Piispanpelto 10, Espoo
-
359 000 €
-
72m2
-
3h+k+kph+s+lasitettu parveke (yht.järj.mukaan 3h+k+s)
-
Kerrostalo
-
2004
-
Su 17.09.2023
klo 15:30 - 16:10
Esittely
Erinomaisella sijainnilla hyväpohjainen valoisa kolmio hissitalosta etsii uusia asukkaita viihtymään palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärelle!
Tämän kodin tilavassa keittiössä hyvin säilytys- ja laskutilaa sekä paikka isolle ruokailuryhmälle. Asunnon keskipisteenä suuri olohuone, josta kulku osittain avoimeen keittiöön. Kaksi makuuhuonetta, joissa hyvin kaappitilaa. Päämakuuhuoneesta käynti upealle “läpilasitetulle” parvekkeelle, josta näkymät kahteen suuntaan. Kodin kylpyhuoneen yhteydessä on käytännöllinen kodinhoitopiste ja sauna. Lisäksi erillinen wc ja eteinen. Kesähelteillä viilennyksen hoitaa 2022 asennettu ilmalämpöpumppu.
Huoneistokohtaisen irtaimistovaraston löydät samasta kerroksesta, joten tavaroiden varastointi on helppoa. Lisäksi hyvät pyörävarastot.
Kerrassaan mahtava asunto esimerkiksi lapsiperheelle ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei maantasalla.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja maksuvalmius on ollut hyvä. Taloyhtiöllä rauhallinen takapiha, jossa hiekkalaatikko ja keinut lapsille.
Tervetuloa esittelyyn ihastumaan tähän kodikkaaseen kotiin!
Yhteydenotot ja esittelyvaraukset:
LKV Mika Grönlund
puh: (050) 303 4069
mail: mika@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 9723231 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+s+lasitettu parveke (yht.järj.mukaan 3h+k+s) |
| Asuinpinta-ala m² | 72 m² |
| Yhteensä m² | 72 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Vapautuminen | Sop.mukaan n.2kk |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 359 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 358 615,90 € |
| Velkaosuus | 384,10 € |
| Yhtiövastike | 367,20 € |
| Rahoitusvastike | 36,00 € |
| Hoitovastike | 331,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autopaikat: Autopaikkavuokra 1: 15,00 euroa/kk. Sähköauton latauspaikka: 25 euroa/kk. Autotallivastike 2,15/m² |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteinen: lattia parketti ja seinät maalattu. Varustus: kenkäkaappi |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Ilmalämpöpumpun asennus 2022 Lisäksi tehty vähäisiä pintaremontteja, joista ei ole ilmoitettu taloyhtiölle: maalauksia, lattian hionta ja lakkaus 12/2021, Jalkalistojen uusinta 01/2022, seinien maalaus 12/2021. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Piispanhelmi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Olarin Huolto Oy Kalevantie 5 02130 Espoo Isännöitsijä Ville Winter 0293500290 ville.winter@tl-konserni.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Irtaimistovarasto, kuivaushuone, kaksi pyörävarastoa. |
| Energialuokka | D2018 |
| Autotallipaikkoja | 7 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Kiinteistössä suoritetut korjaukset: 2008 Takuutyön suoritettu ikkunakorjauksia 2011 A-portaan hälytyspuhelin uusittu 2011 B-portaan kuivaushuoneen ilmankuivain uusittu 2012 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. Hissien valoverhojen uusiminen 2013 Kymppivuotis takuukorjauksia 2014 Kymppivuotis takuukorjauksia 2015 Kymppivuotis takuukorjauksia ja alapohjan tiivistys 2016 Takapihan kivituhkaväylän kunnostus, aitojen kunnostus 2017 Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö, hissin varavoima akku 2018 Parvekepeltien kiinnitysruuvit, pihakaivojen korkeuden säätö 2019 A- ja B- takaovien lukkojen sähköistys 2019 Asuntojen ilmanvaihtokoneiden taajuusmuuttajien säätölaitteet 2019 Vesikaton korjaustyöt Kattotutkan raportin mukaisesti; paikkakorjaukset, kermikorjaukset ja höyrypussin poisto sekä kattoluukun kiinnitysten korjaukset 2020 Palohälyttimet porraskäytäviin 2020 Kaivon kannen korjaussiirto oikealle tasolle 2020 Turvahiekan laitto keinujen alle ja hiekkalaatikon hiekan vaihto 2020 Vieterikeinun laitto käyttökieltoon turvallisuuden vuoksi 2020 Leikkipihan keinun korjaus ja talvisäilönnän järjestäminen 2020 Turvallisuutta vaarantavien puiden kaato piha-alueelta sekä pensaiden leikkaukset 2020 Hiekkalaatikoiden järjestäminen etuovien vierustoille liukkauden ehkäisyyn 2020 Sadevesikaivojen tyhjennykset 2020 Salaojien huuhtelut 2020 Käyttöveden lämmön säätö 2020 Ilmamäärien mittaus ja säätötyö 2020 Rakoventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto 2021 Piha-aitojen ja roskakatoksen huoltomaalaus 2022 Sähköautojen latausmahdollisuus 6 paikalle (hidas lataus) 2022 IV -laitteiston kunnostaminen/ laitteiston uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen ehdottamat korjausket ja muutokset 2023-2026: 2023 Huoltokirjan mukaisia pienkorjauksia ja kunnostuksia, ikkunoiden ja ovien kunnon tarkastus ja huolto, katon kunnon tarkastus ja sammaleiden poisto, ulkoportaiden korjaus, kuntoarvio. 2024-2026 Huoltokirjan mukaisia pienkorjauksia ja kunnostuksia, lämpimän käyttöveden kiertovesipumput sekä patteriventtiilit, julkisivusaumojen tarkistus, sadekatokset katolla sijaitseville turvakytkimille, lämmönjakokeskuksen uusiminen (VARAUS) / lämmönvaihdin (liisi) |
| Tontin pinta-ala | 4779 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM- Asiakaspalautteen keskiarvo 9,5/10, joista kaikki suosittelevat välittäjänä
- Välitystoimiston parhaan kolmen joukossa vuosittain. Vuonna 2020 paras
- Välittäjänä lähes 10 vuotta
- Yrittäjänä ja myyntialalla vuodesta 1999 lähtien
- Useita myyntialan koulutuksia, ammattimyyjätutkinto, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
