Pestuutie 18, Espoo
Esittely
Uudenkarhea vuonna 2020 rakennettu ekologinen Kastellin rakentama talo omalla tontilla nyt myynnissä!
Onko tässä etsimänne unelmatalo? Tämä koti on upeaakin upeampi ja vastaa vaativankin perheen tarpeisiin, yksityiskohdat ovat tarkkaan harkittuja. Talo on rakennettu ekologisuus edellä, lämmitysmuotona on maalämpö ja rakenteet hengittävää ekovillaa. Talon energialuokka on A (2018). Talo on arkkitehdin suunnittelema ja tehty omista piirustuksista ja toiveista joten tällaista ei ole toista.
Heti sisälle astuttaessa katseen vangitsee isot lähes 6 metrin kattokorkeuteen asti ulottuvat ikkunat, joista valo tulvii sisälle olohuoneeseen ja keittiöön, yksityiskohtana olohuoneessa on Linnakiven ihastuttava piccolo takka. Noblessan kauniissa keittiössä on käytännöllinen saareke ja reilusti säilytystilaa ja tilaan mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Olohuoneesta on käynti aurinkoisellen melkein etelään suuntautuvalle terassille, jota on laajennettu viime kesänä autokatoksen suuntaan. Alhaalta löytyy yhden makuuhuoneen lisäksi erillinen vaatehuone sekä tyylikäs kylpyhuone. Yläkertaan johtaa lasikaiteiset teräsportaat, jotka eivät natise jalan alla. Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, käytännöllinen kodinhoitohuone tuuletusparvekkeella sekä saunaosasto. Päämakuuhuoneeseen on tehty walk-in-closet tyyppinen säilytysratkaisu.
Kurttilan kehittyvälle alueelle on rakennettu paljon uutta ja vieressä on avoin puistoalue. Ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla ja luonto on lähellä, Kallvikin uimarannalle meren ääreen on alle 2 kilometrin matka. Liikenneyhteydet ovat hyvät liikuitpa sitten julkisilla tai omalla autolla. Kehä III, Kauklahdenväylä ja Länsiväylä ovat sujuvan ajomatkan päässä, Kivenlahden metroasemalle ajaa reilussa viidessä minuutissa ja Kauklahden juna-asemalle on noin 2 km matka, joista pääsee Helsingin keskustaan noin puolessa tunnissa. Alueella on monia hyviä kouluja ja päiväkoteja, mm. Ruotsinkielinen Kungsgårdsskolan.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin paikan päälle!
VAIN YKSITYISESITTELYJÄ! Tiedustelut ja yhteydenotot: Noora Ruippo, YKV, p. 040 962 6659 ja noora@nordlkv.fi
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
NR Management Oy, y-tunnus 2693486-4
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21232651 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 5h+k+s+khh+2xKph |
Asuinpinta-ala m² | 129 m² |
Yhteensä m² | 166 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Rakennuslupakuvien mukaisesti: Kerrosala 158m² Kokonaisala 193m² Tilavuus 550 m3 Ulkovaraston kerrosala 13m² Autokatos 13m² Talousrakennuksen kokonaisala 35m² |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2020 |
Käyttöönottovuosi | 2020 |
Vapautuminen | 2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 698 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 698 000 € |
Kiinteistövero | 874,00 € |
Vesi ja jätevesi | 63 |
Puhtaanapito €/kk | 46 |
Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus vuonna 2023 on ollut noin 17 100 kWh ja noin 292 euroa kuukaudessa sisältäen taloussähkön, lämmityksen, siirron, perusmaksut ja verot. Sähkösopimuksen hinta ollut 13,83 snt/kWh ja kulutus 6 hengen taloudessa sisältäen yhden sähköauton lataukset. Vuonna 2022 kulutus ollut noin 13 500 kWh ilman sähköautoa. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Tilojen kuvaus | Eteisen ja vaatehuoneen lattia laattaa |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Tehdyt korjaukset | 2024 Kiukaan uusiminen 2023 Terassin laajennus ja uudet pensasaidat, roskakatoksen rakentaminen, sähköauton latausasema 2021 Väliaidan rakentaminen |
Energialuokka | A2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Kiinteistötunnus/laitostunnus | 49-45-117-12 |
---|---|
Energialuokka | A2018 |
Tontin pinta-ala | 602 m² |
Tontin omistus | Oma |
Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeus 1m² Lisärakennusoikeus 17m² |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | S-market noin 1,4 km K-Supermarket noin 1,5 km |
---|---|
Liikenneyhteydet | Kivenlahden metroasema noin 3,3km |
Päiväkoti | Ruotsinkielinen päiväkoti noin 950m Saunalahden päiväkoti noin 800m Vanttilan päiväkoti noin 1,5 km |
Koulut | Ruotsinkielinen koulu noin 950m Saunalahden koulu noin 800m Vanttilan koulu noin 1,5 km |