Peltoniemenkuja 2, Vantaa
-
99 000 €
-
94m2
-
4h+k+kh+parv
-
Kerrostalo
-
1978
Esittely
Isommankin perheen koti aivan koulun ja ulkoilumahdollisuuksien vierestä tarjolla! Asunto on alkuperäisessä kunnossa ja antaa osaavalle remontoijalle mahdollisuuden tuoda koti vastaamaan tämän päivän vaatimuksia. Makuuhuoneita on kolme, erillinen wc sekä vaatehuone, olohuoneesta on käynti etelään suutautuvalle parvekkeelle, jossa voit nauttia kesäauringosta. Asunto on toisessa kerroksessa, mutta vain yhdet rappuset ylöspäin maantasosta.
Taloyhtiö on hyvin rauhallinen ja sijaitsee Koivukylän urheilupuiston ja golfkentän läheisyydessä. Kytöpuiston koulu on viereisessä rakennuksessa ja päiväkoteja on alueella useita. Kulkuyhteydet ovat hyvät, liikuitpa sitten julkisilla tai omalla autolla. Koivukylän asemalle on alle kilometrin matka, busseja kulkee aivan vierestä, lentokentälle ja Jumbon palveluiden ääreen ajaa kymmenessä minuutissa. Kuusijärven ulkoilualueelle on noin neljä kilometriä.
Taloyhtiössä aloitetaan linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja itse remontti on suunniteltu vuosille 2024-2025, alkuperäiset ikkunat uusitaan myös. Linjasaneerauksen toteutustavasta päätetään lähiaikoina, lisätietoja välittäjältä. Samassa yhteydessä on mahdollisuus päästä vaikuttamaan materiaalivalinnoista.
VAIN YKSITYISESITTELYJÄ! Tiedustelut ja yhteydenotot: Noora Ruippo, YKV, p. 040 962 6659 ja noora@nordlkv.fi
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
NR Housing, y-tunnus 2693486-4
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21536712 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kh+parv |
| Asuinpinta-ala m² | 94 m² |
| Yhteensä m² | 94 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 99 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 99 000 € |
| Yhtiövastike | 488,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 14 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka vanha 12,00 €/kk, autopaikka uusi 14,00 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Tyydyttävä - |
| Tehdyt korjaukset | 1985 sauna rakennettu |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Toimeksiannon hoitaa täysimääräisenä NR Management Oy (2693486-4). |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Peltoniemenkuja 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | MTR Isännöinti Oy Tea Viitanen |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 Linjasaneerauksen hankesuunnitelman teettäminen 2022 Märkätilojen korjauksia vain välttämättömät 2021 Jätekatos uusittiin 2021 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö ja suodattimien vaihto. Huoneistoihin B 22 ja C 25 lisättiin korvausilmaventtiilit. 2021 Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus 2021 Katon kuntotutkimus 2020 Salaojien tarkastus 2020 Lämmönsiirtimen vaihto ja patteriverkoston perussäätö 2019 Märkätilojen korjauksia, Kuntoluokka 1 (A8 ja B17) 2018 A-portaan huippuimuri uusittu 2017 Katon kuntotutkimus 2017 Kattokorjaukset 2016 Taloyhtiön saunan kopolaattojen korjaus 2016 Märkätilojen, viemäri- ja vesiputkistojen kuntoarviointi 2015 Kellarikäytävien korjaukset 2015 Lukituksen uusiminen 2015 LVV Kuntotutkimus (Lämmitys, vesi- ja viemärijärjestelmät) 2014 Kuntoarvio 2014 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2012 A9, A10, B17, B18, B19 ja B 2 parvekkeiden kaiteiden maalaus ja kaidepeltien asennus 2012 Parvekkeiden kuntotutkimus 2008 Eteläpuoliset ikkunat ja parvekkeenovet uusittu 2004 Lämmitysjärjestelmä kunnostettu, muut sivut 2002 2004 Porraskäytävät kunnostettu 2004 Elementtien saumaus 2004 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2002 Asfalttikäytävien kunnostus 2001 Lämmityslaitteet uusittu 2001 Pysäköintialueen laajentaminen asemakaavan mukaiseksi 1998 Katon pinnoitus, julkisivujen maalaus 1996 Asfalttikäytävien kunnostus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun teettäminen 2024-2025 Linjasaneeraus 2024-2025 Julkisivujen paikkakorjaus, parvekkeiden paikkakorjaus ja alkuperäisten ikkunoiden uusiminen 2024-2025 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen (PTS) 2025 Porraskäytävien ja kellaritilojen huoltomaalaukset 2023-2026 Parkkipaikan asfaltointi ja käytävien kunnostus/yhteistyönä naapuriyhtiön kanssa 2025 Salaojien huuhtelu ja kuvaus |
| Tontin pinta-ala | 4271 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Noora Ruippo
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT