Porvoonkatu 25, Helsinki

  • 188 000 €
  • 31m2
  • 1h+alk.+kh
  • Kerrostalo
  • 1936

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Janne Johansson
  • Nord LKV Oy
  • janne@nordlkv.fi
  • 045 182 4950

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20244794
Sijainti
  • Alppila
  • Porvoonkatu 25
  • 00510
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+alk.+kh
Asuinpinta-ala m²31 m²
Yhteensä m²31 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros6
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1936
Käyttöönottovuosi1936
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Kuukausivuokra775,00 €
Velaton hinta188 000 €
Myyntihinta185 008,66 €
Velkaosuus2 991,34 €
Yhtiövastike268,46 €
Rahoitusvastike35,96 €
Hoitovastike232,50 €
Vesimaksu
  • 30
  • €/kk

Asunnon lisätiedot

HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Tehdyt korjauksetKeittiön kaapistot uusittu 2015
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot- valtuutettiin hallitus teettämään linjasaneerauksen toteutussuunnittelu sisältäen urakan kilpailutuksen, hakemaan tarvittavat rakennusluvat sekä valitsemaan tehtävään projektipäällikkö, valvojat ja tarvittavat suunnittelijat.- yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet pihakannen peruskorjauksen toteutussuunnitteluun sisältäen urakan kilpailutuksen. Em. perusparannusurakka hyväksytään erillisessä yhtiökokouksessa. Toteutussuunnittelukulut katetaan nostettavalla lainalla.- yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet enintään 250.000,00 euron lainan hakemiseksi ja nostamiseksi- linjasaneerauksen toteutussuunnittelun- linjasaneerauksen hankesuunnittelun kustannusten kattamiseksi taloyhtiölainalla. Taloyhtiölaina voi koostua luottolimiitistä (remonttitili), joka sovittuna aikana muutetaan sovitulla määrällä pitkäaikaiseksi lainaksi (remonttilaina).- valtuutettiin hallitus keräämään tai jättämään keräämättä kaksi (2) yhtiön hoitovastiketta mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii/sallii.- valtuutettiin hallitus muuttamaan pääomavastiketta mahdollisten korkomuutosten vaikutuksesta.- päätettiin tulouttaa pääomavastikkeet, osakassuoritukset, hankeosuudet tuloutetaan vuoden 2025 tilinpäätöksessä- yhtiökokous hyväksyi uudet järjestyssäännöt

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiön kalusteet uusittu 2015
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin / suodatin
  • Liesi: kaasuliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porvoonrinne.
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Isännöinti Oy, Helsinki, Kantakaupunki Huisman Mika Vuorikatu 5 A, 00100 HELSINKI Sähköposti:mika.huisman@retta.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaMuut tilat 7 kpl m² yhtiön hallinnassa 190,00m²
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2024- Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Perusparannus Rännien sulanapitokaapeleiden uusinta Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Ilmanvaihtohormien nuohous 2024 2023-Kiinteistön peruskuntoarvio Kuntoarvio Rak, LVI ja SA Asuntojen märkätilat Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus ja viemäreiden/vesijohtojen kuntotutkimus, Lukitus Perusparannus Lukituksen uusinta (yleiset tilat + huoneistot), rakennusautomaatio Perusparannus Ovipuhelinjärjestelmien uusiminen 2017-Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Kunnossapitokorjaus katon maalaus 2015- Porrashuoneet Perusparannus Porrashuoneiden valo-ohjauksen muuttaminen liiketunnistimille 2014-Porrashuoneet Kunnossapitokorjaus Porrashuoneiden maalaus, yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Peruskorjaus A/B-taIon peltikatteen uusinta. 2013 -Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Peruskorjaus C-talon peltikatteen uusinta 2013 2012- Lämmitysjärjestelmä Perusparannus Lämmönjakohuoneen laitteiston uusinta. 2008- Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Peruskorjaus D-E —rakennuksen katon uusinta 2003- Julkisivut Peruskorjaus Julkisivut, parvekkeet, pihakansi 2001- Rakennusrunko Perusparannus C-rakennuksen eteläpäädyn vesieristys 1999- Hissit Peruskorjaus Hissit (A ja B —porras), ilmanvaihtojärjestelmä Peruskorjaus Ilmahormit 1992- Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet peruskorjaus ikkunat, lämmitysjärjestelmä kunnossapitokorjaus patteriventtiilit Sähköjärjestelmä sähkönousut 1989- Vesi- ja viemäriputket peruskorjaus putket
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2025-2029 Vesi- ja viemäriputket Perusparannus Linjasaneeraus hankesuunnitelma Suositeltu 2025 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Kunnossapitokorjaus Ikkunoiden helojen korjaus Suositeltu 2025 Vesi- ja viemäriputket Perusparannus Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma Suositeltu 2025 Vesi- ja viemäriputket Peruskorjaus Pohjaviemäreiden uusiminen Suositeltu 2025 Sähköjärjestelmä Tutkimus/tarkastus Vanhojen sähköasennusten tarkastus (kuntoarvio) Suositeltu 2025 Lämmitysjärjestelmä Perusparannus Linjasaneeraus Suositeltu 2026 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet perusparannus Pihakannen peruskorjaus Suositeltu 2026 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Kunnossapitokorjaus Parvekkeiden kaiteiden huoltomaalauksia Suositeltu 2026 Asuntojen märkätilat Perusparannus Kylpyhuoneiden saneeraus märkätilakartoituksen mukaisesti Suositeltu 2026 Yhteiset tilat Kunnossapitokorjaus Kellaritilojen kunnostaminen tarvittaessa Suositeltu 2027 Lämmitysjärjestelmä Peruskorjaus Patteritermostaattien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus Suositeltu 2028 Julkisivut Kunnossapitokorjaus Julkisivujen paikkakorjaukset Suositeltu 2029 Julkisivut Kunnossapitokorjaus Tuuletusparvekkeiden korjaukset Suositeltu 2029
Tontin pinta-ala1386 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutAlepa, K-Market ihan vieressä
LiikenneyhteydetRaitiovaunu ja linja-auto, pysäkit lähellä
Päiväkoti Pikku-duunari n. 200m
KoulutAlppilan lukio n. 400m

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Janne Johansson

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.