
Poutapolku 3, Espoo
-
-
-
-
-
-
klo 12:00 - 12:45
Esittely
ESITTELY SUNNUNTAINA 26.3 KELLO 12.00 -12.45. TERVETUOLOA ESITTELYYN!
Siisti kulmahuoneisto omalla tontilla, putkiremontoidusta yhtiöstä.
This spacious apartment is located near Aalto University with convenient transportation links – only a short walking distance from Otaniemi and Tapiola metro stations. The one-bedroom floorplan is ideal for a small family or a couple, located on the first floor with easy access and a private yard.
Yhtiö sijaitsee Silkkiniityn puistoalueen kupeessa, rauhallisella paikalla Tapiolassa, kauppakeskus Ainoan palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä. Aalto-yliopisto sekä merenranta ovat myös muutaman reilumman kivenheiton päässä.
Valoisan lämminhenkisessä huoneistossa on iso makuuhuone missä tilaa on riittämiin, halutessaan voi myös etätyöpisteen sijoittaa makuuhuoneeseen, nauttia rauhallisesta näkymästä ikkunasta työnteon lomassa. Olohuoneeseen isompikin sohvakaluste mahtuu ja silti tilaa jää vielä runsaasti elämiseen. Valoa olohuoneesta tulvii kahdesta ilmansuunnasta.
Tyylikkään kompakti kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Toimivassa keittiössä on runsaasti kaappeja sekä laskutilaa, myös ruokapöydälle löytyy paikka keittiöstä.
Pensasaidalla rajatulla pihalla on mukava istuskella hyvällä säällä ja vaikka tehdä etätöitä tai vaan nautiskella päivän kulusta ja ihastella vehreitä maisemia. Pihalla ollessa tunnet olosi kuin omakotitalossa asuisi.
Käynti valoisaan tilaihmeeseen vaivattomasti ilman portaita.
Esittelyt ja esitteet Antti Larmala 050 5504107 tai antti@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 26.03.2023 12:00 - 12:45 |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21224119 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h+k |
Asuinpinta-ala m² | 52.5 m² |
Yhteensä m² | 52.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 3 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1956 |
Käyttöönottovuosi | 1956 |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 324 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 291 994,94 € |
Velkaosuus | 32 005,06 € |
Yhtiövastike | 378,61 € |
Rahoitusvastike | 199,72 € |
Hoitovastike | 178,89 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Autopaikka 15 € / kk Autotallivuokra 150 € / kk Autotallivuokrat 2 130 € / kk Laajakaistavastike 2.20 €/kk Hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Energialuokka | D2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Muuta huomioitavaa: - Varsinainen yhtiökokous on 7.5.2019 päättänyt, että huoneistojen ilmalämpöpumppujen kiinteä asennus on kielletty taloyhtiössä. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2.6.2022 päätettiin hakea virallista tupakointikieltoa parveke- ja pihapiirissä tupakointiin. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto-Osakeyhtiö Poutapolku |
---|---|
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Energialuokka | D2018 |
Autotallipaikkoja | 2 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1998 Vesikatteiden uusiminen, 2001 Parvekkeiden peruskorjaus, 2002 Peltikattojen maalaus, 2003 Patteri-, sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, 2008-2009 Pohja- ja pihaviemärien kunnostus (sukitus), 2008-2009 Vesijohtojen ja pystyviemärien uusiminen, kylpyhuoneiden peruskorjaus, 2008-2009 Hissien rakentaminen, 3 kpl, 2008-2009 Huoneistojen ja yleisten tilojen sähköjärjestelmien uusiminen, Antenniverkon uusiminen, Tietoverkon uusiminen, 2008-2009 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen, Piha- ja ulkovalojen uusiminen, 2009 Lämmönvaihtimen uusiminen, 2009 Saunaosaston peruskorjaus, 2011 Lukituksen uusiminen (suojattu Abloy Sento), 2013 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen, 2013 Pelastussuunnitelman uusiminen, 2013 Salaojien ja sadevesiviemärien uusiminen, 2015 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, 2015 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus, 2016 A-talon kellaritilojen. 2017 julkisivujen paikkakorjaus ja maalaus, parvekkeidenlattian kunnostus, parvekeovien ja ikkunoiden ulkopuitteiden uusiminen( ikkunat uusittu), vesikaton huoltomaalaus. 2021 porrashuoneiden ala-aulojen maalaus. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | : 2022 Jäteveden pysty-, pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu sekä sadeveden pihaviemärien painehuuhtelu, 2022 Jäteveden pystyviemärien kuntotutkimus, 2022 Ilmanvaihtohormien kuvaus, 2022 Ilmanvaihdon kunnostuksen suunnittelu, 2023-2026 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, 2023-2026 Jätekatoksen uusiminen, 2023-2026 Energiatodistuksen uusiminen, 2023-2026 Porrashuoneiden huoltomaalaus, 2023-2026 Ilmanvaihtokanavien kunnostus, 2023-2026 Jäteveden pystyviemärien mahdollinen kunnostus, 20 linjaa, 2023-2026 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus, 2023-2026 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 2027-2031 Lämmönvaihtimen uusiminen |
Tontin pinta-ala | 4994 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet | Kävely etäisyyden päässä on Otaniemen ja Tapiolan Metro asemat sekä tulevan raide Jokerin pysäkki. |
---|
Kuvat



















Antti Larmala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner- Aloitin urani Huom:illa vuonna 2012 ja olin siellä aina vuoteen 2018 asti
- Tämän jälkeen siirryin Sp-Kotiin jossa myynnin ohessa vastasin uudistuotannon myynnistä ja kouluttamisesta
- Teen keskimäärin noin 65 kauppaa vuodessa
- Minulla on LKV-tutkinto
