Purjetuulenkuja 19, Helsinki

  • 885 000 €
  • 152m2
  • 5h+k+rt+2*kph+khh+s+wc+vh+parveke+terassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+s)
  • Paritalo
  • 2002

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Juha Savolainen
  • Nord LKV Oy
  • juha@nordlkv.fi
  • 045 123 4649

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20294379
Sijainti
  • Jollas, Hevossalmi, Laajasalo
  • Purjetuulenkuja 19
  • 00850
  • Helsinki
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h+k+rt+2*kph+khh+s+wc+vh+parveke+terassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+s)
Asuinpinta-ala m²152 m²
Yhteensä m²152 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2002
Käyttöönottovuosi2002
Vapautuminen2 kuukautta tarjouksen hyväksymisestä.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta885 000 €
Myyntihinta875 566,97 €
Velkaosuus9 433,03 €
Yhtiövastike703,00 €
Rahoitusvastike113,24 €
Hoitovastike589,76 €
Vesimaksu
  • 17
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHuoneistossa kulutetun veden ja jäteveden yhtiölle aiheuttamista kustannuksista vastaa huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja huoneistokohtaisen mittauksen perusteella siten, että yhtiö perii omistajalta eri korvauksen, joka vastaa huoneiston kulutuksen osuutta koko yhtiön kulutuksesta ja kustannuksista. Autotallin autopaikkamaksu 6 €/kpl/kk. Keskimääräinen sähkönkulutus vuositasolla ollut nykyisillä omistajilla noin 21 000 kwh. Venelaiturin omistaa erillinen yhtiö Helsingin Yhteislaituri Oy. Asunto Oy Helsingin Purjetuulenrannan lisäksi osakkaina on toinen taloyhtiö ja yksi omakotitalo. Yhtiöllä on yhteensä 14 venepaikkaa. Kustannukset veloitetaan erillisellä yhtiövastikkeella, joka on viime vuodet ollut tältä huoneistolta noin 100 €/vuosi. OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausEteisessä, keittiössä ja ruokailutilassa lattiamateriaalina laatta, seinät maalattu.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: koillinen
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetRakennuttaja uusi pesutilojen kaakelit 10-vuotistarkastuksessa tehtyjen havaintojen johdosta.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMuu
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotMyynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Juha Savolainen LKV Oy y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Katto
  • Pulpettikatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • 2* jääkaappipakastin (Miele), uuni (Siemens), induktioliesi (Siemens), liesituuletin (Savo), astianpesukone (Siemens). Lattiamateriaalina laatta, työtasot puuta ja seinät kaakeloitu/maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Alakerran kylpyhuone/khh/sauna: Kylpyhuoneessa allaskaappi, peili ja kaksi suihkua. Kodinhoitohuone kylpyhuoneen yhteydessä, josta löytyy reilusti kaappi- ja laskutilaa sekä liitäntä pyykinpesukoneelle ja tilaa pesutornille. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu ja katossa paneeli. Kylpyhuoneen/kodinhoitohuoneen yhteydessä myös sauna. Yläkerran kylpyhuone: Wc-istuin, käsisuihku, suihku, poreamme. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Wc-istuin, käsisuihku, allaskaappi ja peili. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalina parketti, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiamateriaalina parketti, seinät maalattu. Jokaisessa makuuhuoneessa myös hyvin säilytystilaa.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistoilla käytettävissä 10 m² lämmin varasto sekä verkkovarasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Purjetuulenranta
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijätoimisto: SKH-Isännöinti Oy Käyntiosoite: Beckerintie 8, 00410 Helsinki Postiosoite: PL 90, 15101 Lahti Puhelinnumero: 09 530 8860 Sähköposti: asiakaspalvelu@skh.fi Kotisivu: www.skh.fi Aukioloaika: Puhelinpalvelu on auki arkisin klo 8-10 sekä tiistaisin ja torstaisin klo 13-15. Henkilökohtaiseen tapaamiseen voi varata ajan puhelinpalvelusta. Päävastuullinen isännöitsijä: Markku Kulomäki Puhelinnumero: 050 574 7107
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiö omistaa rantasaunan ja laiturin. Rantatontti on vuokrattu Helsingin kaupungilta. Jätekatos, irtainvarastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto sekä lämmöntalteenotto. Taloyhtiössä kolmilasiset MEK-tyyppiset eristyslasiementit selektiivilasein ikkunoissa.
EnergialuokkaE2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKiinteistössä suoritetut korjaukset (saatavilla liite): 2004 Rantasaunan peruskorjaus 2010 Kattoremontti 2013 Rantasaunan kattohuovan uusinta 2013 IV-kanavien nuohous 2013 Sauna ja pesutilan kosteusvaurion korjaukset: A2, B3, B4, C5, C6, D7, D8, F10, G11 2016 Terassiovien vaihto 2017 Peltikattojen saumojen kiristys ja rännin vaihto 2017 Julkisivun puuosien maalaus 2018 Autotallien lattioiden uusiminen 2018 Sokkelien maalaus 2019 Pylväsvalaisinten valaisimen vaihto 2020 Rantasaunan jäteveden puhdistusjärjestelmä 2020 Lämmityksen ohjauksen uusiminen 2020 Korkeiden ikkunoiden tiivistys: C5, C6, B3 2020 Ikkunoiden kuntokartoitus 2021 Kiinteistön kuntoarvio 2021 Energiatodistuksen uusiminen 2021 Ikkunoiden huolto: Kaikki huoneistot 2021 Korkeiden ikkunoiden tiivistys: A1, A2, B4 ja B3 (meren puoli) 2022 Themon vaatimat korjaukset: Takuukorjaukset 2022 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2023 Huuhtelu ja kuvaus: Jätevesi- ja sadevesiviemärit, Salaojat 2023 Uusien asennettujen IV-koneiden säätö: säätö ja mittaus 2023 Rantasaunan lahonneiden puuosien vaihto+laiturin lahonneet osat: kiinteän osio uusiminen ja portainen osittainen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS): 2024 Pienkorjaukset, peltikatteet (pesu ja tarvittava huoltomaalaus), rantasaunan kiukaan uusiminen, sähköjärjestelmän ja erityisesti sähkölämmitysjärjestelmän katselmointi ja mahdollinen toimenpidesuunnitelma, väestösuojan tiiveyskoe, palovaroittimien katselmointi/uusiminen/asennus, -25 pienkorjauksia (toteutus): pienkorjauksia mm. IV-laitteet yms, -28 Puuosien huoltomaalaus, -31 energiatodistus. Lisäksi saatavilla PTS-ehdotus vuodelta 2021.
Tontin pinta-ala9869 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Juha Savolainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden