Puistokaari 11, Helsinki

  • 445 714 €
  • 73m2
  • 3h + k + kpl + parveke
  • Kerrostalo
  • 1962
  • Su 04.12.2022
    klo 13:00 - 13:45

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Juhani Mähönen
  • LKV Mähönen & Mähönen Oy
  • juhani@nordlkv.fi
  • 050 3888 467
Esittelyt04.12.2022 13:00 - 13:45
TERVETULOA ESITTELYYN

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21322222
Sijainti
  • Lauttasaari
  • Puistokaari 11
  • 00200
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h + k + kpl + parveke
Asuinpinta-ala m²73 m²
Yhteensä m²73 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1962
Käyttöönottovuosi1962
Vapautuu01.02.2023

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta445 714 €
Myyntihinta445 714,85 €
Yhtiövastike306,60 €
Rahoitusvastike0,00 €
Hoitovastike306,60 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu25 € / kk
Lisätietoja maksuistaPiha autopaikka on 25€/kk Autotallien vuokrat koon mukaan 60-90€/kk Myyjän käytössä olevan autotallin vastike on 70€/kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tulisija
  • takka
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: sisäänvedetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKaunis muuttovalmis asunto.
Tehdyt korjauksetKeittiö remontoitu (sähköliesi on vanha), laattalattia keittiössä ja ruokailutilassa.
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Lape
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • Putkiremontin yhteydessä uusittu upea kylpyhuone. Seinämallin wc, taittuva suihkukaappi.
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiössä upea uusi saunaosasto.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Suuri valoisa olohuone avautuu ruokailutilaan. Olohuoneessa myös takka.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Kaksi makuuhuonetta.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Puistokaari 11
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Helsingin toimipiste Osoite Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki Isännöitsijä Pyry Verainen Sähköposti pyry.verainen@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero 020 7480 287
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaE2007
Autotallipaikkoja15
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2002 Suoritettu Pihan asfaltointi 2003 Suoritettu Porrashuoneiden maalaus 2005 Suoritettu Vesikourujen korjaus 2006 Suoritettu Pesutuvan kunnostus 2007 Suoritettu Yhtiön hallinnassa olevan huoneiston C30 kunnostus 2008 Suoritettu Taloviemärin kuntotutkimus. Katon huoltomaalaus. 2011 Suoritettu Saunatilojen pintaremontti, märkätilojen kunnon tarkastus ja pohjakuvien laadinta tiloista. Takapihan maanpinnan muotoilu ja sadevesijärjestelmän asennus, kattosiltojen asennus. 2013-2014 Suoritettu Jätekatoksen uusiminen, piha-alueen valaistuksen lisääminen, parvekejulkisivujen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parveketaustaseinien uusiminen lämmöneristeineen, parvekekattojen huoltokorjaus. Kaukolämmön alajakokeskuksen sekä patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus. A/B-portaan IV-koneen uusiminen, EcoComfort-säätölaitteiden asentaminen kaikkiin IV-koneisiin. 2015 Suoritettu Tontin koillisosan pinnanmuotoilu 2016 Suoritettu Taloyhtiön asunnon kunnostus (keittiön ja eteisen kaapistojen uusiminen, pintaremontti) 2017-2018 Suoritettu LVIS-peruskorjauksen, hissien uusimisen sekä parvekkeiden laajennuksen ja peruskorjauksen suunnittelu. Lisäkerroksen suunnittelu kaavamuutoshakemuksen edellyttämässä laajuudessa. Kaavamuutoksen hakeminen. 2020 Suoritettu Parvekelaattojen, pieliseinien ja parvekekaiteiden kuntotutkimus 2021 Suoritettu LVIS-peruskorjaus-, parveke- ja hissihankkeiden suunnittelun loppuosuus 2021 Suoritettu Huoneistojen ovien lukkojen uusiminen (iLoq) 2021 Suoritettu Parvekekaiteiden uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021-2022 Käynnissä LVISA-peruskorjaus perinteisellä menetelmällä sis. asuntojen märkätilojen kunnostamisen, sisältäen sauna- ja pesulaosastojen kunnostamisen, kellaritilojen ja piha- ja paikoitusalueen kunnostamisen 2021-2022 Käynnissä Hissien uusiminen 2021-2022 Käynnissä Maalämpöjärjestelmän asennus sekä maaviileäjärjestelmä 2022 Päätetty Yhteisten tilojen lukituksen uusiminen (iLoq) 2026-2030 Suunniteltu Parvekkeiden peruskorjaus ja mahdollinen laajentaminen sekä lisäkerroksen rakentaminen (huom. toteutus myymällä lisärakennusoikeus
Tontin pinta-ala4438 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLauttasaaren erinomaiset palvelut kävelyetäisyydellä.
LiikenneyhteydetHyvät
PäiväkotiAlueella
KoulutAlueella

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Juhani Mähönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
  • Olen tullut alalle vuonna 2011
  • Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
  • Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
  • 2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
  • 2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden