Parrukuja 3, Espoo
-
349 000 €
-
82m2
-
3h, k, s
-
Rivitalo
-
2013
-
Su 24.09.2023
klo 16:00 - 17:00
Esittely
Kaunis kaksikerroksinen koti sijaitsee rauhallisella alueella, Laaksolahdessa ja tarjoaa 3 huonetta, keittiön ja saunan. Heti sisään astuessa huomaa tilavan eteisen suurine säilytystiloineen ja peiliovineen. Alakerrassa on tyylikäs keittiö laadukkaine kodinkoneineen ja runsaine kaappeineen, sekä tila ruokapöydälle. Ensimmäisessä kerroksessa on wc ja toisessa kerroksessa on kylpyhuone, wc ja sauna.
Alakerrasta löytyy tunnelmallinen olohuone, joka avautuu laudoitetulle terassille, jonne mahtuu grilli, suuri sohvaryhmä ja vieraita. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista yhdessä on parveke. Isoimmassa makuuhuoneessa on vaatehuone, ja kaikissa huoneissa parkettilattia.
Yhtiö on vielä nuori, eikä isoja remontteja ole vielä tulossa vuosiin. Yhtiöstä kuitenkin halutaan pitää huolta, siksi huoltokorjaksia tehdään tasaisesti.
Talo on omalla tontilla, sijainti on rauhallinen, mutta hyvien liikenneyhteyksien varrella. Lähialueelta löytyy päiväkoteja, kouluja, lähikauppa, urheilupuisto uimarantoineen ja leikkipuistoja, mikä tekee siitä suositun perheiden keskuudessa.
Lisätietoja: Vesa Korkeamäki LKV, Partner
050 4690044
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 24.09.2023 16:00 - 17:00 |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21734281 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s |
| Asuinpinta-ala m² | 82 m² |
| Yhteensä m² | 82 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 349 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 349 000 € |
| Yhtiövastike | 369,00 € |
| Rahoitusvastike | 0,00 € |
| Hoitovastike | 369,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on ennakko. Laajakaista: Elisa 10M |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Asunnon osakkeiden haltijan vaihtuessa, tulee ostajan-ja tai ostajan huolehtia vesimittareiden luennasta kustannuksellaan ja ilmoittaa lukema isännöintiin laskutusta varten. Hallitus valtuutettiin periä tai olla perimättä 1-3 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Maitikka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta isännöinti Ahventie 4 B 38, 02170 Espoo Minna Lipponen 010 228 4000 minna.lipponen@retta.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 Kiinteistön jätevesipumput uusittu 2022 Kiinteistön taloautomatikka uusittu (Fidelix järjestelmä), pihavalaistuksen muutos LED valoille, pieneläinverkot yläpohjaan. 2020 IV-kavnavien puhdistukset ja säädöt, kuultomaalattujen puuosien ja piha-aitojen maalausurakka 2016 osa porteista ja aidoista korjattu 2015 Vuosikorjaukset 2015 postilaatikot uusittu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusinta (arvio n. 3000 €) (Päätös tehty) 2023 Sähköautopistokepaikat/yhtiöko kousten hyväksymän toimintamallin tarkistus ja päivitys. Sähköautojen laajemman lataushankkeen kartoitus (Käynnissä) 2023 Väestönsuojan tiiveyskoe n. 500€ (Päätös tehty) Seuraavia remontteja on suositeltu: Salaojat ja -kaivot, kunnossapitokorjaus. Salaojien- sekä tontti- ja sadevesiviemäreiden kuvaukset ja tarvittavat huuhtelut (arvio n. 3000 €) 2023 Vesi- ja viemäriputket, kunnossapitokorjaus. Viemäriverkoston kuvaukset ja tarvittavat huuhtelut (arvio n. 3000 €) 2023 Ulko-ovet kunnossapitokorjaus. Huoneistojen ulko-ovien huolto 2024 Rakennusautomaatio perusparannus. Valvontakeskuksen uusiminen 2025 Ilmanvaihtojärjestelmä kunnossapitokorjaus IV-kanavien puhdistukset ja ilmamäärien säädöt (arvio n. 6 000 €) 2026 Piha-alueen varustukset kunnossapitokorjaus. Puu- ja metallipintojen huoltoa sekä leikkikentänvarusteiden hoitoa jakson aikana (arvio n. 5000 €) 2027 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. Kunnossapitokorjaus ulkovarastojen huoltomaalaus (arvio n. 12 000 €) 2027 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet. Kunnossapitokorjaus pihapäällysteiden paikkakorjauksia jakson aikana (arvio n. 3000 €) 2027 |
| Tontin pinta-ala | 1840 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Vesa Korkeamäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner