Puolaharju 6, Helsinki
Esittely
Laadukas 2001 rakennettu paritalo, jossa suojaisa etelä-länsipiha naapurien katseilta suojassa. Tämä B-puolen asunto jakaa kiinteistöveron ja -vakuutuksen naapurin kanssa, mutta vastaa muutoin yhtiöjärjestyksen mukaan kaikesta itsenäisesti. Asuminen vastaa siis omakotitaloa.
Asunnon kunto eon erinomainen. Asuintilojen pinnat on viimevuosina uusittu ja tyylikäs keittiö on valoisan olohuone-ruokailutilan yhteydessä. Makuuhuoneita on kolme tilavaa yläkerrassa ja päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja wc. Kahden muun makuuhuoneen läheisyydessä on myös kylpyhuone wc:llä.
Alakerrassa on työhuone, joka toimii niin kotitoimistona kuin makuutilana. Tilava ikkunaton takkahuone on myös alakerrassa saunaosaston yhteydessä, jota voi käyttää myös vierashuoneena tai kotiteatteritilana. Alakerrassa on myös erillinen wc ja kodinhoitohuone vesipisteellä ja pesutornipaikalla.
Tässä asunnossa ei tarvitse talven lumisateista kantaa huolta, sillä lämmin autotalli kauko-ohjatulla ovella on omalla sisäänkäynnillä suoraan asuntoon ja toiselle autolle löytyy autokatos oven vierestä.
Kivetty etupiha on helppo pitää puhtaana tilaa jopa kolmelle autolle. Autokatoksen yhteydessä on puolilämmin varasto ja tilaa takkapuille. Asunnossa on iso viileä varastotila, joka toimii vaikka viinikellarina. Lisäksi löytyy vaatehuonetyyppinen varasto.
Yläpihalla on suojaisa nurmipiha, jonka yhteydessä avoin osalasitettu katettu terassi kesäkalusteille ja ruokapöydälle tehden pihasta monikäyttöisen, jota lisää suuri moottorikäyttöinen markiisi. Kivetylle osalle mahtuu niin poreamme kuin paljukin ja vesipiste on valmiina. Koko alakerta on radonputkitettu ja tuuletus on katolle.
Merten rantaan on vain kivenheitto ja venesatamaan kävelet muutamassa minuutissa. Kauppakeskus Eastonin palkittu K-Citymarket on herkuttelijan ostoskeidas ja Itiksen kauppakeskuksesta löydät kaikki muutkin ostosmahdollisuudet ja viihdettä. Metro ja pikaraitiotie on n. 1,5 km päässä ja myös koulut ja päiväkodit ovat lähellä.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21086305 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Paritalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4-6h, avok, 3kph, 3wc, takka, terassi/piha, at/ak, var |
Asuinpinta-ala m² | 191.5 m² |
Yhteensä m² | 191.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2001 |
Käyttöönottovuosi | 2001 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 879 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 879 000 € |
Yhtiövastike | 0,00 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Yhtiössä ei ole pidetty lain edellyttämää kirjanpitoa ja yhtiökokouksia eikä hallitus ole kokoontunut. Asiat on sovittu huoneistojen omistajien kesken ja kustannukset on jaettu puoliksi. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Tilojen kuvaus | Askarteluhuoneella viitataan alakerrassa olevaan louhittuun viileään tilaan. Työhuone laskettu mukaan makuuhuoneiden määrää, sillä siinä on kapeat ikkunat ja sitä voidaan käyttää makuuhuonekäyttöisenä. |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Tehdyt korjaukset | Huoneistoon B tehty: 7/2016: Terassipation seinien lasitus, 11/2017: Olohuoneen, ruokailutilan, yläkerran makuuhuoneiden ja aulan katto maalattu, 11/2017: Keittiökalusteet uusittu, maalattu katto ja seinät. Höyry-pyrolyysi uuni uusittu 2022, astianpesukone uusittu 2020, kylmälaitteet arviolta alle 10 v, 6/2018: Autotallin saneeraus, maalattu, lattia pinnoitettu, valaistus uusittu 7/2018: Kodinhoitohuoneen valaistus uusittu, 2015: Piha-aidat maalattu, 7/2016: Yläpihan kivetys tasattu ja kivet asetettu uudestaan, 12/2017: Ilmalämpöpumppu uusittu, 2021: Kaikki yläkerran parkettilattiat hiottu ja tehty pariisilainen lakkaus, 6/2016: Ulkokatto maalattu, 2023-24: Alakerran remontti - uusittu sähkökalusteet, valaistu ledeiksi, maalattu seinät ja katto maalattavilta osin, 6/2018: Alapihan kivetys uusittu autotallin edestä |
Energialuokka | B2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Alakerrassa varasto sekä alapohjan alle louhittu iso viileä tila. Autokatoksen yhteydessä katettua varastotilaa. |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Puolaharju 6 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Jukka Nuorla, Puolaharju 6 B, 00930 Helsinki. Yhteystiedot saa tarvittaessa välittäjältä. |
Energialuokka | B2018 |
Autokatospaikkoja | 2 |
Autotallipaikkoja | 2 |
Tontin pinta-ala | 1050 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Easton n. 1 km, Itäkeskus n. 1,5 km. |
---|---|
Liikenneyhteydet | Metro ja pikaraitiotie n. 1,5 km, bussi n. 800 m |
Päiväkoti | Useita päiväkoteja alueella |
Koulut | Vartiokylän ala-aste n. 1 km, Puotilan ala-aste n. 1,5 km, Botby grundskola n. 2 km |