Pihlajatie 41, Helsinki

  • 585 000 €
  • 105m2
  • 3h+kt+kph+wc+et
  • Kerrostalo
  • 1946

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Aida Mazhar
  • Nord LKV Oy
  • aida@nordlkv.fi
  • 045 172 8787

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21979969
Sijainti
  • Meilahti
  • Pihlajatie 41
  • 00270
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+kt+kph+wc+et
Asuinpinta-ala m²105 m²
Yhteensä m²105 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1946
Käyttöönottovuosi1946
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta585 000 €
Myyntihinta585 000 €
Yhtiövastike472,50 €
Hoitovastike472,50 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaYlimääräiset häkkivarastot: 20,00 €/kk - 25,00 €/kk Autotallimaksu: 60,00 €/kk Sähköpyörät: 20,00 €/kpl Päätettiin valtuuttaa hallitus periä/olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike sekä kahden kuukauden rahoitusvastike (jokaista lainaa kohden) tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Asunnon lisätiedot

HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Tehdyt korjauksetPintaremontti (lattioiden kunnostus, seinien ja katon maalaus) keväällä ja kesällä 2019.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotAsunnon kylmäsillan korjaus suunnitteilla. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
  • Lautalattia (alkuperäinen, kunnostettu 2019, saumat Sikaflex)
  • Maalattu katto.
Katto
  • harjakatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Välitila: kaakeli
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • pesukoneliitäntä, lavuaari, peilikaappi, suihku, rättipatteri
WC-tilojen kuvaus
  • wc-istuin, lavuaari, peili/lääkekaappi, lattialämmitys
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Puulämmitteinen sauna taloyhtiössä.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Pihlajatie 41
Isännöitsijän yhteystiedotHansa Isännöinti Oy / Isännöitsijä: Jari Kaikkonen
Taloyhtiössä muutaVinttikomerot, häkkivarastot, kellarikomerot, sauna ja autotalli/urheiluvälinevarasto.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2023: Vesijohtojen eristys määrätyissä paikoissa jäätymisongelmien ehkäisemiksi 2023: Lämmönjakohuoneen yhden linjaventtiilin korjaaminen 2022: Pihan kivien ja portaiden kaatojen parannus (autotallin puoleinen), pihakaiteiden kunnostus 2022: IV hormien puhdistus (IV-max) 2022: Kiinteistön laaja kuntokartoitus (Sweco Oy) 2019: Lämmönjakohuoneen osastoiminen häkeillä 2019: Kiukaan uusiminen, hormin sekä sauna ja pesutilojen korjaus 2018: Hormisuojien asennus, 7 kpl 2018: Kaukolämpölaitteiston lämmönsiirtimien uusinta ja asennus 2016: Parvekeremontti 2016: Kattoremontti 2014: Pihlajatien puoleisten ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2012: Huoneiston A2 vesivahingon korjaus, saunan savuhormin kunnostus, Mannerheimintien puoleisten ulkopuolisten ikkunoiden maalaus- ja kunnostustyö 2011: Tuuletusparvekkeiden maalaus/kunnostus 2010: Porrashuone (toteutus): Porrashuoneen maalaus/kunnostus 2009: Ullakon rakentamisesta asunnoiksi: Suunnitelmat ullakon rakentamisesta asunnoiksi + alustavien kauppa-asiakirjojen laadinta 2009: Vesijohtotyö (toteutussuunnittelu, toteutus): Tonttijohdon uusiminen 2008: Ullakko: Ullakon rakennuslupa (3,3 + 2,3) 2007: Ullakkotila: Ennakkolausunnon haku ullakkotilan rakentamista varten (6,4), etupihan julkisivun korjaustyö (Pihlajatie 43 rajalla), asunnon A3 hankinnat: pesukone, liesi ja laminaattilattia 2006: Lukitus ja putkiremontti: Lukitussaneeraus (3,7), vanhan keskuslämmityspiipun purku (2,1) 2005: Tulisijahormin kunnostus A4, hormikartoitus 2003-2004: Putkiremontti: Vesijohto ja viemäriputkisaneerauksen suunnittelu 2003: Tulisijahormien kuntotutkimus + huoneiston A1 tulisijahormin kunnostus 2002: Ikkunakunnostuksen jälkityöt (Linnatiivisteet uusittu, vesipeltien maalaus) 2001: Ikkunoiden huoltomaalaus ja korjaustoimet Tema 13 -menetelmällä 2000: Vesijohto- ja viemärit ja ikkunat: Autotallin vesijohto- ja viemärivikojen korjaustyöt, ikkunoiden kuntokart. Ja työselitys sekä tuuletusparv. korjaussuunnitelma 1999: Patteriventtiilien, linjasulkujen ja säätövent. uusiminen, rännilämmitys, tallin: patterit ja piha 1998: Kulkusillat katolla: Kulkusiltojen valttaus katolla 1997: Sähkönousut, liityntäjohto ja antenniverkko uusittu. Asennettu ovipuhelinjärjestelmä 1995: Vesikatto: Peltikaton korjaustyöt ja maalaus 1994: Sähköpääkeskus uusittu, ilmanvaihtohormien puhdistus ja uusien lautasventtiilien asennukset 1993: Ikkunat: Pihlajatien puoleisten ikkunoiden maalaustyöt talkoilla 1992: Lumiesteet: Lumiesteiden asennus katolle 1991: Lukitus ja lämmitys: Yleisten tilojen lukot uusittu, kaukolämpölaitteet uusittu 1990: Piha ja katto: Piha asfaltoitu, kattoikkunat, kattotrallit, kattotikkaat ja saunan savuhormi uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024: Kellarikerroksen ikkunoiden vaihto ja rakenteiden kunnostus 2024: (ulkovalot + istutukset)
Tontin pinta-ala764,4 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Aida Mazhar

Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiAT, NHS
  • Toiminut alalla 10 vuotta
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV)
  • Laillistettu vuokranvälittäjätutkinto (LVV)
  • Uudiskohdemestari-tutkinto (NHS)
  • Kiinteistövälitysalan ammattitutkinto (KiAT)
  • RE/MAX (2014-2020)
  • Paras asiakastyytyväisyyspalkinto vuonna 2016 ja 2017

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden