
Päivänkilontie 2, Espoo
Esittely
Rauhalliselta ja arvostetulta Olarin alueelta siistikuntoinen rivitalokolmio vapautumassa! Tässä hyväkuntoisessa kodissa on kaikki kohdallaan ja värimaailma on kauniin harmoninen. Parhaita puolia ovat ehdottomasti pohjaratkaisu ja yläkerran huonekorkeus, joka tuo tilan tuntua entisestään.
Alakerrassa on vuonna 2021 remontoitu kaunis keittiö, erillinen wc, varasto ja iso olohuone, josta on käynti aurinkoiselle ja helppohoitoiselle pihalle. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta ja saunaosasto, jossa on käytännöllinen kodinhoitotila, josta pääsee sisäpihan puoleiselle tilavalle parvekkeelle.
Sijainti on mitä parhain palveluiden, kulkuyhteyksien ja harrastusmahdollisuuksien osalta. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset liikuitpa sitten julkisilla tai omalla autolla. Ison Omenan kattavat palvelut ja metroasema ovat noin 1,3 km päässä. Runkolinjalla pääsee rantaan, Suurpeltoon ja Leppävaaraan. Bussi kulkee vierestä myös Kamppiin, Tapiolaan, Espoon keskustaan ja Isoon Omenaan. Lähellä on keskuspuisto, pururata, hiihtoladut ja kuntoportaat. Kouluja ja päiväkoteja on alueella useita, lähin alakoulu löytyy parin minuutin kävelymatkan päästä.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin paikan päälle!
VAIN YKSITYISESITTELYJÄ! Varaa oma esittelyaikasi. Tiedustelut ja yhteydenotot: Noora Ruippo, YKV, p. 040 962 6659 tai noora@nordlkv.fi
Service also in English!
Two bedroom rowhouse available from appreciated Olari area! This home is very beautiful and is has an excellent floorplan. Downstairs, you will find a toilet, a kitchen that was renovated in 2021, and a spacious living room with access to the terrace and a sunny backyard.
Upstairs, there are two bedrooms, a bathroom, a sauna, a laundry area, and a large balcony. The high ceilings upstairs make the space feel even larger.
Iso Omena is approximately 1.3 kilometers away. Buses stop in front of the house, providing easy access to the beach, Suurpelto, and Leppävaara, as well as Kamppi, Tapiola, Espoon Keskus, and Iso Omena.
There are many schools and daycare centers in the area, with the nearest school just a few minutes walk away.
Don’t hesitate to contact us to arrange a viewing!
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 9463723 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Rivitalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+parveke+varasto |
Asuinpinta-ala m² | 76.5 m² |
Yhteensä m² | 76.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukaisesti: "lisäksi lämmittömätön varastovaja 3,0 m² ja huoneiston kohdalla rakennuksen eteläpuolella oleva pihamaanosa". Piha-alueen pinta-alan kokoa ei ole eritelty yhtiöjärjestyksessä. Kukin huoneiston osakkeenomistaja huolehtii itsenäisesti piha-alueen hoitamisesta. |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1984 |
Käyttöönottovuosi | 1984 |
Vapautuminen | 2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 299 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 294 062,79 € |
Velkaosuus | 4 937,21 € |
Yhtiövastike | 352,67 € |
Rahoitusvastike | 69,62 € |
Hoitovastike | 283,05 € |
Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tilojen kuvaus | Yläaula: seinät maalattu ja yksi seinä tapetoitu. Lattia laminaattia. Eteinen: seinät maalattu, lattia laattaa. Muiden tilojen kuvaus: Aula ja eteinen |
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Tehdyt korjaukset | Aidan rakentaminen (2019), terassin uusiminen (2020), keittiöremontti, ovien uusiminen (2021), alavessan maalaus (2022), ilmalämpöpumpun asentaminen (2022). |
Energialuokka | C2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Päiväkilontie 2 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
Taloyhtiössä muuta | Taloissa A ja B olevien huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat osallistuvat hoitovastikkeen suorittamiseen vain siltä osin kuin sillä katetaan: isännöitsijän tehtävistä, kirjanpidon hoitamisesta ja yhtiön hallinnollisista tehtävistä johtuvia palkkioita ja kuluja, kiinteistövakuutusmaksuja ja kiinteistöveroja. Vesi-, jätevesi-, lämmitys- ja niihin liittyvät perusmaksut maksetaan erillisseurantamittareiden todellisten kulutuslukemien mukaan. Yhtiön yhteisten ulkoalueiden hoito-, kadunhoito-, jätehuoltoja niihin liittyvät perus- ja muut maksut, siltä osin kuin ne koskevat A- ja B-taloja, maksetaan 4 §:ssä mainittujen yleisten kustannusten jakoperusteena käytettävien prosenttien mukaan. A- ja B-talojen osalta kummankin muista aiheutuneista hoitokuluista vastaavat kyseisen talon huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat yksin. |
Energialuokka | C2018 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1994 B2 sähköt ja putket uusittu. 2000 A-B-C talojen yhteisen aitaosuuden uusinta, A-B-C talojen yhteisen jäteaitauksen rakentaminen, B- ja C-talojen peltikattojen päällemaalaukset, B- ja C-talojen peltikattojen sinkityskorjaukset, C-talon sisäpihojen valokatekorjaukset, C-talon sisäpihojen aitojen uusinta, C-talon katon puisten kävelysiltojen rakentamiset. 2001 Digi-television valmiuspaketin asennus. 2002 Huoneistokohtaisen huolto- ja opaskirjan jako osakkaille. 2002 Jäteaitauksen maalaus. 2003 Huoneiston C4 edessä olevan sadevesikaivon korjaus, Sadevesikaivojen painehuuhtelu. 2004 C-talon parvekkeiden väliseinien uusiminen, Laajakaistaverkkoon liittyminen. 2005 A-B-talojen takkojen nuohous, A-B-talojen takkojen tiiveystarkastukset, A-B-C talojen koneellisen ilmanvaihdon puhdistus, Ikkunapaneelien vaihto osittain. 2006 Piha-aidan korjaus A-talon edustalta, Huoneistojen C4 ja C5 kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaus. 2007 E-kanavanipun asennus talojakamoon, Sade-ja jätevesiviemäreiden runkolinjojen painehuuhtelu. 2008 C-talon parvekkeiden puisten etulevyjen vaihto. 2009 A- ja C-talojen kaukolämpölaitteiston vaihto. 2010 C-talon valokatteiden uusinta, A- ja C-talojen patteritermostaattien vaihto. 2011 Ulkoseinän patolevyjen asentaminen huoneistoon A1, Huoneiston C13 kylpyhuoneen muuttaminen kuivan tilan WC:ksi, Huoneiston C13 kylpyhuoneen vesivahingon korjaus., Huoneiston C8 kylpyhuoneen peruskorjaus, Huoneiston C8 seinän vuodon korjaus, C-talon valokatteiden vaihto. 2012 Huoneiston C10 ilmanvaihdon puhdistus, Huoneistojen C9 ja C10 lämpöhattujen korjauksia. 2013 C-talon lumiesteiden uusiminen, C-talon lapetikkaiden uusiminen, C-talon kattojen kulkusiltojen uusiminen. 2014 Patteriverkoston puhdistuslaitteen asennus. 2015 Raja-aitojen maalaus, Kiinteistön kuntotutkimus, C-talon ulkovalojen kupujen ja lamppujen uusinta. 2016 A-talon pohjoislappeen peltikaton maalaus, Ilmanvaihtohormistojen nuohous, C-talon peltikaton maalaus, C-talon parvekkeiden väliseinien ja metalliosien maalaus, C-talon IV-nuohous ja säätö,A-talon peltikaton maalaus. 2018 Piha-alueen remontti. 2019 C-talon IV-koneiden huolto. C-talon sadevesijärjestelmän uusiminen. 2021 C-talon asuinhuoneistojen ovien vaihto energiataloudellisiksi, B 2 ulkomaalaus ja nuohous. 2022 C-talon asuinhuoneistojen ikkunoiden vaihto (Ikkunasepät Oy), Huoneistojen C 7 ja C 10 vesivahinkokorjaukset. Huoneisto C 6 uusittiin liesikupu. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys vuosilla 2024-2031 2024 - C-talon parvekkeiden väliseinien, metalli- ja puuosien maalaus 2025 - Pihan leikkipaikan kunnostaminen, A-ja B-talojen parvekeovien, lukituksen ja ikkunoiden uusiminen, C-talo kuntoarvio, PTS, vesi- ja viemärilinjojen kuntotutkimus 2026 - IV-kanavien nuohous 2031 - Raja-aidan uusiminen Päiväkilonkuja 6:n kanssa |
Tontin pinta-ala | 2817 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | S-Market (n. 500 m), Iso Omena kaiken kattavine palveluineen (n. 1,4 km). |
---|---|
Päiväkoti | Useita lähialueella mm. Olarin päiväkoti, Ellipsin päiväkoti, Aamunkoiton päiväkoti sekä yksityisiä päiväkoteja. |
Koulut | Päivänkehrän alakoulu (n. 400 m), Kuitinmäen koulu (luokat 1-9, n. 900 m), Komeetan koulu, Espoon Steinerkoulu. |
Kuvat























Noora Ruippo
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, Vantaan toimipistepäällikkö