Pilkkikatu 1, Helsinki

448 500 €
70m²
3h+avok+kph+s+vh+las.parv (YJ:n mukaan 3h+kt+s)
Kerrostalo
2024

Esittely

Upea kulmahuoneisto viidennestä kerroksesta! Mainio pohjaratkaisu! Hienot urbaanin merelliset maisemat kahteen suuntaan tarjoten upeat auringonnousut kotisohvalle. Laadukas koti, joka on uudenkarheassa kunnossa. Asunto Oy Helsingin Verkkosaarenranta on v. 2024 valmistunut taloyhtiö (hitas), joka on varustettu nykyajan mukavuuksilla mm. vesikiertoinen lattialämmitys viilennyksellä! Mahdollisuus vuokrata sähköauton latauspaikka yhtiön autohallista ilman jonoa!

Poikkeuksellisen tyylikkäillä materiaalivalinnoilla höystetty koti. Iso olohuone, jonka jatkeena lasitettu parveke, jossa ikkunat kahteen suuntaan. Laadukas keittiö integroiduilla kodinkoneilla, kvartsikomposiittityötasolla sekä saarekkeella. Hyvänkokoiset makuuhuoneet säilytystiloineen. Moderni spa-henkinen kylpyhuone, jossa lasiseinällä sekä Harvian pilarikiukaalla varustettu sauna.

Kalasataman Verkkosaari on trendikäs uusi ja kasvava merellinen asuinalue Helsingin keskustan tuntumassa, jossa ihmisen on hyvä olla! Runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnasta pitää huolen niin kauppakeskus REDI, rantakorttelien ravintolat kuin Teurastamon sekä Suvilahden kulttuurialueet. Lähellä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat ulkoilureitit luonnon keskellä, josta löytyy niin lenkkeilymaastot, tenniskentät, uimaranta kuin koirapuisto.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto NORD \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421

Kohdenumero	21384834
Sijainti	Kalasatama,Verkkosaari Pilkkikatu 1 00580 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+avok+kph+s+vh+las.parv (YJ:n mukaan 3h+kt+s)
Asuinpinta-ala m²	70 m²
Yhteensä m²	70 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	5
Kerroksia	7
Rakennusvuosi (päättynyt)	2024
Käyttöönottovuosi	2024
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	448 500 €
Myyntihinta	448 500 €
Yhtiövastike	528,50 €
Hoitovastike	224,00 €
Vesimaksu	22 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu on ennakko. Autohallipaikka 90,00 e/kk

Sauna	oma sauna taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: itä Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Asunto kauttaaltaan hyvässä ja siistissä kunnossa.
Tehdyt korjaukset	Rakentamisvaiheen aikaiset muutostyöt. Kylpyhuoneen seinälaatat, saunan lasiseinä ja lauteet, kiuas, keittiön työtaso, alakaapit täyspuuta, integroidut kodinkoneet. Kts. erillinen liite.
Energialuokka	A2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto	Tasakatto Bitumikermi
Keittiön kuvaus	Tyylikkäällä värimaailmalla varustettu moderni keittiö saarekkeella. Hyvin kaappi- ja työskentelytilaa. Integroidut kodinkoneet, työtaso kvartsikomposiitti. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita Upea spa-henkinen kylpyhuone, jossa kaikki tarvittava samassa yhteydessä. Pesutorni mahtuu.
Saunan kuvaus	Tyylikäs lasiseinällä varustettu sauna, Harvian pilarikiuas. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Tilava ja avara olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Tilanjakajana avokeittiöön toimii saareke. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Kaksi makuuhuonetta kodin eri päädyissä. Päämakuhuoneessa ikkunat kahteen suuntaan! Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Verkkosaarenranta
Isännöitsijän yhteystiedot	Aarre Isännöinti Oy Lauri Nevalainen 020 198 6700 / asiakaspalvelu@aarre.com Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Taloyhtiölaajakaista (DNA), kaukokylmä, koneellinen ilmanvaihto, kerhohuone (7.krs B-rappu)
Energialuokka	A2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2025 Rakennuttaja Avain Yhtiöt Oy:lle vastuulle kuuluvat takuukorjaukset. 2025-2029 Normaaleja vuosihuoltoja ja korjauksia.
Tontin pinta-ala	2026 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	174 358,90 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	31.12.2085

Palvelut	Loistavat, kaikki palvelut lähellä! Kalasataman alueen kasvaessa kasvaa jatkuvasti myös palvelutarjonta. Uusia ravintoloita syntyy alueelle tasaisin väliajoin talojen valmistuessa. Kauppakeskus REDI kaiken kattavat palvelut kulman takana kulttuuria ja kesärientoja tarjoaa niin Teurastamon, kuin Suvilahden alueet. Läheltä löytyy myös puistoja sekä Mustikkamaan ulkoilualue.
Liikenneyhteydet	Erinomaiset! Kalasataman metropysäkille muutaman minuutin kävelymatka. Bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Liikennöinnin aloittanut myös raitiovaunuyhteys, joka linkittää Kalasataman Pasilaan sekä tulevaisuudessa Kalasataman Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan.
Päiväkoti	Alueella.
Koulut	Alueella.