
Pomeranssikuja 5, Helsinki
-
-
-
-
-
-
klo 15:00 - 15:45
Esittely
Rivitalomaista asumista Aurinkolahden ytimessä, vain kivenheiton päässä merenrannasta.
Upeassa kunnossa oleva, tilava koti isolla, puutarhamaisella 29 m² terassilla.
Tilavasta eteisestä avautuu ikkuna kauniille Pomeranssikujalle, ja eteisessä on myös asunnon toinen wc. Asunnon arkkitehtuuri on normaalista poikkeava, mikä tuo kodille omanlaista luonnetta. Pitkän käytävän alusta löytyy ensimmäinen makuuhuone, josta löytyy säilytystilaa.
Asunnossa on iso kylpyhuone saunalla. Tilaan mahtuu hyvin pyykinpesukone ja kuivausrumpu, ja näiden päällä on runsaasti laskutilaa. Käytävän varrella on myös asunnon toinen makuuhuone, josta on näkymät vehreälle kävelykadulle. Iso vaatehuone muuntuu vaivatta vaikka työhuoneeksi juuri tätä funktiota nykyiset asukkaat ovat hyödyntäneet.
Tilavan olohuoneen ja tilavan keittiön erottaa seinä, mutta tilat yhdistyvät toisiinsa sujuvasti. Olohuoneesta on käynti asunnon jättikokoiselle terassille, jossa voi nauttia päiväunista omassa pihakeinussa. Terassi luo asuntoon kokonaisen lisäosan, ja siellä on tilaa koko perheelle tai ystäville.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja alue, jossa yhtiö sijaitsee, on upeinta Aurinkolahtea.
Ruokakauppa, koulut, päiväkodit ja meri kaikki aivan kodin lähettyvillä.
Tämä koti pitää nähdä ja kokea paikan päällä!
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 20.07.2025 15:00 - 15:45 |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20229425 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4H+K+S+VH+Iso terassi |
Asuinpinta-ala m² | 106 m² |
Yhteensä m² | 106 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Lisätietoja pinta-alasta | Asuntoon kuuluu 29m² terassi |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 3 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2008 |
Käyttöönottovuosi | 2008 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 419 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 419 000 € |
Yhtiövastike | 593,00 € |
Hoitovastike | 593,00 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Vastikkeeseen kuuluu Telian taloyhtiönetti 10/10M nopeudella. Lisänopeuden tilaamista tulee tiedustella suoraan operaattorilta. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | D2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | As. Oy Helsingin Laventeli |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Yade Suomi Oy Käpylänkuja 3 LH 1 00610 HELSINKI Puhelin 044 491 6200 Sähköposti info@yade.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiöllä on oikeus käyttää Pomeranssikuja 1 -osoitteessa sijaitsevaa kerhotilaa. |
Energialuokka | D2018 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 Palovaroittimien vaihto (tekninen käyttöikä 10 vuotta) 2022 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, IV-koneiden huolto Cervi Talotekniikka Oy 2022 Salaojien kuntotutkimuksen jälkitarkastus Capse Oy 2022 Maanvajoaman korjaus Rantex Rakennus Oy 2022 Sisäpihan vesikaton kulmauksen rännin korjaaminen Vesivek Oy 2021 Perusvesipumppaamon PVP1 uusiminen Capse Oy 2020 Huoneiston A 2 rakennehalkeamien ja niiden aiheuttamien kylpyhuoneen seinien vaurioiden korjaukset BatRom Oy 2015 Led-valaisimet liiketunnistimella 3 kpl porrashuoneiden oville ja ilman liiketunnistinta väestönsuojaan 2012 Saattolämmitys parvekevesien poistolle 1-2 kerroksen välille 2011 Invamopojen säilytys ja latauspistokkeet (2 kpl) pyörävarastoon 2011 Pylväspihavalaisimien poisto toimimattomuuden vuoksi |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 Salaojien korjaukset raportin mukaisesti (kust arvio 2500 € hoitovastikkeella) 2024 Hissien kannatinhihnojen uusinta (optio korien vaimennuskumit) (kust arvio 12400 € hoitovastikkeella) 2024 Maalämmön selvittäminen 2025 Kuntoarvio ja PTS (kust arvio 5000 € hoitovastikkeella) 2025 Pihan ja yhteisten tilojen parannukset sekä piha-aitojen kunnostus (kust arvio 5000 €) 2024-2025 Termostaattien ja patteriventtiilien uusiminen (kust arvio 18.000 € lainalla) 2025 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen (kust arvio 6000 € lainalla) 2026 Elementtisaumojen kuntotarkastus 2027-2028 Porrashuoneiden ja varastojen huoltomaalaus (kust arvio 7 000 € - 15 000 €) |
Tontin pinta-ala | 2289 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | 100m lähin ruokakauppa 1km kauppakeskus Columbus |
---|---|
Liikenneyhteydet | Metro-asema 1km |
Kuvat






































Kim Keskimaula
Asuntomyyjä