Pikkulotankuja 2, Espoo
-
298 000 €
-
67m2
-
3h, kt, s
-
Luhtitalo
-
2014
Esittely
Hyväkuntoinen kolmio rauhallisella paikalla Painiityssä
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn kolmioon viihtyisällä Painiityn alueella! Tämä 67 m²:n luhtitalon toisen kerroksen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja loistavat puitteet niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin etätyöskentelyynkin.
Asunnon sydän on avara olohuone, josta on käynti länteen suuntautuvalle parvekkeelle.
Tyylikäs keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja laminaattitasoilla.
Kaksi makuuhuonetta, oma sauna ja erillinen WC lisäävät asumismukavuutta.
Asunto on hyväkuntoinen ja muuttovalmis. Parkettilattiat, valokuituyhteys, ilmalämpöpumppu sekä kylpyhuoneen lattialämmitys tekevät arjesta sujuvaa. Pesukone kuuluu tarvittaessa kauppaan.
Yhtiö on rakennettu 2014 omalle tontille ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti.
Lämmitys hoituu energiatehokkaasti kaukolämmöllä ja vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Sijainti on erinomainen: rauhallinen ja vehreä Painiitty tarjoaa hyvät ulkoilumaastot, ja lähialueelta löytyvät palvelut, koulut sekä kulkuyhteydet mm. Kehä I:lle ja Länsimetrolle.
Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä, tervetuloa ihastumaan!
Esittelypyynnöt:
Vesa Korkeamäki LKV
050 4690044
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20512272 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, kt, s |
| Asuinpinta-ala m² | 67 m² |
| Yhteensä m² | 67 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 298 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 298 000 € |
| Yhtiövastike | 328,30 € |
| Hoitovastike | 328,30 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutus laskutetaan osakkailta mittarilukemien mukaisesti vuosittain sekä aina kun huoneisto vaihtaa omistajaa. Huoneiston vaihtaessa omistajaa vesimittarin lukema on toimitettava isännöitsijälle tasauslaskutusta varten. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiöllä yhteisjärjestelysopimus. Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneistoon on sallittu yhtiökokouksessa 9.3.2020 ja hyväksytty asentamista koskevat periaatteet ja ohjeet. Asennus edellyttää aina muutostyöilmoitusta taloyhtiölle ennen asennukseen ryhtymistä. Tarkemmat tiedot isännöitsijältä. (yj §16) |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Osakeyhtiö Pikkulotankuja Espoo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto KT-Palvelu Oy Vallikallionkuja 2 02650 Espoo Isännöitsijä Tero Listenmaa 0207551304 Vallikallionkuja 2 02650 Espoo |
| Energialuokka | B2018 |
| Autokatospaikkoja | 14 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 Istutuslaatikoiden uusiminen 2024 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja ilmamäärien säätö 2023 Kuntoarvion mukaiset pienimuotoiset korjaukset 2015 Kaikkien huoneistojen välipohjien korjaus, tehty vuositakuukorjauksena |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Parvekkeet ja terassit Lattiapintojen huoltokäsittelyt. Yleiset tilat Luhtikäytävien puulattiapintojen käsittelyt. Sähkö- ja tietojärjestelmä Palovaroittimien uusiminen 2025. |
| Tontin pinta-ala | 5606 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Vesa Korkeamäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV