Parantolankatu 17, Hyvinkää

715 000 €
365m²
6-7h, k, th, khh, s, kphx2, 3xwc,erill. autotalli/varasto
Omakotitalo
1972

Esittely

6-7h, k, 2kph,s, 3wc. th, autotallirakennus, varasto.
Hyvinkään paraatipaikalla on nyt tarjolla tasokas omakotitalo. Tämä upea, muuttovalmis helmi tarjoaa puitteet tasokkaaseen ja edustavan asumiseen. Muuttamaan pääset vaikka heti, talossa on tehty kattava remontti, joka on juuri valmistunut. Erillinen kahden auton autotalli, sekä sen yhteydessä oleva varasto on rakennettu v.2009: Talossa on myös paljon tarpeellista varastotilaa. Tässä upeassa talossa riittää tiloja monimuotoiseen ja edustavaan asumiseen sekä harrastamiseen sen todella tehokkaan ja hyvän pohjaratkaisun ansiosta. Vain muutaman sadan metrin matka Kauppakeskus Willaan ja Hyvinkään keskustan palveluihin, juna-asemalle n.500m, joten junayhteys on helppo ja vaivaton vaihtoehto autolla liikkumiselle. Tähän kauniiseen kotiin voi vain ihastua.
Tiedustelut ja yksityisnäytöistä sopiminen Sari Saurus 0400 486936 tai sari@nordlkv.

Yhteystiedot	Sari Saurus Nord LKV Oy sari@nordlkv.fi 040 048 6936

Kohdenumero	20673391
Sijainti	Parantola Parantolankatu 17 05800 Hyvinkää
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	6-7h, k, th, khh, s, kphx2, 3xwc,erill. autotalli/varasto
Asuinpinta-ala m²	365 m²
Yhteensä m²	422.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Rakennuspiirustusten mukainen. Autotallirakennuksen pinta-ala n.80m²
Kerros	2
Kerroksia	2
Rakennusvuosi (päättynyt)	1972
Käyttöönottovuosi	1972
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan hyväksytyn tarjouksen perusteella

Velaton hinta	715 000 €
Myyntihinta	715 000 €
Kiinteistövero	1 430 €
Lämmityskustannukset, muu kuin sähkö (€/kk)	316,66 €
Vesi ja jätevesi	97.94
Lisätietoja maksuista	Öljylämmitykseen on kulunut 3000 litraa/v, joka on nykyhinnoin 3800 eur/v.

Sauna	oma sauna
Tulisija	takka sisällä ja ulkona
Tilojen kuvaus	Todella tilava takkahuone. Arkiolohuoneen yhteydessä on vanhan uima-altaan tilassa viinikellari.
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Koko talon sisätilat on remontoitu v.2023-2024, jolloin alakertaan on asennettu uudet vinyylilattiat, myös kaikki seinäpinnat remontoitu ja taloa muutenkin päivitetty tasokkain materiaalein ja ennen remonttia tiedossa olleet puutteet korjattu.
Tehdyt korjaukset	Kuntotarkastuksessa v.2020 esiin tulleet asiat /puutteet on korjattu.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto	Kts.kuntoratkastus
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	öljy, sähkö

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili Olohuoneessa ja isossa eteishallissa vasta asennetut vinyylilattiat, muualla alakerran tiloissa, eli makuuhuone-, takka-ja arkiolohuoneessa laminaatti.
Katto	Tasa Huopa
Keittiön kuvaus	Upea kartanotyylinen keittiö, jossa myös saareke, jossa viinikaappi, tilaa hyvin isolle ruokapöydälle ja kulku sivu-eteisen kautta pihalle. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: kivi Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin Liesi: muu liesi/uuni, induktioliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, viinikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:3 Kolme erillistä wc-tilaa. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus	Ihastuttava saunaosasto. Saunassa myös tv-ja jääkaappi saunajuomille. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Todella iso kodinhoitohuone, jossa reilusti kaapistoa sekä työtasoa. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo
Olohuoneen kuvaus	Hurmaavan iso olohuone, jonka huonekorkeus suurelta osin huonetta on melkeinpä 4metriä. Olohuoneessa riittää tilaa ja avaruutta ja käynti myös isolle suojaisalle patiolle, jossa on myös ulkotakka. Lattiamateriaalit: vinyyli Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 4 Kaikki neljä makuuhuonetta ovat tilavia. Master-bedroom sijaitsee talon yläkerrassa, omassa rauhassa. Sieltä löytyy vaatehuone sekä kaksi pukeutumishuonetta, joista toisen yhteydessä on myös wc ja suihkutilat. Toista voi käyttää myös työtilana. Tästä makuuhuoneesta on käynti myös parvekkeelle. Muut kolme makuuhuonetta sijaitsevat talon alakerrassa. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Kaksi vaatehuonetta.

Kiinteistötunnus/laitostunnus	106-2-171-7
Tontin pinta-ala	1363 m²
Tontin omistus	Oma
Lisätietoja rakennusoikeudesta	Hyvinkään kaupunki
Lisätietoa kaavoituksesta	Hyvinkään kaupunki

Palvelut	Keskustassa, n.500m.
Lisätietoa palveluista	Hyvinkään kaupunki.
Liikenneyhteydet	Juna, n.500m, bussi.
Päiväkoti	Alueella. n.200m.
Koulut	Alueella.