Puhaltajanrinne 14, Hämeenlinna
-
289 000 €
-
138m2
-
OH+K+rt+2-3 MH+s+kph/wc+vh+wc+las terassi.
-
Omakotitalo
-
1985
-
Su 26.10.2025
klo 11:00 - 12:00
Esittely
Upea järvenrantakiinteistö Iittalan keskustassa, sopii erinomaisesti vaikka perheen kakkos kodiksi.
Helsingistä matkaa 123 km ja Tampereelta 56 km, moottoritietä, moottoritieltä kolme kilometria asfalttitietä pihaan.
Äimäjärven rannalla, Iittalan keskustassa komea omakotitalo hoidetulla järvenranta tontilla, runsaasti istutuksia hedelmäpuita ja marjapensaita.
Rantasauna ja laituri, autotalli sähköisellä nosto ovella ja sähköauton latauksella.
Talossa suuri asunnon levyinen lasitettu terassi.
Korkea ja avara olohuone, avokeittiö ruokailutila, kaksi makuuhuonetta, takkahuone ja saunaosasto, erillinen wc.
Tervetuloa Ihastumaan:
VARAA YJSITYINEN ESITTELYAIKASI!
Lisätiedot ja esittelyt:
Mika Leinonen
Mika Leinonen@nordlkv.fi
0400-547735
Juhani Mähönen
Juhani@nordlkv.fi
050-3888467
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21151287 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | OH+K+rt+2-3 MH+s+kph/wc+vh+wc+las terassi. |
| Asuinpinta-ala m² | 138 m² |
| Yhteensä m² | 178 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneistoala 138 m², Kokonaiskerrosala 178 m². Lisäksi autootalli, rantasauna ja ulko varasto. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | 3 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 289 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 289 000 € |
| Kiinteistövero | 309,00 € |
| (Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus | 200 € / kk |
| Vesi ja jätevesi | 13 |
| Puhtaanapito €/kk | 24 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Valtava talon levyinen lasitettu terassi järvelle päin. Takkahuoneessa varaava takka. |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | Peltikatto uusittu 2017 + piipun pellitys. Lumiesteet lisätty katolle, tikkaat uusittu. Sokkelit kunnostettu 2010, ikkunan pokat maalattu 2012. Salaojat uusittu 2008 Rantapolku valaistu 2008, Sisämaalauksia, väliovien uusintaa, liukuovikaapistot ja keittiöön kivitasot 2008. Saunaan lasiovija kph:n kaapisto, uudet hanat v 20210, kiuas uusittu 2019 wc istuimet uusittu 2023. Jätevesijärjestelmän pumppu uusittu 2013. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 109-497-5-31 |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 2350 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Hämeenlinnan kaupunki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Iittalan keskustassa 1 km päässä kauppa, apteekki, ja terveysasema. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Keskustalta on bussiyhteys Hämeenlinnaan. VR:n Helsinki-Tampere paikallisjuna pysähtyy Iittalan keskustassa. |
| Päiväkoti | Iittalan keskustassa 1 km päässä päiväkoti. |
| Koulut | Iittalan keskustassa 1 km päässä koulu. |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Juhani Mähönen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Olen tullut alalle vuonna 2011
- Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
- Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
- 2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
- 2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa
