Postiljooninkatu 13, Helsinki

369 000 €
64,5m²
3h+avok+kph+las.parv+wc+vh (YJ:n mukaan 3H+KT)
Kerrostalo
2023
Su 02.11.2025
klo 12:00 - 12:30

Esittely

Kaunis ja moderni kulmahuoneisto! Kahteen suuntaan olohuoneessa avautuvat ikkunat tuovat runsaasti valoa kotiin. Upeat kauaskantoiset maisemat aina Triplaan asti! Uudehko v. 2023 valmistunut taloyhtiö. Asuntokohtainen tonttiosuus lunastettu omaksi! Ilmalämpöpumppu löytyy!

Hyvällä ja toimivalla pohjaratkaisulla varustettu koti. Laadukkaat uudenveroiset materiaalit. Tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Tyylikäs ja laadukas keittiö kahdella seinustalla, sekä ikkunalla. Sopivan kokoiset makuuhuoneet. Modernit pesutilat sekä erillinen wc. Hyvin säilytystilaa asunnon kaapistoissa. Mahdollisuus ostaa asunnon yhteydessä autohallipaikka viereisestä pysäköintihallista hintaan 22 000e.

Postipuisto on uusi asuinalue Pohjois-Pasilassa. Ilmalan, Pasilan ja Käpylän asemien läheisyys ja toimivat bussiyhteydet takaavat hyvät joukkoliikenneyhteydet. Lähikauppa sijaitsee samassa korttelissa ja Pasilan aseman yhteydessä on Mall of Tripla satoine kauppoineen. Ulkoilumahdollisuudet ovat mitä mainioimmat, keskuspuisto alkaa kadun toiselta puolelta.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Maksuton arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto NORD \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421
Esittelyt	02.11.2025 12:00 - 12:30 TERVETULOA ESITTELYYN!

Kohdenumero	20466566
Sijainti	Postipuisto Postiljooninkatu 13 00240 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+avok+kph+las.parv+wc+vh (YJ:n mukaan 3H+KT)
Asuinpinta-ala m²	64.5 m²
Yhteensä m²	64.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3
Kerroksia	6
Rakennusvuosi (päättynyt)	2023
Käyttöönottovuosi	2023
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	369 000 €
Myyntihinta	369 000 €
Yhtiövastike	280,58 €
Hoitovastike	280,58 €
Vesimaksu	20 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Autohallin hoitovastike 35,00 e/kk

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Asunto kauttaaltaan erittäin siistissä kunnossa!
Energialuokka	B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto	Tasakatto Huopa / Bitumikermi
Keittiön kuvaus	Tyylikäs ja moderni keittiö kahdella seinustala. Laadukkaat boschin kodinkoneet Lattiamateriaalit: vinyyli Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Tilava kylpyhuone modernilla värimaailmalla.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:1 Yhtenevä ilme kylpyhuoneen kanssa. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus	Hyvänkokoinen olohuone, jossa ikkunat kahteen suuntaan. Todella valoisa! Kulku lasitetulle isolle parvekkeelle. Lattiamateriaalit: vinyyli Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Kaksi makuuhuonetta. Tilava päämakuuhuone, johon mahtuu myös etätyöpiste. Toinen makuuhuone soveltuu erinomaisesti esimerkiksi lastenhuoneeksi tai erilliseksi työhuoneeksi. Lattiamateriaalit: vinyyli Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Eloisa
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Nina Välimäki nina.valimaki@kiinteistotahkola.fi / 0207488168 Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Kerhotila (yhteinen naapuritalon kanssa), asukkaana käytössä myös "postivarikko", koneellinen ilmanvaihto, taloyhtiölaajakaista (DNA)
Energialuokka	B2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2025-2029 Taloyhtiö on nuori, eikä sille ole tiedossa normaalin kunnossapidon sekä takuukorjausten lisäksi muita tarpeita
Tontin pinta-ala	1679 m²
Tontin omistus	Valinnainen vuokratontti
Tontin Vuokranantaja	S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto
Tontin vuokra	112 330 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	01.07.2072

Palvelut	Pasilan aseman yhteydessä oleva Mall of Tripla satoine kauppoineen sekä erinomaisten palveluiden osalta palvelee monipuolisesti. Lähikauppa ja pakettipiste sijaitsevat lähialueella.
Liikenneyhteydet	Ilmalan ja Käpylän asemien läheisyys ja toimivat bussiyhteydet takaavat hyvät joukkoliikenneyhteydet. Bussit kulkevat läheltä. Alueelle on suunnitteilla myös raitiotievaraus. Postipuistosta on helppo kulkea Pasilan asemalle. Autoilevalle nopea yhteys isoille teille!
Koulut	Postipuistoon on rakentumassa alakoulu ja kaksi päiväkotia. Lähialueilta löytyy jo nyt useita peruskouluja.