Pengerkatu 21a, Helsinki

  • 197 000 €
  • 31m2
  • 1h+kk+alkovi+kph
  • Kerrostalo
  • 1938
  • La 08.02.2025
    klo 13:15 - 14:00

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Karolina Mattsson-Nordberg
  • Nord LKV Oy
  • karolina@nordlkv.fi
  • 050 4754 661
Esittelyt08.02.2025 13:15 - 14:00
Tervetuloa esittelyyn.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21311621
Sijainti
  • Kallio, Torkkelinmäki
  • Pengerkatu 21a
  • 00500
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+kk+alkovi+kph
Asuinpinta-ala m²31 m²
Yhteensä m²31 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 31 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Yj:n mukaan 1 h+kk ikkunaton.
Kerros5
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1938
Käyttöönottovuosi1938
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta197 000 €
Myyntihinta193 537,46 €
Velkaosuus3 462,54 €
Yhtiövastike258,85 €
Rahoitusvastike41,85 €
Hoitovastike217,00 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaTaloyhtiön laajakaista 1,50 € / kk. Yhtiökokous 5.6.2024 päätökset: valtuutettiin yksimielisesti hallitus perimään tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoito- ja / tai pääomavastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvausEteinen, jossa naulakko, ja seintä maalattu ja lattia muovimatto.
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Tehdyt korjaukset2018: pintaremontti (seinien ja katon maalaus), sähköuuni keittiöön.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Ikkunallinen keittokomero, jossa kaapisto, yläkaappi, pesuallas, allaskaappi, sähköliesi. Jääkaappipakastin olohuoneen puolella. Seinät maalattu ja lattia muovimatto.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneessa suihku, käsienpesuallas, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Seinät maalattu/kaakeli ja lattia kaakeli.
Olohuoneen kuvaus
  • Tilava valoista olohuone, jonka toisessa päädyssä alkovi. Kaappeja, seinät maalattu ja lattia muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pengerkatu 21 a
Isännöitsijän yhteystiedotDanny Fallenius Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Helsinki asiakaspalvelu@fallenius.fi 050 321 8503
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtainen varasto ullakkolla, pyörävarasto ja pesutupa. Kaapeli-tv ja taloyhtiön laajakaista DNA 10 M. Kts. yj 16 § vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä.
EnergialuokkaE2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021: pesulan ja pyörävaraston rakentaminen kellariin, uusi kulkuovi porttikongista, ullakon irtaimistovarastojen uusiminen teräsverkkokomeroiksi 2018: huoneistoparvekkeiden kaidepeltien maalaus, vesikaton kokoojakammioiden maalaus, kattoterassien pintojen (lattia, kaiteet ym.) kunnostus- ja pintakäsittelytyöt, kattoterassien ovien uusiminen 2017: rotoventtiilien asennus puuttuviin hormeihin 2016: Velco-korvausilmaventtiilien asentaminen asuntoihin 2015: vesikaton huoltomaalaus 2014: tuuletusparvekeovien kunnostus ja maalaus, asuntoparvekkeiden kaiteiden pellitys, rotoventtiilien asennus katolle 2013: ulko-oven uusiminen, jätekatoksen rakentaminen sisäpihalle 2012: katon lumiesteiden ja kattotikkaiden uusiminen 2011: Katon huolto- ja kuntokartoitus, ilmanvaihtohormien nuohous, Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus lämpöverkostoon, porrashuoneen ikkunoiden ja ovien tiivistyksiä 2009: patteriventtiilien uusinta, katon maalaus 2008: lämmönvaihtimen uusiminen, porrashuoneiden parvekkeiden ikkunoiden ja ovien korjaus 2007: parvekelattioiden kunnostus 2004: hissisaneeraus 2003: Exec-lukitusmuutos, kylpyhuonetarkastus 1999: porrashuoneen ala-aulan restaurointi 1998-99: porrashuoneen maalaus 1997: hissin kannatusköydet 1996: julkisivu, HTV-verkko 1995: peltikatto 1993: kaasuverkon katkaisu 1992: putkistosaneeraus 1991: huoneistojen ikkunat ja parvekkeet 1986: sähkönousut
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjausasiat ja PTS suunnitelma (kunnossapitotarve vuosina 2024 – 2028): Rakennustekniikka • Vanhimpien märkätilojen korjauksia tarvittaessa (erillisen kosteuskartoituksen perusteella) • Märkätilojen kartoitus • Asunto-ovien kuntokartoitus • Julkisivujen seinäpintojen ja ikkunoiden kuntokartoitus • Porrashuoneen pihalle johtavan takaoven uusiminen Piha-alue: • Polkupyöräkatoksen hankinta Hallituksen näkemyksen mukaan välittömimmät kunnossapitotarpeet vuonna 2024 ovat: • Asunto-ovien kuntokartoitus • Porrashuoneen pihalle johtavan takaoven uusiminen
Tontin pinta-ala638,2 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Karolina Mattsson-Nordberg

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT
  • Olen tehnyt myynnin, markkinoinnin ja asiakaspalvelun parissa töitä yli 30 vuotta
  • Viimeiset 5 vuotta olen toiminut erittäin menestyksekkäästi laillistettuna kiinteistönvälittäjänä
  • Toimin kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.