Pengerkatu 7, Helsinki

  • 1 999 900 €
  • 209m2
  • 5h + k + rt + s + kph + khh + 2 kph/wc + wc + 2 x las. terassiparveke
  • Kerrostalo
  • 1932

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Juhani Mähönen
  • LKV Mähönen & Mähönen Oy
  • juhani@nordlkv.fi
  • 050 3888 467

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21659027
Sijainti
  • Kallio
  • Pengerkatu 7
  • 00530
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h + k + rt + s + kph + khh + 2 kph/wc + wc + 2 x las. terassiparveke
Asuinpinta-ala m²209 m²
Yhteensä m²250 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaLattiapinta-ala on n. 250 m², n.41m² on matalia tiloja joista suurin osa on hyödynnetty säilytystiloina.
Kerros8
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)1932
Käyttöönottovuosi1932
Vapautuminen3 kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta1 999 900 €
Myyntihinta1 997 021,33 €
Velkaosuus2 878,67 €
Yhtiövastike936,32 €
Rahoitusvastike37,62 €
Hoitovastike898,70 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausEteinen, lapsille oma eteinen, Ruokailutila keittiön yhteydessä. Kirjasto / työhuone, puusepäntekemät kalusteet.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: kaakko
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaErittäin hyvä
Tehdyt korjauksetTämä upea Penthouse on rakennettu raakatilasta vuonna v 2014.
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
  • Lattiat erikoisleveää tammiparkettia, kosteat tilat laattaa.
  • Levytetyt maalatut katot, kosteattilat paneeli.
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiat erikoisleveää Tammiparkettia, Vaalea puusepäntekemä keittiö, työtasot mustaa graniittia, integroidut kodinkoneet, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, 2 viinikaappia. Runsaasti säilytys- ja laskutilaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • SPA.henkinen kylpyhuone saunan yhteydessä amme ja kaksi suihkua, Lattiat luonnonkiveä, seinät keraamista laattaa. Päämakuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone /wc, sisääntulon vieressä kolmas kylpyhuone / wc, Lattiat marokkolaista laattaa, lisäksi erillinen wc lasten makuuhuoneiden yhteydessä.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:3
Saunan kuvaus
  • Upea vaalea sauna lasiseinällä. Heti valmis kiuas.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Erillinen kodinhoitohuone, pesukone, kuivausrumpu, pyykkikaapit, työtaso ja allas. Lattiat marokkolaista laattaa.
Olohuoneen kuvaus
  • Todella suuri olohuone, olohuoneessa näyttävä design takka (Gyro focus) tilaa myös ruokapöydälle. Olohuoneesta aukeaa upeat näköalat keskustaan ja merelle. Lattiat erikoisleveää tammiparkettia, puusepän tekemät kaapistot mm baarikaappi.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • 3 makuuhuonetta Suurimman yhteydessä kylpyhuone, kaksi lasten makuuhuonetta molemmissa parvi ja yhteinen lasitettu terassiparveke. Lattiat erikoisleveää tammiparkettia ja kaapistot puusepäntekemät.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAsunnossa todella paljon säilytystilaa kaapistoissa ja matalat tilat on hyödynnetty säilytystiloiksi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Penkere
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Helsingin toimipiste Osoite Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki Isännöitsijä Tuomas Kandelin Sähköposti tuomas.kandelin@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero +358207480293
Taloyhtiöön kuuluu
  • kellarikomero
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1985 Suoritettu Vesi- ja viemäri urakka 1988 Suoritettu Pihakannen uusinta 1990 Suoritettu Sähkönousu uusittu 1992 Suoritettu Pesutupa ja laitteet uusittu 1993 Suoritettu Julkisivujen peruskorjaus 1995 Suoritettu Porrashuoneiden peruskorjaus 1999 Suoritettu Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta 2001 Suoritettu Ikkunat lisä-/korjausikkunat asennettu 2003 Suoritettu Kiinteistön lukituksen uudistus 2004 Suoritettu Vesikaton kunnostus 2006 Suoritettu Kuntoarvio 2008 Suoritettu Lämmönvaihdin uusittu 2011 Suoritettu C ja D talon katon uusiminen 2011 Suoritettu Rakennuslupa saatu A- B talon ullakon rakentaminen asunnoiksi 2011 Suoritettu Peruskuntoarvio 2014 Suoritettu Pesutupa, irtainvarasto, sauna ja jätehuone 2014 Suoritettu A ja B talon katon uusiminen 2014 Suoritettu Ilmastointikanavien peruskunnostus 2016 Suoritettu Sisäpihan perusparannustyö 2017 Suoritettu Tuuletusparvekkeiden kaidekorotukset 2018 Suoritettu Vesikaton huoltomaalaus ja pienkunnostukset 2018-2019 Suoritettu A, B, C ja D rappujen tuuletusparvekkeiden sekä ovien korjaukset 2020 Suoritettu Märkätilojen kuntokartoitus 2020 Suoritettu Hissien peruskorjaussuunnittelu 2022 Käynnissä Asunnon A35 välipohjan korjaustyöt
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022 Julkisivun- ja ikkunoiden tarkastus / kuntotutkimus 2023-2024 Ulko-ovien uusiminen ja rappukäytävien ehostuksen suunnittelu 2024 Suunniteltu Ilmanvaihtojärjestelmän tarkastus ja puhdistus 2025-2027 Ulko-ovien uusiminen ja rappukäytävien ehostus. 2024-2027 Suunniteltu Hissien peruskorjaus/uusiminen 2025-2027 Suunniteltu Rappukäytävien ehostus ja ulko-ovien uusiminen 2024-2030 Suunniteltu Julkisivun kunnostus kuntotutkimuksen perusteella 2028 Suunniteltu Lämmönjakokeskuksen uusiminen
Tontin pinta-ala1574 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutAlueella
LiikenneyhteydetHyvät
PäiväkotiAlueella
KoulutAlueella

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Juhani Mähönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
  • Olen tullut alalle vuonna 2011
  • Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
  • Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
  • 2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
  • 2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden