Ounasvaarantie 1, Helsinki

249 000 €
86m²
4h,k,kph,s,erillinen wc, lasitettu parveke (yhtiöjärj 4h+k+s)
Kerrostalo
1974

Esittely

Mellunmäessä keskeisellä sijainnilla hyvä koti!
Asunnossa on kolme reilun kokoista makuuhuonetta, selkeä olohuone, jonka yhteydessä keittiö.
Olohuoneesta käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle.
Huoneistossa on oma sauna, kylpyhuone, jossa wc sekä erillinen wc.
Säilytystilaa mukavasti, kaapistot sekä vaatehuone.
Hyvä ja selkeä pohjaratkaisu, iso eteisaula.

Taloyhtiössä on juuri valmistunut LVIS-saneeraus sekä siirrytty maalämpöön.
Talossa uima-allas ja saunaosasto.

Vapautuu joustavasti, tarvittaessa nopeastikin.
Myös vaihto kaksioon mahdollista!

Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Tuula Partanen Nord LKV Oy tuula@nordlkv.fi 0400 588 200

Kohdenumero	21165992
Sijainti	Mellunmäki Ounasvaarantie 1 00970 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	4h,k,kph,s,erillinen wc, lasitettu parveke (yhtiöjärj 4h+k+s)
Asuinpinta-ala m²	86 m²
Yhteensä m²	86 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1
Kerroksia	9
Rakennusvuosi (päättynyt)	1974
Käyttöönottovuosi	1974
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	249 000 €
Myyntihinta	143 249,53 €
Velkaosuus	105 750,47 €
Yhtiövastike	1 136,92 €
Rahoitusvastike	741,32 €
Hoitovastike	395,60 €
Vesimaksu	sisältyy vastikkeeseen

Sauna	oma sauna taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	C2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Maalämpö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Tasakatto Huopakate
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: keraaminen liesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Ounasvaarantie 1
Isännöitsijän yhteystiedot	Kontulan Huolto Oy Patrick Lindman PL 201 00941 Helsinki puh. 09 3424 200 patrick.lindman@kontulanhuolto.fi
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Energialuokka	C2018
Autotallipaikkoja	21
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	LVIS-saneeraus: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2020-2021, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2021-2022, linjasaneeraus 2022-2023 Hissit: E-portaan hissin saneeraus, v. 2009 D-portaan hissin peruskunnostus, v. 2017 Piha-alue: Pysäköintialueen kunnostus, v. 2010-2011, leikkipaikan uusiminen, v. 2017, syväkeräyssäiliöt, v. 2014 Uima-allastilat: E-uima-allastilan peruskorjaus, v. 2004 CD-uima-allastilan peruskorjaus, v. 2008-2009 Laajakaista: DNA Welho kiinteistölaajakaista, v. 2013 Muut korjaukset: Lukituksen uusiminen osaan huoneistoulko-ovia, y-avain, v. 2015 Julkisivu ja katot: Vesikatteiden uusinta, v. 1992, parvekekunnostus, v. 1992, julkisivusaneeraus, v. 1998-1999, ikkunoiden uusinta, v. 1998-1999, julkisivuvalojen uusiminen, v. 2015, parveke- ja sokkelikunnostus, v. 2015, porrasulko-ovien uusiminen, v. 2015 LVI-järjestelmät: Lämmönvaihtien uusinta, v. 1993, lämmitysverkoston tasapainotus, v. 1999, linjaventtiilien uusinta, v. 2002, lämmönjakokeskuslaitteiden uusiminen, v. 2014, IV-kanavien nuohous, v. 2017
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Vuosi 2024 - lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen - vuosikorjauksia Vuosi 2025 - vuosikorjauksia - hissikunnostuksia Vuosi 2026 - vuosikorjauksia - hissikunnostuksia Vuosi 2027 - vuosikorjauksia - hissikunnostuksia Vuosi 2028 - vuosikorjauksia - hissikunnostuksia
Tontin pinta-ala	11648 m²
Tontin omistus	Oma