Pallotie 30, Vantaa
-
448 000 €
-
114,5m2
-
4-5h+k+sa+kh+2 wc+ vh+var+ 2 autotalli
-
Paritalo
-
2000
Esittely
AVARA YHDENTASON RATKAISU LOISTAVALLA SIJAINNILLA RAJAKYLÄSSÄ! Bonuksena myytävällä huoneistolla on kaksi autotallia
Kolme isoa makuuhuonetta, joissa kaikissa liukuovikaapisto. Kaksi erillistä WC:tä, jotka sijoittuvat eri puolelle huoneistoa, Kylpyhuoneen yhteydessä ikkunallinen sauna, joka lämpiää ns. hetivalmis-kiukaalla.
Kodinhoitohuoneessa kaappitilaa ja laskutilaa on riittämiin, sekä oma sisäänkäynti pihalta.
Nyt on kodin valoisalla olohuoneella kokoa, isot ikkunat omalle aidatulle pihalle, josta osa on komeaa terassia.
Toimiva keittiö sijoittuu näppärästi olohuoneen viereen.
Huoneiston lämmityksen tukena on takka sekä vuonna 2018 uusittu ilmalämpöpumppu, jota voi halutessaan ohjailla etänä puhelinsovelluksella.
Toimivassa pohjassa ei juurikaan hukkaneliöitä ole, etätyöpisteelle löytyy halutessaan monta mahdollisuutta. Mikäli kulkupeli tarvitsee sähköä liikkumiseen, on huoneistolle kuuluvissa autotalleissa latausmahdollisuus valmius. Toisen autotallin yhteydessä huoneistolle kuuluva lämmin varasto.
Esitteet ja esittelyt: Antti Larmala 050 5504107 tai antti@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20841650 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h+k+sa+kh+2 wc+ vh+var+ 2 autotalli |
| Asuinpinta-ala m² | 114.5 m² |
| Yhteensä m² | 114.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2000 |
| Käyttöönottovuosi | 2000 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 448 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 448 000 € |
| Yhtiövastike | 287,50 € |
| Hoitovastike | 287,50 € |
| Vesimaksu |
|
| (Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus | 200 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Sähkölaskun keskiarvio vuonna 2021 on ollut kuukaudessa 200€. Sähkölasku sisältää niin lämmitys - kuin taloussähkön. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäytäntöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Vesimaksu on ennakkomaksu, kerran vuodessa tasaus. Varsinainen yhtiökokous päätti 21.4.2021 valtuuttaa hallituksen keräämään, tai jättää keräämättä yhden kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiöjärjestyksen 19 §, mukaan osakkeenomistaja on velvollinen suorittamaan omalla kustannuksellaan hallitsemansa asunnon mahdolliset sisäkorjaukset. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Autotallin yhteydessä oleva lämmin varasto. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto oy Vantaan Pallotie 30 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Nuuka Oy Pekka Utunen Sarkatie 21 a 1 Sipoo 0400 582035 pekka.utunen67@gmail.com |
| Energialuokka | D2018 |
| Autotallipaikkoja | 7 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt: A1 ja A2-portaikon korjaus 2021 A-talon takapihan salaojien korjaustyöt 2021 A2-alakerran vesivahingon korjaus 2021 Yläpohjaeristeiden vaihto ja eristemäärän lisäys 2020 A2-portaikon korjaus 2020 Asuntojen ja autotallien ulko-ovien lukituksen huolto ja korjaus 2019 Autotallin ovien tiivisteiden ja ilmanvaihtoritilöiden uusiminen 2019 Huoneistojen B1 ja B2 lattialämmityksen termostaatit Kattotiilien korjauksia ja roskakatoksen maalaus 2018 Lämminvesivaraajien uusiminen A1 ja C1, lattialämmityksen termostatit A1 ja A2 2017 Huoneiston A2 sadevesivahingon korjaus 2016 Kattotiilien kunnon tarkastus kesällä 2015 Ulkoseinien maalaus talkoilla alkukesästä 2015 Ilmastointiputkien puhdistus ja säätö, loppuun suorittaminen 2014 Ulkoverhoilun maalaus 2014 Aidan kunnostus 2014 Sadevesiviemäröinnin puhdistus 2014 Tiilikattojen ja rännien puhdistus 2014 Ilmastointiputkien puhdistus ja säätö, toteutettu osin 2013 Puiden kaataminen taloyhtiön alueelta 2013 Liian matala vedenpaine ongelman selvitys ja korjaus 2013 Huippuimurien moottorien vaihto 2013 Kattojen lumiesteet ja kulkusillat, 2010 A1 taloon vaihdettu huippuimurin moottori, 2008 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: B2 yläpohjaluukun korjaus Tontin raja-aidan kunnostus ja maalaus Sadevesikaivojen tyhjennys Lämminvesiboilerien vaihto tarvittaessa IV-hormien puhdistus Lattialämmitystermostaattien vaihdot tarvittaessa Sadevesikourujen puhdistus ja eläinverkot räystäisiin Ulkovalaisimien korjaus A-talon päätyjen sokkeleiden pintakorjaukset |
| Tontin pinta-ala | 1913 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Tuula Partanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV, rakennuttaja-asiamies RAKI™