Punatuvantie 12, Helsinki

385 000 €
87,5m²
4h+k+kph+s+piha+autotalli (3h+k)
Rivitalo
1988
Su 24.09.2023
klo 14:30 - 15:15

Esittely

Hyväkuntoinen koti omalla autotallilla ja pihalla!

Tämä neljän huoneen rivitalohuoneisto on kahdessa tasossa: yläkerran tilava olohuone tarjoaa hienot puitteet oleskeluun. Sen päädyssä on valoisa ja viihtyisä erkkeri, jossa on täydellinen paikka ruokapöydälle. Olohuoneesta on myös käynti hyvin varustettuun keittiöön runsaalla kaappi- ja laskutilalla. Yläkerrassa on myös wc sekä kaksi huonetta, joista isomman yhteydessä on oma vaatehuone.

Alakerrassa on puolestaan lasitetut eteiset molemmin puolin taloa sisään tultaessa sekä kaunis ja tilava erkkeri makuhuoneen yhteydessä. Lisäsi täällä on tyylikäs sauna, kylpyhuone, wc sekä runsaasti säilytystilaa useiden kaappien ansiosta. Idän puoleisella upealla ja puutarhamaisella takapihalla on oma huvimaja.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja hoitovastike on edullinen 200 EUR/kk. Kaikilla kolmella asunnolla on lämmin autotalli sekä erillinen ulkovarasto.

Itä-Pakila on rauhallinen pientalojen ympäröimä asuinalue. Lähialueen lukuisista hienoista ulkoilualueista mainittakoon Vantaanjoen ympäristö sekä Paloheinän golfkenttä erinomaisine lenkkimaastoineen. Isompia ruokakauppoja lähialueilla on taas esimerkiksi Torpparinmäessä ja Oulunkylässä. Lähialueella on myös lukuisia päiväkoteja ja uusiin tiloihin siirtynyt Metsolan ala-aste.

Onko tämä uusi kotisi? Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittelyt:

Petri Palomaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Petri Palomaa Oy
045 128 4465
petri@nordlkv.fi

nordlkv.fi/petri
facebook.com/petri.nordlkv

Yhteystiedot	Petri Palomaa Nord LKV Oy petri@nordlkv.fi 045 128 4465
Esittelyt	24.09.2023 14:30 - 15:15 Tervetuloa esittelylle!

Kohdenumero	20876899
Sijainti	Itä-Pakila Punatuvantie 12 00680 Helsinki
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	4h+k+kph+s+piha+autotalli (3h+k)
Asuinpinta-ala m²	87.5 m²
Yhteensä m²	87.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen asuinpinta- ala on 75,5 m². Tämän lisäksi asunnossa on asuinpinta-alassa huomioitu lämpimät erkkerit: alakerrassa n. 6,2 m² ja alakerrassa noin 5,9 m². Tiloja ei ole tarkistusmitattu. Etupihalla sekä takapihalle mentäessä on myös lasitetut eteiset.
Kerros	1
Kerroksia	1
Rakennusvuosi (päättynyt)	1988
Käyttöönottovuosi	1988
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	385 000 €
Myyntihinta	385 000 €
Yhtiövastike	200,00 €
Hoitovastike	200,00 €
Vesimaksu	0 oma mittari
Lisätietoja maksuista	Käyttövesi laskutetaan kulutuksen mukaan.

Tilojen kuvaus	Erkkeri alakerrassa ja yläkerrassa. Molemmat ovat lämmintä tilaa.
Asuntoon kuuluu	Autopaikka: autotalli
Yleiskunto	Hyvä
Tehdyt korjaukset	2023 Keittiön ovien ja seinämateriaalin uudistus, 2023 kaikkien ikkunoiden säleköiden vaihto, 2023 uudet askelmat sisärappusiin, kaiteiden ehostus, 2023 autotallin seinien ja lattian maalaukset, 2018 huvimaja (puolilämmin, sähköt vedetty), 2018, takapihan kiviportaat ja ulkovalot 2017 takapihan laatoitus ja kukkaistutukset, 2016-2017 ylä- ja alakerrosten erkkereiden tekeminen lämpimäksi, 2015 molempien WC:n täydelliset remontit, 2008-2015 mittava huoneistoremontti: kaikkien pintamateriaalien uudistus. Kaikkien seinien tapetointi ja maalaukset. Lattioihin Merbau-aitopuuparketti. Kaikkien välioven vaihto (valkoiset koristeelliset täyspuuovet), 2010 yläkerran erkkerin laajennus 2009 sisääntuloon ja takaterassille pistevalot 2008 saunan ja pesuhuoneen täydellinen uudistaminen: saunaan Kanadan Tuija -lauteet, seinissä oksaton lämpökäsitelty haapa. Pesuhuoneeseen seiniin aito graniitti, lattiassa pieniruutuinen lasilaatta, 2008 lasitukset sisääntuloon ja takaterassille, 2008 edustan ulko-oven lakkaus 2007 edustan laattojen vaihto 2006 keittiöremontti (Keittiömaailma, Petrakeittiö), 2005 yläkerran terassin ikkunoiden vaihto, 2001 kellarikerroksen putkien vaihtoa ja maa-aineksien uudistusta, 1990 päämakuuhuoneen katon panelointi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Sähkö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Petri Palomaa Oy y-tunnus: 3293102-9 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto	harjakatto tiili
Keittiön kuvaus	keittiön väliseinä maitolasia Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: muu Työtaso: kivi Varusteet: astianpesukone Liesi: induktioliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kivi Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:2 Huoneistossa on yksi wc alakerrassa ja yksi yläkerrassa. Molemmissa on allaskaapit. Alakerrassa on myös pesukoneliitäntä. Lattiamateriaalit: kivi Seinämateriaalit: kivi Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Saunan kuvaus	seinät puuta ja tiiltä. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu, muu
Olohuoneen kuvaus	Seinät tapettia sekä pieni osa kiviseinää. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: tapetti, muu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Yläkerran makuuhuoneissa tapetit ja alakerran makuuhuoneessa paneeliseinät sekä kiviseinä. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: tapetti, muu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Punatuvantie 12
Isännöitsijän yhteystiedot	Hallituksen puheenjohtaja: Evita Nisula Kirjanpitäjä: Cotranta Oy
Autotallipaikkoja	3
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Varastorakennus tehty 2011, vesikourut uusittu 2012, sisääntulon aidat 2013, lukolliset postilaatikot 2013, jätekatos 2018, ilmastointi 2018, huoneistojen väliset aidat 2020, uusi akkukäyttöinen ruohonleikkuri 2020, iv-kanavien putsaus 2023
Tontin pinta-ala	1098 m²
Tontin omistus	Oma