Punalatvantie 20, Vantaa
-
285 000 €
-
127m2
-
4-5h+k+s
-
Paritalo
-
1975
Esittely
Tilava paritalokoti rauhallisella ja perheystävällisellä sijainnilla!
Punalatvantie 20 tarjoaa erinomaiset puitteet perheen kodiksi. Tämä 127 m² paritalo yhdistää tilavat oleskelu- ja harrastetilat sekä käytännöllisen pohjaratkaisun rauhallisessa ympäristössä, jossa koulut, päiväkodit ja palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä.
Alakerrasta löytyy yksi makuuhuone, työhuone, viihtyisä takkahuone, olohuone sekä kaksi kylpyhuonetta, jotka tuovat arkeen sujuvuutta. Yläkerrassa avautuu iso avoin tila, jota voi hyödyntää monipuolisesti esimerkiksi makuuhuoneena ja oleskelu- tai harrastetilana. Lisäksi käytössä on runsaasti varastotilaa.
Aurinkoinen piha kutsuu viettämään aikaa ulkona – se tarjoaa lapsille turvallisen leikkipaikan ja aikuisille rentoutumishetkiä luonnon keskellä.
Sijainti on erinomainen: hyvät liikenneyhteydet takaavat helpon kulkemisen, ja Jumbo sekä Helsinki-Vantaan lentoasema ovat vain kymmenen minuutin ajomatkan päässä.
Tämä koti sopii täydellisesti perheelle, joka arvostaa tilaa, omaa pihaa ja rauhallista mutta keskeistä sijaintia.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päälle!
VAIN YKSITYISESITTELYJÄ! Tiedustelut ja yhteydenotot: Noora Ruippo, YKV, p. 040 962 6659 ja noora@nordlkv.fi
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
NR Management Oy, y-tunnus 2693486-4
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20250123 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 127 m² |
| Yhteensä m² | 133 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan127 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. 6 m² kylmä ulkovarasto. Huoneistoon kuuluu lisäksi 12 m² terassi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 4-5h+k+s. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan, viimeistään 1.5.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 285 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 285 000 € |
| Yhtiövastike | 370,00 € |
| Hoitovastike | 370,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Eteisen ja eteisen viereisen kylpyhuoneen lattialämmitys sähköllä, ylhäällä sähköpatterit sähkölämmityksellä. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Yläkerran lattia: lauta, seinät: maalattu, katto: puupaneeli Eteinen: laattalattia, lattialämmitys (sähkö) Takkahuone: lattia: parketti, seinät: maalattu Vaatehuone: muovimatto |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | 2025 Astianpesukone uusittu |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Osakeryhmätunnus: OH8ALE3QRGT3XF32. OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Punalatvantie 20 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hallituksen pj. Netta Linturi Isännöitsijä Mia Virkki |
| Taloyhtiössä muuta | Painovoimainen ilmanvaihto. |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Isännöitsijäntodistus 15.8.2025: Kaukolämpöön liittyminen 1998 Salaojien uusinta 2003 Tonttiviemärit uusittu 2003 Vesikatto uusittu 2005 Aita uusittu 2021 Viemärien sukitus 2023 Kaukolämpökeskuksen uusinta 2025 Osakkaan suorittamat kunnossapito- ja muutostyöt, Erillinen wc/kph, jossa poreamme v. 2002, Parketti hiottu 2002, Asunnon laajennus 2002, Keittiö 2009, Sähköjärjestelmän uusinta 2013, Saunan ja kylpyhuoneen saneeraus 2020, Pihan kunnostus 2021, Huoneiston salaojien korjaus 2021, Vaatehuoneen pintaremontti 2021, DNA 5G antennin asennus 2022 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiökokous 31.7.2025: Todettu korjaustarve: Ovet vuosille 2025-2030. |
| Tontin pinta-ala | 1205 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Noora Ruippo
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, Vantaan toimipistepäällikkö