Puistotie 42, Järvenpää

231 000 €
90,5m²
4h+k+s+wc+vh+varasto (yj:n mukaan 4h+k+s)
Rivitalo
1984
Su 29.03.2026
klo 13:00 - 13:45

Esittely

Kaunis ja hyväkuntoinen rivitalon päätyasunto halutulla Järvenpään Kyrölän alueella.

Tämä yksitasoinen koti tarjoaa mainiot puitteet sujuvaan arkeen koko perheelle. Olohuone, ruokailutila ja suojaisa keittiö muodostavat viihtyisän oleskelu- ja ruoanlaittoalueen. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille, josta aukeaa rauhallinen kallioinen metsänäkymä. Kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta, jotka antavat omaa rauhaa sitä kaipaaville. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneen ja aulan kaapistoista sekä vaatehuoneesta. Sisäänkäynnin yhteydessä on myös kylmä ulkovarasto.
Arkea helpottavat erillinen wc ja tilava, vuonna 2021 saneerattu kylpyhuone. Kokonaisuuden täydentää oma sauna, jossa on mukava rentoutua työpäivän tai liikunnan jälkeen. Ilmalämpöpumppu säästää asumiskustannuksia ja viilentää kesähelteillä. Päiväkoti ja ruokakaupat löytyvät läheltä ja koulu on reilun kilometrin päässä. Ainolan asemalle 10 minuutin kävelymatka.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Auvo Prauda, puh 044 300 6132 tai auvo@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Auvo Prauda Nord LKV Oy auvo@nordlkv.fi 044 300 6132
Esittelyt	29.03.2026 13:00 - 13:45

Kohdenumero	20155992
Sijainti	Kyrölä Puistotie 42 04420 Järvenpää
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	4h+k+s+wc+vh+varasto (yj:n mukaan 4h+k+s)
Asuinpinta-ala m²	90.5 m²
Yhteensä m²	90.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta	Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 90.5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros	1
Kerroksia	1
Rakennusvuosi (päättynyt)	1984
Käyttöönottovuosi	1984
Vapautuminen	2 kk tai sopimuksen mukaan

Velaton hinta	231 000 €
Myyntihinta	230 289,61 €
Velkaosuus	710,39 €
Yhtiövastike	595,49 €
Rahoitusvastike	52,49 €
Hoitovastike	543,00 €
Vesimaksu	15 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	20 € / kk
Lisätietoja maksuista	Sähkön kulutukseen sisältyy lämmitys ja taloussähkö. Huoneistossa kaksi radonimuria, joiden käyttämän sähkön taloyhtiö hyvittää vuosittain tammikuussa.

Sauna	oma sauna
Tulisija	takkavaraus
Tilojen kuvaus	Vaatehuoneen lattia vinyylilankku, seinät maalattu, hyllystö.
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Tehdyt korjaukset	Keittiökaappien ovet vaihdettu
Energialuokka	E2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Sähkö, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto	Harjakatto Tiilikate
Keittiön kuvaus	Jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesitaso, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, kaapistot kiinteät valaisimet, lattia vinyylilankkua, seinät maali/tapetti, välitilassa välitilalevy, työtasot laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihku, kiinteä suihkuseinä, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, kaappi, wc-istuin, bidè-suihku, pesukoneliitäntä, lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:1 Lattia laattaa, seinät laatta/maali, wc-istuin, bidè-suihku, lavuaari, allaskaapisto, peilikaappi.
Saunan kuvaus	Lattia laattaa, seinät ja katto paneelia, kiinteä valaisin.
Olohuoneen kuvaus	Lattia vinyylilankkua, senät maali/tapetti, kulku katetulle terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Makuuhuoneiden lattiat laminaattia, seinät maali/tapetti, kahdessa huoneessa kaapisto.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Kylmä ulkovarasto

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Järvenpään puistotie 42
Isännöitsijän yhteystiedot	Lsännöintitoimisto Kiinteistöemännät Oy Juuritie 7 03100 NUMMELA
Taloyhtiössä muuta	Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka	E2018
Autokatospaikkoja	12
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2006 Autotallin maalaus, kuntokartoitus 2007-2008 Kattoremontti 2008 Salaojaremontti 2009 Radonkorjaukset E ja F 2009 Parvekeovien uusinta, palokatkojen tiivistäminen 2011 Kph-remontit B, C, G, E ja L 2013 Autosähkötolppien korjaus, autokatosten maalaus ja pihan asfaltointi 2014 Varaston korjaus 2015 Salaojien kuntotutkimus, IV-kanavien nuohous ja säätö 2017 Ikkunoiden uusiminen 2018 Vesikaton PTS-kartoitus 2020 Tiilikaton pesu ja pinnoitus 2021 Kylpyhuoneremontit D, Aja F 2022 Yläpohjan lisälämmöneristys B ja F, nykytila kartoitus ja kuntoarvio 2023 Yläpohjan lisälämmöneristys, loput huoneistot, katon huolto ja sammalen esto, huoneistojen sähkökaappien huolto, vesivahinkokorjaus L ikkuna. 2024 Viemärihuuhtelu ja kuvaus (runkoviemäritja huoneistohaarat) 2025 Julkisivujen maalaus, puuosien, räystäskourujen ja syöksyjen kunnostus tarvittavilta osin 2025 Kylpyhuoneen saneeraus (asunto J)"
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Hallitukset ehdottamat kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2026 Autokatosten tukirakenteiden kunnostaminen 2026 Katosten huonokuntoisten tukipalkkien uusinta asuntojen edustalta 2026-2030 2kpl kylpyhuoneen saneeraus (asunnot I ja K) 2026-2028 Pihasuunnitelma ja pihan kunnostusta (mm. leikkipiha) 2027-2030 Sähkökeskuksen uusiminen ja sähköautojen latauspaikkojen lisääminen 2028 Katon huolto ja sammaleen esto, IV-kanavien nuohous 2029 Käyttövesiputkien uusinta
Tontin pinta-ala	4608 m²
Tontin omistus	Oma