Otavantie 6, Helsinki

  • 429 000 €
  • 60,8m2
  • 2h+avokeittiö+kph+vh+parveke (yht.järj.mukaan 2h+k)
  • Kerrostalo
  • 1954
  • Su 10.12.2023
    klo 13:00 - 13:30

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mika Grönlund
  • Nord LKV Oy
  • mika@nordlkv.fi
  • 050 303 4069
Esittelyt10.12.2023 13:00 - 13:30
Tervetuloa esittelyyn!

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21089158
Sijainti
  • Lauttasaari
  • Otavantie 6
  • 00200
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+avokeittiö+kph+vh+parveke (yht.järj.mukaan 2h+k)
Asuinpinta-ala m²60.8 m²
Yhteensä m²60.8 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1954
Käyttöönottovuosi1954
VapautuminenSop.mukaan n.1-2kk

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta429 000 €
Myyntihinta409 581,66 €
Velkaosuus19 418,34 €
Yhtiövastike480,90 €
Rahoitusvastike199,42 €
Hoitovastike279,68 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Autopaikkamaksu15 € / kk
Lisätietoja maksuistaMuu vastike: kaapeli-TV/laajakaistavastike. Autotalli 75,00 euroa/kk, autotalli päiväkoti 106,00 euroa/kk. Pesutupamaksu 10,00 euroa/kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteisessä käytännöllinen kenkäkaappi. Lattia lankkulattia ja seinät maalattu. Lisäksi walk-in vaatekaappi ja siivouskaappi erinomaisilla säilytysratkaisuilla varustettuna.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetVuonna 2020-2021 huoneisto remontoitu kattavasti mm. keittiöremontti ja kylpyhuoneremontti.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotMyynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Upea vuonna 2021 remontoitu avokeittiö saarrekkeella. Modernit AEG-kodinkoneet: uuni+mikron/uunin yhdistelmä, induktioliesi, liesituuletin, itegroitu jääkaappipakastin, viinikaappi, tiskikone). Lisäksi käytännöllinen aamiaiskaappi. Lattiamateriaali: Lankkulattia Seinät: osalaatoitus/maali
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Vuonna 2021 remontoidun tyylikkään kylpyhuoneen varusteina Grohe seinä-wc, Gustafsberg sadesuihku, Dansani kylpyhuonekalusteet, LED-pelikaapisto ja vesikiertoinen pyyhekuivain. Tilan lattia lämpeää vesikiertoisella lattialämmityksellä. Pesukoneelle/pesutornille on rakennettu remontin yhteydessä käytännöllinen paikka kaapiston sisältä kylpyhuoneen välittömässä läheisyydessä, jossa vesieristys ja viemäröinti.
Olohuoneen kuvaus
  • Suuri valoisa olohuone, josta ikkunanäkymät kahteen suuntaan. Lattiamateriaali: lankkulattia, seinät: maali
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Tilava makuuhuone, jossa käytännöllinen puusepän tekemä säilytysratkaisu sängyn päätyseinässä. Ikkunanäkymät puistomaiselle rauhalliselle sisäpihalle. Lattiamateriaalina kokolattiamatto, jonka alla lankkulattia. Seinät maali/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saarenkeskus
Isännöitsijän yhteystiedotHarri Ulan Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2 02150 ESPOO Isännöitsijätoimisto 010 339 0533 Puhelin asiakaspalvelu@fluxio.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
EnergialuokkaD2018
Autotallipaikkoja14
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2022-2023 Gyldenintie 3:n Pihanpuoleisen autotallin tukimuurin uusiminen 2022-2023 Otavantie 8:n julkisivuremontti ja kaikkien talojen kaiteet 2022 Sähköautojen latauspisteet (8kpl) 2021 Liiketilan ovilehtien korjaus (Gyldenintie 3) 2021 Pesutuvan kunnostus 2019 Vesikattojen kunnostus 2016 Ikkunoiden ja huoneistoparvekeovien uusiminen 2016 Ikkunasmyygienrappausten uusiminen 2016 Sähkösaneeraus 2015 Lämmönsiirtimen uusiminen 2013 Tallbergin Puistotie 7 vanhan pannuhuoneen muutos pyörävarastoksi 2011 Gyldenintie 3 parveke – ja julkisivuremontti 2011 Parvekekorjaus 2010 Käytävämaalaus 2009 Patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus 2007 Palo-ovet 2003 Vesi- ja viemärijohdot Gyldenintie 3 ja Otavantie 8 2001 Vesi- ja viemärijohdot, Tallbergin puistotie 7 1999 Vesi ja viemärijohdot uusittu Otavantie 6 1995 Tonttiviemärit 1993 Lämmönvaihdin 1990 Vesikatot
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (v.2023-2027): Piha-alueen ehostus ja kunnostaminen sisältää jäteasemat. Piha-alueen muurit ja kaiteet. Ulkoportaiden kunnostaminen. Otavantie 6:n julkisivuremontin suunnittelu. Parvekepinnoitteiden kunnostus (ongelmien korjaaminen). Parvekeovi töiden loppuun saattaminen. Lukituksen uusiminen sekä porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus. Porrashuoneiden maalaus. Saunatilojen kunnostus. Hulevesijärjestelmän kartoitus ja suunnittelu. Maalämpöjärjestelmän kartoitus. Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus.
Tontin pinta-ala13162 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Mika Grönlund

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM
  • Asiakaspalautteen keskiarvo 9,5/10, joista kaikki suosittelevat välittäjänä
  • Välitystoimiston parhaan kolmen joukossa vuosittain. Vuonna 2020 paras
  • Välittäjänä lähes 10 vuotta
  • Yrittäjänä ja myyntialalla vuodesta 1999 lähtien
  • Useita myyntialan koulutuksia, ammattimyyjätutkinto, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden