Pirttisuonkuja 2-4, Tampere
-
229 000 €
-
78m2
-
3-4h, k, s, p
-
Kerrostalo
-
2014
Esittely
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kolmioon Vuoreksessa
Tämä koti on suunniteltu täyttämään vaativimmankin asukkaan toiveet. Avara ja valoisa kokonaisuus, laadukkaat pintamateriaalit sekä huolella suunniteltu pohjaratkaisu tekevät asunnosta toimivan ja viihtyisän. Läpitalon huoneisto, oma sauna ja suuri, ilta-auringon suuntaan avautuva lasitettu parveke viimeistelevät tämän kodikkaan kokonaisuuden.
Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Emilia on vuonna 2014 valmistunut, moderni ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on yhteensä 46 asuntoa. Yhtiö koostuu sekä rivi- että kerrostalohuoneistoista ja tarjoaa asukkailleen huoletonta, nykyaikaista asumista.
Vuores on yksi Tampereen uusimmista ja kehittyvimmistä asuinalueista. Se tunnetaan arkkitehtuuristaan, luonnonläheisyydestään ja monipuolisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, palvelut ja kattavat ulkoilureitit tekevät arjesta helppoa. Alueen rauhallisuus yhdistyy erinomaisiin liikenneyhteyksiin bussipysäkki on aivan vieressä ja vie nopeasti keskustaan. Vuores tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän modernia asumista ja vehreää ympäristöä.
Asunnon yhteydessä on mahdollisuus hankkia autokatososake, johon voidaan toteuttaa sähköauton latausmahdollisuus.
Lisätiedot ja esittelyt
Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika@leinonenlkv.fi | www.leinonenlkv.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 9702497 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h, k, s, p |
| Asuinpinta-ala m² | 78 m² |
| Yhteensä m² | 78 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 229 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 229 000 € |
| Yhtiövastike | 358,80 € |
| Hoitovastike | 358,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | - vesimaksu ennakko 15,00 € / henklö / kk. Huoneistossa on omat vesimittarit, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. - tietoliikennemaksu 9,92 €/kk - hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike ja muuttaa pääomavastikkeen suuruutta tarvittaessa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteinen tarjoaa arkea palvelevaa säilytystilaa vaate- ja siivouskaapiston muodossa. Lattia on samaa yhtenäistä parkettia kuin muualla asunnossa, ja tilasta on suora kulku makuuhuoneisiin, kylpyhuoneeseen sekä olohuoneeseen. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Emilia |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti | Isännöitsijä Risto Lehto |
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtaiset varastot | lastenvaunuvarasto | urheiluvälinevarasto | kaapeli-tv | hissi |
| Energialuokka | B2018 |
| Autokatospaikkoja | 20 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2017 Piha-alueen asfaltointi ja piha-alueen parannustyöt 2018 Raja-aidan ja istutusten asennus/istutus tontin rajalle 2018 Lintuverkkojen asennus autokatoksiin 2020 Led-valaistusuudistus 2021 Pihan täydennysasfaltointi 2021 Puuaitojen korvaaminen rauta-aidalla 2023 IV-nuohous ja säätö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Korjaustarpeet 2024-2028 - 10-vuotistarkastus - palovaroittimien uusinta - nykyisten lämmitystolppien modernisointi hybridimallisiksi latauspisteiksi - lukituksen uusinta |
| Tontin pinta-ala | 4509 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.01.2073 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Mika Leinonen
Asuntomyyjä, KiAT- Myynnin parissa olen toiminut 29 vuotta.
- Kiinteistövälitystehtävissä olen ollut pääkaupunkiseudulla sekä Tampereella lähes 20 vuotta.
- Edellisessä työpaikassa minulla vierähti neljä vuotta. Matka oli antoisa, oma myynnilliset tavoitteen paranivat vuosivuodelta sekä lukuisat koulutukset tekivät minusta entistä vahvemman, olen yhä heille siitä kiitollinen (Bo LKV). Yleensä kehitys loppuu tyytyväisyyteen, siksi päätin jatkaa matkaani Nord LKV huippu tiimiin. Heidän tarjoaman ainutlaatuisen konseptin johdosta uskon pääseväni ihan uudelle tasolle itseni, että asiakkaitteni kanssa.
