Pajalahdentie 4, Helsinki

  • 647 000 €
  • 81m2
  • 2-3h+avok+rt+kh+wc+vh+parveke
  • Kerrostalo
  • 1939
  • Su 26.05.2024
    klo 16:20 - 17:00

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Juhani Mähönen
  • LKV Mähönen & Mähönen Oy
  • juhani@nordlkv.fi
  • 050 3888 467
Esittelyt26.05.2024 16:20 - 17:00

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21149152
Sijainti
  • Lauttasaari
  • Pajalahdentie 4
  • 00200
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2-3h+avok+rt+kh+wc+vh+parveke
Asuinpinta-ala m²81 m²
Yhteensä m²81 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYJ:n mukaan 2h+k+ph+kph
Kerros4
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1939
Käyttöönottovuosi1939
Vapautuminen2 kk kaupasta / sopimus

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta647 000 €
Myyntihinta640 894,66 €
Velkaosuus6 105,34 €
Yhtiövastike584,00 €
Rahoitusvastike89,00 €
Hoitovastike405,00 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutotallivuokra 70 €/kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKaunis muuttovalmis koti.
Tehdyt korjaukset2014 asunto remontoitu kokonaan, kylpyhuone, wc ja keittiö.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Avara ja valoisa olohuone / Ruokailutila / avokeittiö yhdistelmä. Kolme suurta ikkunaa merinäkymin, kulku parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Suuri makuuhuone, runsaasti säilytystilaa. makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone / työpisteen paikka, lisäksi olohuoneen yhteydessä työhuone.
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pajalahdentie 4-6
Isännöitsijän yhteystiedotREIM-isännöinti
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja8
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1985-87 Hissiremontt 1989 Pihan asfaltointi 1991 Sähköpääkeskusten uusiminen 1991-1992 Ikkunoiden uusiminen 1994 Patteriventtiilien uusiminen 1998-1999 Putkiremontti ja märkätilojen peruskorjaus 2001 Ulko-ovien kunnostus 2001-02 Porrastilojen maalaus 2003 Pihavalaistus ja jätehuollon syväsäiliöt 2004 Pihan puolen ulko-ovien uusiminen ja ulko-ovi koodilukkojen asennus 2006 Lukituksen uusiminen 2007 Ulkoiluvälinevarastojen laajennus ja kunnostus 2010 Vesikaton uusiminen 2010-11 Julkisivu- ja parvekeremontti 2012 Yhtiön asunnon 4 a 4 remontti ja ilmanvaihtokanavien korjaus ja puhdistus 2013 Vesikaton maalaus ja saunan paneelien uusiminen 2014 Pesutuvan remontti 2015 Talon 6 käyttöveden paineventtiilin ja ulkoportaiden 4 A ja 6 B korjaaminen 2016 Ajoluiskien peruskorjaus ja pihan asfaltointi 2017 Autotallien ovien maalaus ja potkupeltien ja ikkunoiden vesipeltien maalaus 2018 Huoneistojen 6 B 26 ja 6 B 37 kylpyhuoneiden vesivahinkokorjaukset 2018 Osassa hissejä koneistojen tiivistys sekä kontaktorien kunnostus 2018 Sähkötekninen suunnittelu ja arkkitehtipohjat 2019 Viemärien huuhtelu ja lämmitysjärjestelmänpaisuntasäiliön uusiminen 2020 Porrashuoneiden sähkönousujen uusiminen oheistöineen sis 6 kpl sähköautojen latauspisteitä. 2020 Maalämpöselvitys 2021 Ullakon ikkunoiden korjaaminen 2022 Talon 6 kellarin lattian maalaaminen 2023 Maalämpö ja aurinkosähköselvitys ja kilpailutus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023 Ilmanvaihdon puhdistus, kattoikkunoiden tiivistyksiä ja katon kuntotutkimus, katon peltisaumojen tarkastuksia, lämmönvaihtimien uusiminen ja lämmitysmuodon perussäätö, siirtyminen maalämpöön ja aurinkopaneelien hankinta. 2024 Pihan rakenteet ja toiminnot, Saunaremontti 2025 Hulevesiviemärien liitokset kaupungin viemäriin 2026 Ikkunapeltien maalauksia.
Tontin pinta-ala3182 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLauttasaaren erinomaiset palvelut kävelyetäisyydellä
LiikenneyhteydetHyvät
PäiväkotiAlueella
KoulutAlueella

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Juhani Mähönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
  • Olen tullut alalle vuonna 2011
  • Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
  • Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
  • 2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
  • 2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden