Patruunakatu 8, Espoo

840 €/kk
37m²
2h+kt+kph+s+et+las.p
Kerrostalo
2022

Esittely

Saunallinen, tyylikäs kaksio Leppävaarassa. Asunto vapautuu 01.07.2025.

Tässä toisen kerroksen 37-neliöisessä kaksiossa yhdistyvät tehokas tilankäyttö, erinomaiset säilytystilat, tasokas varustelu ja runsaasti luonnonvaloa.

Koti avautuu kauniisti jo eteisestä, josta näkymä kantaa läpi olohuoneen aina ulos saakka. Ylellinen, lasiovilla varustettu lasitettu parveke tuo lisää tilan tuntua ja toimii kuin yksi huone lisää.

Asunnossa on tyylikäs Puustellin keittiö, jossa on integroidut, laadukkaat Siemensin kodinkoneet. Keittiön alaovet ovat näyttävää tammiviilua. Makuuhuoneeseen mahtuu helposti parisänky, ja säilytystilaa on runsaasti eteisen ja makuuhuoneen peililiukuovikaapeissa.

Kauniissa kylpyhuoneessa on iso allaskaappi, lasinen suihkuseinä, mukavuuslattialämmitys sekä tilavaraus pesutornille. Asumismukavuutta lisää oma sauna, jossa on kuituled-valaistus ja tyylikäs sähkökiuas.

Parvekkeelta avautuvat rauhalliset näkymät länteen. Taloyhtiössä on lisäksi sauna, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto ja lastenvaunuvarasto. Mediavastikkeeseen sisältyy Elisan 50M:n nettiyhteys.

Liikuntamahdollisuudet, palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Leppävaaran keskusta sijaitsee vain noin kilometrin päässä.

Asunto vuokrataan toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, mutta niin että ensimmäinen mahdollinen irtisanomisaika on puolin ja toisin 12 kk kuluttua sopimuksen alkamisesta. Vuokralainen hankkii laajan kotivakuutuksen ja pitää sen voimassa koko vuokrasopimuksen voimassaoloajan. Pyydettäessä vuokralaisen on esitettävä vakuutuspäätöksestä/todistuksesta kopio vuokranantajalle. Luottotiedot ja maksukyky tarkastetaan asuntohakemuksen yhteydessä.

Ota yhteyttä jo tänään ja varaa oma esittelyaikasi!

Yhteydenotot ja lisätiedot:
Aida Mazhar (LKV)
📞 045 172 8787
✉️ aida@nordlkv.fi

Vuokrauksesta täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Aidan kodit LKV Oy
Y-tunnus: 3164277-8
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Aida Mazhar Nord LKV Oy aida@nordlkv.fi 045 172 8787

Kohdenumero	20726415
Sijainti	Leppävaara Patruunakatu 8 02650 Espoo
Tyyppi	Kerrostalo
Huoneistoselitelmä	2h+kt+kph+s+et+las.p
Asuinpinta-ala m²	37 m²
Yhteensä m²	37 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	3
Kerroksia	7
Rakennusvuosi (päättynyt)	2022
Käyttöönottovuosi	2022
Vapautuu	01.07.2025

Kuukausivuokra	840,00 €
Vesimaksu	20 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Mediavastike 3,50 €/kk/asunto (Elisa valokuitu).

Sauna	oma sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: länsi Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Uudiskohde valmistunut 16.3.2022.
Energialuokka	A2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Asumismukavuutta tukien yhtiö on savuton, tupakointi on kielletty sekä asunnoissa että parvekkeilla.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni Parketti: Parketti Tammi Sorrento, 3-sauvainen.
Katto	tasa kumibitumikermi
Keittiön kuvaus	Puustellin keittiö. Jääkaappi/pakastin Siemens, astianpesukone kalustepeitteinen Siemens, mikroaaltouuni Siemens, monitoimiuuni Siemens, induktiokeittotaso Siemens ja liesikupu. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Wc-istuin, peilikaappi, allaslaatikosto+kivikomposiittiallas, kääntyvä suihkuseinä, pesuallashana käsisuhkulla, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Saunan kuvaus	Saunavalaisin: Saunan valokuidut 7+1 kattoon. Saunan ovi: Saunan ovi harmaalla lasilla. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Espoon Patruunanmäki
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistötahkola Vantaa Oy, isännöitsijä Juha Kaukoranta, puh. 0207 480 097, juha.kaukoranta@kiinteistotahkola.fi, Turvalaaksonkaari 2, 01740 Vantaa.
Taloyhtiössä muuta	Irtaimistovarastot, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, talopesula, talosaunaosasto kellarikerroksessa on yhteinen naapuriyhtiöiden kanssa.
Energialuokka	A2018