Ounasvaarantie 1, Helsinki

248 000 €
82,5m²
4h,k,kph,s.erill.wc, lasitettu parveke (yhtiöjärj 4h+k+s)
Kerrostalo
1974
Su 21.04.2024
klo 14:30 - 15:00

Esittely

Vehreässä Mellunmäessä hyvä perheasunto!

Loistavalla sijainnilla läpitalon kulmahuoneisto. Hyvä pohjaratkaisu, jossa kolme makuuhuonetta taloyhtiön sisäpihan puolelle. Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö ja ruokailutila sijaitsevat olohuoneen yhteydessä.
Asumismukavuutta luovat oma sauna sekä kaksi wc:tä.
Taloyhtiössä on juuri valmistus LVIS-saneeraus sekä taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön.
Huoneistossa ei ole asuttu LVIS-saneerauksen jälkeen, joten kylpyhuone ja sauna ovat käyttämättömät.

Huoneisto sijaitsee hissitalon 3. kerroksessa. Taloyhtiössä hyvät yhteiset tilat, mm. uima-allas.

Hyvät ruokakaupat, metro sekä vehreät ulkoilumaastot läheisyydessä.

Oma tontti. Tästä saat pienellä pintaremontilla loistavan kodin!

Huoneisto on heti vapaa!

Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Tuula Partanen Nord LKV Oy tuula@nordlkv.fi 0400 588 200

Kohdenumero	21617443
Sijainti	Mellunmäki Ounasvaarantie 1 00970 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	4h,k,kph,s.erill.wc, lasitettu parveke (yhtiöjärj 4h+k+s)
Asuinpinta-ala m²	82.5 m²
Yhteensä m²	82.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3
Kerroksia	5
Rakennusvuosi (päättynyt)	1974
Käyttöönottovuosi	1974
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	248 000 €
Myyntihinta	157 775,90 €
Velkaosuus	90 224,10 €
Yhtiövastike	958,65 €
Rahoitusvastike	579,15 €
Hoitovastike	379,50 €
Vesimaksu	20 oma mittari
Lisätietoja maksuista	Autopaikka sähköllä 11 €/kk, autotalli 45 €/kk, 65 €/kk, 85 €/kk Sauna 6,50 €/kk, sauna uima-altaalla 10 €/kk K Kylmästä vedestä veloitetaan 4,00e/m3 ja lämpimästä vedestä 6,72e/m3.

Sauna	oma sauna taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Tyydyttävä
Energialuokka	C2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Maalämpö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Tasakatto Huopakate
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: vinyyli Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: liesituuletin Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus	Saunaa ei ole käytetty putkiremontin jälkeen Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: vinyyli Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Ounasvaarantie 1
Isännöitsijän yhteystiedot	Kontulan Huolto Oy Patrick Lindman PL 201 00941 Helsinki puh. 09 3424 200 patrick.lindman@kontulanhuolto.fi
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Energialuokka	C2018
Autotallipaikkoja	21
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	LVIS-saneeraus: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2020-2021, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2021-2022, linjasaneeraus 2022-2023 Hissit: E-portaan hissin saneeraus, v. 2009 D-portaan hissin peruskunnostus, v. 2017 Piha-alue: Pysäköintialueen kunnostus, v. 2010-2011, leikkipaikan uusiminen, v. 2017, syväkeräyssäiliöt, v. 2014 Uima-allastilat: E-uima-allastilan peruskorjaus, v. 2004 CD-uima-allastilan peruskorjaus, v. 2008-2009 Laajakaista: DNA Welho kiinteistölaajakaista, v. 2013 Muut korjaukset: Lukituksen uusiminen osaan huoneistoulko-ovia, y-avain, v. 2015 Julkisivu ja katot: Vesikatteiden uusinta, v. 1992, parvekekunnostus, v. 1992, julkisivusaneeraus, v. 1998-1999, ikkunoiden uusinta, v. 1998-1999, julkisivuvalojen uusiminen, v. 2015, parveke- ja sokkelikunnostus, v. 2015, porrasulko-ovien uusiminen, v. 2015 LVI-järjestelmät: Lämmönvaihtien uusinta, v. 1993, lämmitysverkoston tasapainotus, v. 1999, linjaventtiilien uusinta, v. 2002, lämmönjakokeskuslaitteiden uusiminen, v. 2014, IV-kanavien nuohous, v. 2017
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Vuosi 2024 - hissikunnostuksia - vuosikorjauksia Vuosi 2025 - vuosikorjauksia - hissikunnostuksia Vuosi 2026 - vuosikorjauksia - hissikunnostuksia Vuosi 2027 - vuosikorjauksia - hissikunnostuksia
Tontin pinta-ala	11648 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Alepa 350 m, K-Supermarket 250 m, apteekki 250 m
Liikenneyhteydet	Metro, bussit
Päiväkoti	Laakavuoren päiväkoti 350 m, päiväkoti Tunturi 200 m, päiväkoti Idelia 350 m
Koulut	Laakavuoren alakoulu 350 m, Mellunmäen alakoulu 600 m, Länsimäen koulu 1,3 km