Osuuskunnantie 31, Helsinki

  • 447 000 €
  • 53,5m2
  • 3h+avok+rt+kph+aputilat 45,5m2
  • Kerrostalo
  • 1969

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Timo Kanerva
  • Nord LKV Oy
  • timo@nordlkv.fi
  • 045 89 32189

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20577850
Sijainti
  • Länsi-Pakila
  • Osuuskunnantie 31
  • 00660
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+avok+rt+kph+aputilat 45,5m²
Asuinpinta-ala m²53.5 m²
Yhteensä m²99 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYläkerran asuinhuone pinta-ala on 53,5 m² ja alakerran tiloissa on 45,5 m² muita tiloja mukaan lukien sauna ja kodinhoitohuone.
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1969
Käyttöönottovuosi1969
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta447 000 €
Myyntihinta371 903,74 €
Velkaosuus75 096,26 €
Yhtiövastike1 055,60 €
Rahoitusvastike405,60 €
Hoitovastike650,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaHallituksella valtuudet 2 kk ylimääräisen yhtiövastikkeen keräämiseksi.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotLinjasaneerauksen pääurakoitsija on haastanut taloyhtiön oikeuteen riita-asiassa. Kannevaatimus on noin 80 000 euroa ilman viivästyskorkoja ja asianajokuluja yms. Taloyhtiö vaatii vastakanteella yli 200 000 euroa urakoitsijalta. Urakoitsijan 80 000 euron kannevaatimusta vastaava summa on asunnon A35 kohdalla noin 3500 euroa. Huom! yhtiöjärjestys 15§; poikkeava kunnossapitovastuu

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone. Työtaso laminaattia. Seinät maalattu, parkettilattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin. Lattia ja seinät laatoitettu.
WC-tilojen kuvaus
  • Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin. Lattia ja seinät laatoitettu.
Saunan kuvaus
  • Saunan pesuhuoneessa kaksi suihkua.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Työtasot laminaattia, kaapistot, pesutornille paikka.
Olohuoneen kuvaus
  • Parkettilattia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Parkettilattia, seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneiston kaapistot, kellarikomero.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pakilan Kauppakulma
Isännöitsijän yhteystiedotAstala Isännöinti Oy, Jari Lyytikäinen P. 09 4778 130
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poistoilmanvaihto.
EnergialuokkaE2018
Autotallipaikkoja9
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 Aiemmin uusittujen ikkunoiden huolto ja tiivistys. 2021 Lepolantie 14 salaoja- ja sadevesiremontti. 2021 Lepolantie 14 matalan osan vesikatteen uusinta. 2019-2020 Osuuskunnantie 31 IV-koneiden uusinta. 2019-2021 Liiketilojen muutokset asunnoiksi (käyttötarkoituksen muutos ja perusteellinen saneeraus pintoineen, putkineen, sähköineen yms). 2018-2019 Linjasaneerauksen toteutus. 2016-2017 linjasaneerauksen suunnittelu. 2015 autotallien lattioiden korjaukset, ikkunasmyygien betonikorjaukset ja maalaus, 2 asunnon ja rapun tuuletusparveke kunnostettu, IV-koneiden huoltokorjaukset ja IV-kanavien puhdistus. 2013 yleisten tilojen lukituksen uusiminen ja saunan korjaus. 2011 asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2008 vaakaviemärin osittainen uusinta liikehuoneiston kohdalta. 2007 metallikaiteen betonimuurin saneeraus, pihan peruskunnostus sisältäen asfaltoinnin, käytöstä poistetun öljysäiliön kunnostuksen, luhtikäytävän kaiteiden kunnostuksen ja julkisivukorjauksia, autotallien kynnysten korjaukset. 2006 Osuuskunnantien puoleisten parvekkeiden kunnostus. 2005 vesikourujen ja tiilisaumojen korjaukset ja Osuuskunnantien puoleisten päätyikkunoiden uusiminen. 1998 huopakatot uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiön kunnossapitotarveselvitys v. 2021-2026: Varautuminen Osuuskunnantie 31 vesikaton uusintaan 2022-2023. Sauna ja pesulaosastojen peruskorjaus 2022-2023. KL-laitteiden uusinta 2022-2023. Ei suunnitelmallisia korjaustoimenpiteitä tiedossa 2024-2026.
Tontin pinta-ala4000 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Timo Kanerva

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
  • Myyntialalla yrittäjänä reilusti yli 30 vuotta
  • Ensimmäisen yritykseni perustin 16-vuotiaana
  • Olen toiminut kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2012
  • LKV-tutkinnon suoritin ensimmäisellä yrittämällä vuonna 2013
  • Pohjois-Euroopan kovin kiinteistönvälitysalan myynnin Bonarivalmennus 2014
  • Uudistuotannon myynnin koulutusohjelman Uudari sertit 1 ja 2
  • Olen käynyt lisäksi lukuisia digimarkkinoinnin verkkokursseja

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden