Pengerkatu 27, Helsinki
-
209 000 €
-
30m2
-
1h + kk + kph
-
Kerrostalo
-
1929
-
Su 28.05.2023
klo 13:00 - 13:40
Esittely
Ylimmän kerroksen 6/6, siistikuntoinen yksiö kaksikymmentäluvun talosta.
Kaunis asunto ensiasunnoksi tai vuokrattavaksi.
Siisti vaalea keittokomero, selkeä pohjaratkaisu.
Keskeinen sijainti palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien ääreltä.
Avarat kattonäkymät.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
LKV Juhani Mähönen
050-3888467
juhani@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20951439 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kk + kph |
| Asuinpinta-ala m² | 30 m² |
| Yhteensä m² | 30 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1929 |
| Käyttöönottovuosi | 1929 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 209 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 209 000 € |
| Yhtiövastike | 159,00 € |
| Rahoitusvastike | 0,00 € |
| Hoitovastike | 159,00 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pengerkatu 27 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Iskurit Oy, jarkko.svensk@iskurit.fi, p: 020 730 1330 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Ikkunat 1969, 1970 sähkönousuremontti - 1983 katon kunnostus ja maalaus - 1999 pihajulkisivun kunnostus ja maalaus - 2002 yleisten tilojen lukitusmuutokset Abloyn Exec-järjestelmään - 2003 vesi- ja viemäriputkien uusiminen ja kaukolämpölaitteiden uusiminen - 2004 ilmanvaihtokanavien puhdistus - 2008 katujulkisivun korjaus - 2009 pihan puolen ikkunoiden, ovien ja peltien huoltomaalaus - 2010 vesikaton korjaus ja pinnoitus, katuräystään ja jalkarännin uusiminen - 2012 patteriventtiilien uusiminen ja verkoston lämmönsäätö, pihakansiremontti - 2014 pihakansiremontin loppuunsaattaminen - 2017 pihaportin uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - 2018 rappukäytävien kunnostuksen ja maalauksen suunnittelu, hissien peruskorjauksien suunnittelu, rotovent-järjestelmä kammioineen asennettu - 2018-2019 sähkönousujen ja -keskuksen hankesuunnnittelu - 2021 IV-kanavien puhdistus - 2022 sähkö- ja telejärjestelmien uusimissuunitelmat, saunaremontti |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Euraavan viiden vuoden aikana suunnitellut remontit: - porttikongin rappausvaurioiden korjaus ja maalaus lähivuosina - huoneisto-ovien lukitusjärjestelmän uusiminen 2023-2024, kustannusarvio 150 000 euroa - sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen 2022-2023, kustannusarvio 700 000 euroa - hissien peruskorjaus 2023-2024, kustannusarvio 150 000 euroa - energiatodistuksen uusinta 2025 Esitetyt kustannukset ovat arvioita ja voivat suunnitelmien edetessä muuttua ollen ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Mainittujen toimenpiteiden aikataulu saattaa muuttua. Myyjä ei vastaa yhtiön myöhemmin päättämistä remonteista, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista. |
| Tontin pinta-ala | 1298 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Juhani Mähönen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Olen tullut alalle vuonna 2011
- Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
- Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
- 2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
- 2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa
