Porthaninkatu 7, Helsinki
Esittely
Ylin kerros, kulmahuoneisto ja lasitettu parveke!
Nyt on todella tehokas ja näppärä kaksio ja vieläpä huippuhyvällä sijainnilla tarjolla. Täältä on vain kivenheitto Hakaniemen torille, Kallion kirkolle tai kirjastolle – tai metrolle, ratikalle jne. Ravintolat, kahvilat ja pikkupuodit ovat kaikki vieressä, täällä kaupunkiasuminen on parhaimmillaan.
Se mikä tekee tästä asunnosta täysin ylivoimaisen on kuitenkin sijainti ylimmässä kerroksessa ja talon kulmassa niin, että ikkunoita on kahteen suuntaan. Kirsikkana kakun päällä on lasitettu parveke ilta-aurinkoon, Kallion kirkon suuntaan.
Kaunista vaaleaa pintaa, vaatehuone ja moderni keittiö, jossa on kiva kokkailla. Asunto on heti vapaa ja se on täysin muuttovalmiissa kunnossa, taulun reiätkin saat tehdä ihan just sinne mihin haluat =D
Esittelen tämän asunnon sinulle mielelläni. Lähdetäänkö katsomaan?
Tiedustelut ja esittelypyynnöt Timo Kanerva p. 045-8932189 tai timo@nordlkv.fi
Myynnistä täysimääräisesti vastaava välitysliike:
Asuntokaruselli Oy
y-tunnus: 1094162-1
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20033458 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h+kk+p |
Asuinpinta-ala m² | 44.5 m² |
Yhteensä m² | 44.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 6 |
Kerroksia | 6 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1971 |
Käyttöönottovuosi | 1971 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 287 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 282 443,29 € |
Velkaosuus | 4 556,71 € |
Yhtiövastike | 285,34 € |
Rahoitusvastike | 75,19 € |
Hoitovastike | 210,15 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Saunamaksu 14 e/kk, pesutupa 6 e/kk. Hallituksella valtuutus kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Tehdyt korjaukset | 30.6.2018: WC:n pintojen maalaus ja alaslasketun katon tekeminen, uusien wc-kalusteiden asennus. Keittiön remontointi, lattioiden uusiminen, seinien maalaus, eteiseen alaslaskettu katto. Sähköjen uusimista. |
Energialuokka | G2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Osakkaat vastaavat parvekelasien ylläpidosta ja kunnosta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneiston kaapistot, ullakkovarasto |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Porthaninkatu 7 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Kallion Isännöinti, Ilkka Lokkinen Kolmas linja 18, 00530 HELSINKI. P. 040 347 7000 |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Koneellinen poistoilmanvaihto. |
Energialuokka | G2013 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Ikkunoiden maalaus 1993. Pihakansi 1994-2001. Lämmönvaihtimet 1994. Portti 1994. Vesikaton kunnostus 2003. Pihan puolen ikkunat 2008. Pihakannen ja muurin kunnostus 2011. Hissien kuntotutkimus 2011. IV-kanavien nuohous 2012. Neljännen linjan puolelta ulkoseinän vesivahinkokorjaus 2013. Vesikaton pinnoitus 2013. Lämmönsiirrin 2015. 2-saunan täydellinen uusiminen 2016. Katon osamaalaus 2016. Kadun puolen ikkunoiden vaihtaminen 2016-2017. A-B-portaan yhdyskäytävän betoniosien maalaus 2017. Parkkihallin uppopumppujen uusinta 2017. Parvekkeiden kuntoarvio 2018. Leikkialueen ja pyörätelinealueen uusinta 2018. Putkistojen kuntotutkimukset 2020. Parkkihallin viemärien sukitus ja kaivojen slammaus 2020. Portaiden uusinta 2020. Kokoajakaivon uusinta 2020. Kellarin valaistusken uusiminen 2021. Hissien perusparannus 2021-2022. Parvekeremontti 2023. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Vesieristeiden korjauksia 2023-2026. Huoneistoparvekeikkunoiden ja ovien kunnostaminen 2023. Lukituksen uusiminen 2024. Pesutuvan laitteiston päivitys 2024. Putkiston kuntotutkimus 2024. |
Tontin pinta-ala | 2609 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Timo Kanerva
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Myyntialalla yrittäjänä reilusti yli 30 vuotta
- Ensimmäisen yritykseni perustin 16-vuotiaana
- Olen toiminut kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2012
- LKV-tutkinnon suoritin ensimmäisellä yrittämällä vuonna 2013
- Pohjois-Euroopan kovin kiinteistönvälitysalan myynnin Bonarivalmennus 2014
- Uudistuotannon myynnin koulutusohjelman Uudari sertit 1 ja 2
- Olen käynyt lisäksi lukuisia digimarkkinoinnin verkkokursseja