Pohjoiskaari 14, Helsinki

  • 429 000 €
  • 55m2
  • 3h+avokeittiö+kph+parveke (yht.järj.mukaan 2h+k)
  • Kerrostalo
  • 1953

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mika Grönlund
  • Nord LKV Oy
  • mika@nordlkv.fi
  • 050 303 4069

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21324937
Sijainti
  • Lauttasaari
  • Pohjoiskaari 14
  • 00200
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+avokeittiö+kph+parveke (yht.järj.mukaan 2h+k)
Asuinpinta-ala m²55 m²
Yhteensä m²55 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1953
Käyttöönottovuosi1953
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta429 000 €
Myyntihinta404 741,28 €
Velkaosuus24 258,72 €
Yhtiövastike573,65 €
Rahoitusvastike210,65 €
Hoitovastike363,00 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaAutopaikkamaksu katu 20,00 € kpl Autopaikkamaksu piha 30,00 € kpl Autotallivuokrat 75,00 € kpl Hoitovastike AS 6,60 € m² Hoitovastike LH 13,20 € m² Lataussähkö 1,00 € kpl/kulutus Varsinainen yhtiökokous 13.5.2024 - vastikemuutokset 1.6.2024 alkaen - hallituksella valtuus päättää PO-vastikkeista - hallituksella valtuus periä enintään 2kk ylimääräinen vastike - hallitus selvittää vesimittareiden käyttöönottoa ja YJ:n muutosta Osakashallinnassa olevista huoneistoista ei toistaiseksi peritä vesimaksua. YJ muutoksesta on tehty esitys, joka käsitellään 2024 yhtiökokouksessa. Yhtiöjärjestyksen 5 § mukaan liikehuoneistoilta peritään kaksinkertainen vastike (hoito- ja rahoitus-). Yhtiöllä on Nordeassa 25 000 € limiittitili.

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvausEteisen lattiamateriaali: kalanruotolankkulaminaatti ja seinät maalattu. Eteisessä isot tyylikkäät kaapistot.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetAsunto kauttaaltaan remontoitu 2024. Kaikki vanha purettu kylpyhuonetta lukuunottamatta, joka uusittu linjasaneerauksen yhteydessä (kylpyhuoneen kalusteita uusittu), huoneiston seinät purettu ja huonejärjestys uusittu 2024. Sähkökalusteet ja valaistus uusittu sekä alaslaskettu katto led-valaisimilla koko asunnossa.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotMyynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Upea avokeittiö, jossa kivasti säilytys- ja laskutilaa sekä paikka ruokailuryhmälle
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, puolipaneeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
Olohuoneen kuvaus
  • Tilava valoisa olohuone, jossa tyylikäs valaistus ja yksityiskohdat. Lattiamateriaalina upea kalanruotolankkulaminaatti ja seinät maalattu. Yksityiskohtana olohuoneessa kiinteät led-valaisimet, led-valaistu rimapaneeli (automaattinen yövalaistus) sekä varaus taulutelevion kaapeloinnille seinän sisään.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Kaksi makuuhuonetta, joissa vaatekaapistot. Lattiamateriaali: kalanruotolankkulaminaatti Seinät: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lauttasaarentie 4
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijä: Jussi Anttila Sähköposti: jussi.anttila@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero: +358207480093 Toimipiste: Kiinteistö-Tahkola Helsingin toimipiste Osoite: Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki
Taloyhtiöön kuuluu
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaPyykinpesutila ja kaksi varastoa
EnergialuokkaD2018
Autotallipaikkoja2
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1995 Lämpökeskus 1998 Pohjavesi- ja jätepumppaamon uusiminen. 1998 Liittymäputkiston uusiminen. 1999 Tiilikatto 2000 Patteriventtiilien uusiminen. 2004 Sähköpääkeskus ja kiinteistökeskus. 2007 Julkisivu- ja parvekesaneeraus. 2007 Porraskäytävien kunnostus. 2007 Jätekatoksen uusiminen. 2011 Piha-aidan uusiminen. 2014 Lukituksen uusiminen: Iloq. 2016 Viemäreiden sukitus. 2018 Taka-oven uusiminen 2018 Linjasaneeraus: Vesiputkien uusiminen, sähköpääkeskus, huoneistojen sähkönousut ja sulakekeskus, huoneistojen verkkovirtapalovaroitin (1/asunto), märkätilojen saneeraus. 2019 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2019 Kellarin ulkoportaiden kunnostus. 2019 Korvausilmaventtiilien (rakoventtiilit) asennus huoneistojen ikkunoihin. Aa- 56 venttiili + Filtrete suodatus. 2020 Porraskäytävän ja palo-oven maalaus 2020 Takaoven sähkölukituksen uusiminen 2020 Kellarin tulvavahingon korjaus, hulevesipumppu ja hälytys. 2021 Katon tarkastus ja huoltokorjaukset 2022 Kaukolämpöliittymän uusiminen (Helen) 2022 Liiketilojen ulko-ovien 4 kpl ja pääoven sekä liiketilojen ikkunoiden (5kpl) kunnostus 2022 Autotallien ja pyörävaraston ovien uusiminen 2023 Vesivahinkokorjaukset 2023 Energiakatselmus 2024 Energiatodistuksen päivitys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022-2025 Käynnissä Kellaritilojen kunnostus 2024 Suunniteltu Ikkunoiden huoltokatselmus 2024 Energiatodistuksen päivitys (valmis) 2025 Suunniteltu autopaikkojen sähköistys katupaikat ja liiketilat, latausinfran uusiminen 2025 Suunniteltu hissin kunnostus 2025 Suunniteltu Tiilikatteen pesu ja pinnoitus 2025 Suunniteltu piharemontti 2026 Suunniteltu vaihtoehtoisten energiamuotojen selvitys
Tontin pinta-ala1876 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Mika Grönlund

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM
  • Asiakaspalautteen keskiarvo 9,5/10, joista kaikki suosittelevat välittäjänä
  • Välitystoimiston parhaan kolmen joukossa vuosittain. Vuonna 2020 paras
  • Välittäjänä lähes 10 vuotta
  • Yrittäjänä ja myyntialalla vuodesta 1999 lähtien
  • Useita myyntialan koulutuksia, ammattimyyjätutkinto, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden