Pohjantähdentie 59, Helsinki

449 000 €
94m²
4h+avok+wc+kph+s+vh+parveke+terassipiha
Paritalo
2020
Su 24.09.2023
klo 14:00 - 14:30

Esittely

Tyylikäs, moderni, avara ja valoisa paritalokoti omalla tontilla Suutarilan pientaloalueella. Länteen avautuva aurinkoinen aidattu takapiha jossa nurmialue sekä iso lehtikuusiterassi.

Asunto on kahdessa kerroksessa, alakerrassa avokeittiö saarekkella yhdistää olohuone- ja ruokailutilan mukavaksi seurustelualueeksi, lisäksi erillinen wc sekä työhuone tai makuuhuone. Yläkerrassa löytyy 2 valoisaa makuuhuonetta, vaatehuone, sekä kodinhoito- kylpyhuonetila ja saunatila, päämakuuhuoneessa on lisäksi parveke länteen.

Huoneistoon on asennettu mukavuusjäähdyttimeksi ilmalämpöpumppu jolla saat kuumilla kesäkeleillä asunnosta miellyttävän viileän. Lämmitystapa yhtiössä on vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä.

Uudenkarhea asunto jossa rakentaja käyttänyt CLT massiivipuuta (ristiinlaminoitu massivipuulevy)

Sähköautolle valmius , lähiympäristössä loistavat ulkoilumahdollisuudet, hyvät liikenneyhteydet esimerkiksi lentoasemalle suora bussilinja.

Olisiko tässä teille uusi koti?

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+ k

Tervetuloa yleisesittelyyn tai sovi oma yksityisesittelysi tähän heti kaupasta vapautuvaan kohteeseen 0400 601 029 / Timo Hälinen Kiinteistönvälittäjä LKV , LVV

I can provide service also in English

Tiedustelut esitteet ja esittelyvaraukset timo.halinen@nordlkv.fi tai puhelin 0400601029

Yhteystiedot	Timo Hälinen Nord LKV Oy timo.halinen@nordlkv.fi 040 060 1029
Esittelyt	24.09.2023 14:00 - 14:30

Kohdenumero	21968832
Sijainti	Suutarila Pohjantähdentie 59 00740 Helsinki
Tyyppi	Paritalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	4h+avok+wc+kph+s+vh+parveke+terassipiha
Asuinpinta-ala m²	94 m²
Yhteensä m²	94 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1
Kerroksia	2
Rakennusvuosi (päättynyt)	2020
Käyttöönottovuosi	2021
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	449 000 €
Myyntihinta	449 000 €
Yhtiövastike	366,60 €
Hoitovastike	366,60 €
Vesimaksu	20 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Sähköauton lataus kulutuksen mukaan omalle sähkölaskulle Vesimaksu ennakko ja tasataan kulutuksen mukaan

Sauna	oma sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: länsi Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu	Autopaikka: ulkoautopaikka kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Osakkeenomistaja vastaa huoneistonsa hallintaan kuuluvien varastojen, autopaikkojen, piha-alueiden, kuistien, terassien ja parvekkeiden puhtaanapidosta, mukaan lukien veden, lumen, jään ja roskien poistosta. Osakkeenomistaja vastaa huoneistonsa hallintaan kuuluvan piha-alueen ylläja kunnossapidosta, mukaan lukien istutukset.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu Sisäkatot ovat kuultokäsiteltyä massiivipuuta. Käsittely on toteutettu kellastumista estävällä suojavahalla, joka säilyttää puun ulkonäön vaaleana. Sauna, KPH ja WC: Haapa / kuusipaneeli
Katto	Pulpettikatto Huopakate
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: puu Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:2 Alakerrassa erillinen WC, yläkerran WC kylpyhuoneen yhteydessä. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Kodinhoitotila yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: puu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Häkkivarasto yhtiön piharakennuksessa

Taloyhtiön nimi	As Oy Helsingin Pohjantähdentie 59
Isännöitsijän yhteystiedot	TALOTILI OY Lumijoentie 1, 90400 Oulu
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Energialuokka	B2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2022 Valmius sähköautojen latauslaitteiden asentamiseen (kaapelointi 2023 Rakentajan takuukorjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Asunto-osakeyhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuosina 20202021, eikä seuraavan viiden vuoden aikana ole nähtävillä normaalin kunnossapidon lisäksi tarvetta sellaisille korjauksille, jotka olennaisesti vaikuttaisivat asuntojen käyttöön tai vastikkeeseen. 2023 Vuosikorjausten loppuun saattaminen (rakennuttajan kustannuksella) - Vesikaton korjausten tarkastus ja tarvittaessa korjaukset (rakennuttajan kustannuksella) 2024 Salaojien tarkastus 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026 Ulkopintojen maalipinnan tarkastus ja tarvittaessa huoltomaalaus 2027 Vesikaton tarkastus
Tontin pinta-ala	1827 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Lähikauppa K-market n 700m, S-market n 1,3 km ja Lidl n 1,3 km ,laajemmat kaupalliset palvelut Tikkurila , kauppakeskus Jumbo / Flamingo sekä Tammisto Vantaa. Terveysasema n 1,3 km , Suutarilan kirjasto n 1,7 km, Postin palvelupisteitä Suutarila, Siltamäki
Lisätietoa palveluista	Loistavat liikuntamahdollisuudet lähellä. Siltamäen urheilupuisto, Tapanilassa urheilutalolla runsas laji- ja harrastusvalikoima, Puistolassa tennishalli ja urheilukenttä. Liikuntareittejä joenvarsimaisemissa.
Liikenneyhteydet	Linja-autopysäkki lähin n 250m, juna-asema n 2,1 km, linja-autoyhteys lentoasemalle n 300m
Päiväkoti	Lähin päiväkoti n 500m
Koulut	Ala-asteet n 1,6 km ja n 1, 9 km, Ylä-asteet n 1,3 km ja Hiidenkiven peruskoulu n 3 km, Lukio Medialukio n 2,5 km, Lukio Helsinge Gymnasium n 2,3 km