Puolarkuja 1, Espoo
-
449 000 €
-
89m2
-
3-4h+k+kph/khh/wc+s+wc+lämmin varasto
-
Paritalo
-
2016
-
Su 25.01.2026
klo 12:00 - 12:45
Esittely
UPEA arkkitehti Pet Michaelin suunnittelema korkeatasoinen paritalo.
Moderni tyylikäs asunto , korkeat ja valoisat huoneet, erinomaista tilankäyttöä.
Yläkerrassa suuri avokeittiö vaalein pinnoin ja integroiduin kodinkonein. Vaaleat parkettilattiat valoisa olohuone / ruokailutila puistonäkymin, avara sisääntuloaula ja kylpyhuone. Yläkerrassa myös ilmalämpöpumppu viilentämässä asuntoa kuumina kesäpäivinä. Ranskalainen parveke.
Alakerrassa 2 makuuhuonetta ja työhuone, laadukkaat peseytymis- ja kodinhoitotila ja sauna. Alakerrasta käynti myös omalle kauniille suojaisalle pihalle.
Asunnon yhteydessä monikäyttöinen lämmin 7m2 lämmin ikkunallinen varasto, laminaattilattialla.
Erittäin hyvin hoidettu VELATON taloyhtiö omalla tontilla, edullinen vastike.
Kaunis viimeistelty piha-alue valaistuksineen.
TERVETULOA IHASTUMAAN!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
LKV Juhani Mähönen
050-3888467
juhani@nordlkv.fi
www.nordlkv.fi/juhani
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 25.01.2026 12:00 - 12:45 TERVETULOA ESITTELYYN |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20893934 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h+k+kph/khh/wc+s+wc+lämmin varasto |
| Asuinpinta-ala m² | 89 m² |
| Yhteensä m² | 96 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 449 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 449 000 € |
| Yhtiövastike | 350,40 € |
| Rahoitusvastike | 0,00 € |
| Hoitovastike | 350,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | VESIMAKSU ENNAKKO 20€/KK/H. OMA MITTARI. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | LÄMMIN IKKUNALLINEN VARASTO TOIMII MYÖS ASKARTELU / TYÖHUONEENA TARVITTAESSA. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Kaunis muuttovalmis koti. |
| Energialuokka | C2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Mäntypuutarha |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hallituksen PJ / Isännöitsijä Heidi Toppinen Kirjanpito Talotili Oy |
| Energialuokka | C2007 |
| Autokatospaikkoja | 7 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2017 Vuositakuutarkastuksessa havaittujen virheiden korjauksia kaikissa asunnoissa ja yhtiön tiloissa/alueella 2017 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2018 Lämmönjakohuoneen asennuslattian asennus 2018 D-E talojen sisäänkäyntikatosten uusiminen 2018-2019 LVI korjauksia kaikissa asunnoissa: putkien kannakointi, putkien eristys, putkien tiivistys 2019 Asuntojen IV-järjestelmän säätö / tasapainotus 2019 A-B asuntojen ilmanvaihtokoneen uusiminen 2019 Postilaatikkojen uusiminen 2020 Piha-alueen asfaltointi 2020 Piha-alueen istutusaltaiden ja muurien rakentaminen 2020 Jätekatoksen laajennus/muutos tarvittaessa 2021 astuvan määräyksen mukaiseksi 2021Vesikaton kunnon tarkistus ja korjaustarpeen selvitys 2021Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2021D-E talojen ryömintätilojen ennakoiva tarkastus 2022 Koko yhtiön pieneläinverkon uusiminen 2022 C3 märkätilan vahinkosaneeraus 2023 Lämpimän veden paineensäätimen uusiminen 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja IV:n säätö, Ilmasi Oy 2025 E5 lattialaatan ja E6 kylpyhuoneen seinälaatan halkeaman tarkastus, Jusako Oy 2025 Paloilmoittimien uusiminen, tmi Sähkö Nykvist 2025 Leikkialueen kunnostus, talkootyö 2025 Julkisivun puuosien huoltomaalauksia, talkootyö 2025 Yale Linus L2 älylukkojen hankinta 7 kpl 2025 Tuhoeläintorjunta, Rottapojat Oy 2025 Räystäiden puhdistustyö, talkootyö 2025 LVI korjauksia B2 huonetermostaatti, Warmia toimilaite 023V NC, C3 liesituulettimen toimivuuden tarkastustyö, tmi sähkö Nykvist 2025 Käsikaiteet A1 ja B2 asuntojen takapihan puolen sisäänkäynnin portaikkoon, talkootyö 2025 Sähköosien vaihtotyö sähköpääkeskus ABB kontaktorit 6 kpl, tmi sähkö Nykvist |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Viemärikuvauksen uusinta, raportissa mainitut kahden kohdan tarkistus 2026 Auringonpuolesten julkisivujen pesu 2026 A1 ja B2 autokatoksen sisäkaton paneelien vaihto 2026Vesikaton ja yläpohjan kuntotarkastus 2026-2027 Asfaltin huoltokorjaukset 2028 Julkisivujen puuosien kunnon tarkistus ja tarvittaessa huoltomaalaus |
| Tontin pinta-ala | 2457 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Suomenojan ja Ison Omenan palvelut |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Juhani Mähönen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Olen tullut alalle vuonna 2011
- Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
- Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
- 2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
- 2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa
