Punavuorenkatu 4, Helsinki

1 750 €/kk
76,3m²
2h+avok+kph+s+wc+et
Kerrostalo
1930
Pe 26.07.2024
klo 16:45 - 17:15

Esittely

Kun tavanomainen ei ole tarpeeksi – uniikki loft-henkinen huoneisto Punavuoressa.

Näin massasta poikkeavia asuntoja on alueella harvoin jos koskaan tarjolla. Upea kahteen kerrokseen jakautuva koti, jossa moderni ilme yhdistyy vanhoihin yksityiskohtiin.

Etsitään pitkäaikaista vuokralaista. Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta 11 kk kuluttua vuokrasopimuksen alkamisesta. Vuokralaiselta odotetaan säännöllisiä vähintään kohtalaisia tuloja ja mielellään vakituista työpaikkaa. Vuokralaisella ei saa olla maksuhäiriömerkintää. Tupakointi kielletty. Lemmikkieläimet eivät ole kielletty, mutta vuokralainen vastaa kaikista mahdollisista lemmikkien aiheuttamista mahdollisista vaurioista ja häiriöistä (huomioi, että kotieläimen aiheuttamat vahingot eivät kuulu normaaliin kulumiseen). Vakuus on 2 kk vuokraa vastaava määrä. Vuokralainen hoitaa asuntoon sähkösopimuksen ja kotivakuutuksen. Vuokran korotus elinkustannusindeksin mukaan. Ei alivuokrausta tai AirBnb-toimintaa.

Asunto vapaa elokuusta alkaen.

Punavuori on arvostettu ja eloisa kaupunginosa täynnä tunnelmallisia kivijalkaliikkeitä, ravintoloita, kahviloita, baareja ja puistoja. Aivan kodin vieressä Fredrikintori sekä ravintolat kuten Green Hippo. Alueen eteläpuolella Eiranranta, Löyly ja rantabulevardi ja pohjoispuolella ydinkeskusta lukuisine palveluineen.

Yhteydenotot mielellään sähköpostitse.

Pauli Paunonen
pauli@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Pauli Paunonen Nord LKV Oy pauli@nordlkv.fi 050 572 8187

Kohdenumero	20304980
Sijainti	Ullanlinna Punavuorenkatu 4 00120 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Huoneistoselitelmä	2h+avok+kph+s+wc+et
Asuinpinta-ala m²	76.3 m²
Yhteensä m²	76.3 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3
Kerroksia	5
Rakennusvuosi (päättynyt)	1930
Käyttöönottovuosi	1930
Vapautuu	01.08.2024

Kuukausivuokra	1 750 €
Vesimaksu	20 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vuokralainen solmii sähkösopimuksen ja kotivakuutuksen asuntoon ja vastaa niiden kuluista

Sauna	oma sauna
Tulisija	takka
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Yleiskunto	Tyydyttävä
Tehdyt korjaukset	Keittiö vuodelta 2001. Liesi uusittu, huoneiston asuintilat maalattu ja liukuovet vaihdettu vuonna vuosina 2015-2017
Energialuokka	G2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto	pelti
Keittiön kuvaus	kaapistot, taso, liesi, liesituuletin, uuni, käsienpesuallas, integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappipakastin, maalatut seinät ja lankkulattia
Kylpyhuoneen kuvaus	peili, taso, käsienpesuallas, paikka pesukoneelle, suihku, wc, pyyhekuivain, kaakeliseinät ja laattalattia
Olohuoneen kuvaus	avokeittiössä / olohuoneessa kaapisto, maalatut seinät ja lankkulattia
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 kaapistot, maalatut seinät ja lankkulattia

Taloyhtiön nimi	Asunto-Oy Punavuorenkatu 4
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöitsijätoimisto Siljamäki Oy puh. 044 777 8282 isännöitsijä Tom Siltamäki puh. 050 582 0266 tom@siltamaki.fi
Taloyhtiössä muuta	Tietoliikennejärjestelmä valokaapeli, DNA Welho 2M, hissi vain A-portaassa, eli kyseisen huoneiston portaassa ei ole hissiä
Energialuokka	G2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Putki ja sähkösaneeraus 2001. Saunan piippu korjattu, piha asfaltoitu 2002. B-porrashuoneen ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus 2003. Autopaikkojen sähkörasioiden uusiminen/rakentaminen 2003. Raja-aidan kunnostus 2003. Vesikaton pinnoitus 2004. Hissin rakentaminen A-portaaseen 2007. Julkisivujen kunnostus, B-porrashuoneen maalauskunnostus 2009. A-talon pihan puolen kattolappeen uusinta, talon saunan uusinta 2014. Piha, porttikäytävä ja julkisivu paikkarappauskorjauksia 2015. Peruskuntoarvio ja energiatodistus 2015. A-talon nouhoustasot ja ala-alan maalauskunnostus 2015. Asbestipurkutyöt A2, A6, A7, A14 komerosta 2015. Hissin korikaapelin uusiminen 2019. Kattojen A & B maalaus/pinnotus 2019. Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2019.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaisesti: Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 2024. Vaurioituneen savupiipun osittainen purkaminen 2024. Merimiehenkadun puoleisten julkisivuvaurioiden korjaus 2024. Kaukolämmön optimoinnin kartoittaminen ja toteuttaminen 2024-2025. B-talon sisäpihan ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostus 2024-2025. Ikkunoiden ja parvekeovien tarkastus ja korjaus sekä tiivistys 2025. Katosten rakentaminen ylimpien kerrosten parvekkeisiin 2025→ Tulevina vuosina: Porrashuoneiden valokatkaisimien uusiminen. Hissin katutason oven kätisyyden vaihtaminen. A-portaan pääoven uusiminen. Talon julkisivujen paikkakorjaukset. Polkupyörävaraston kunnostus. Katso tarkemmin yhtiön kunnossapitotarveselvitys ja isännöitsijäntodistus
Tontin pinta-ala	870 m²
Tontin omistus	Oma