Purokuja 4, Vantaa

338 000 €
81m²
4h, k, s, erill. wc/kph, las.ter., läm. var (yhtiöjärjestys 4h+k+s)
Paritalo
2016
Su 29.03.2026
klo 12:30 - 13:00

Esittely

Arvostetulla Ruskeasannan pientaloalueella upea muuttovalmis saunallinen paritalokoti.
Velaton taloyhtiö omalla tontilla. Todella pienet asumiskulut ja 2 pistokepaikkaa kuuluu vastikkeeseen.

Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille ja aurinkoiselle etelä-länsipihalle, jossa nautit grillaamisesta ja mukavasta yhdessäolosta, aurinko paistaa aamusta iltaan omalle pihalle.
Kaksi kylpyhuonetta lisää asumismukavuutta. Hienot ulkoilumaastot, lenkkipolut ja talvella ladut. Lapsille leikkipuisto lähellä.
Päiväkodit, koulut ja kauppa kävelyetäisyydellä. Hyvät kulkuyhteydet, bussille 0,2 km ja junalle 2,2 km.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin. Varaa oma yksityisesittely.

Lisätiedot ja esittelyt:
Minna Laine,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
p. 044 344 4430, minna.laine@nordlkv.fi

Tarvitsetko maksuttoman hinta-arvion omasta kodistasi?
Autan sinua mielelläni.

Yhteystiedot	Minna Laine Nord LKV Oy minna.laine@nordlkv.fi 044 344 4430
Esittelyt	29.03.2026 12:30 - 13:00 Lämpimästi tervetuloa ensiesittelyyn!

Kohdenumero	20305837
Sijainti	Ruskeasanta Purokuja 4 01390 Vantaa
Tyyppi	Paritalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	4h, k, s, erill. wc/kph, las.ter., läm. var (yhtiöjärjestys 4h+k+s)
Asuinpinta-ala m²	81 m²
Yhteensä m²	89.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta	Lämmin varasto 8,5 m²
Kerros	1
Kerroksia	2
Rakennusvuosi (päättynyt)	2016
Käyttöönottovuosi	2016
Vapautuminen	1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Velaton hinta	338 000 €
Myyntihinta	338 000 €
Yhtiövastike	120,00 €
Hoitovastike	120,00 €
Vesimaksu	oma mittari
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu kulutuksen mukaan, tarkistus 4 krt/v. Sähkölämmitys ollut keskimäärin 90 €/kk (6500 kWh vuodessa), esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Hallitus voi periä tai jättää perimättä tarvittaessa 2 kk hoitovastike.

Sauna	oma sauna
Asuntoon kuuluu	Autopaikka: sähköpistoke
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Siistissä kunnossa
Tehdyt korjaukset	Ilmalämpöpumppu 2019, terassilasitus 2021
Energialuokka	B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Poistoilmalämpöpumppu, sähkö, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto	harjakatto tiilikate
Keittiön kuvaus	jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, lattialämmitys Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli alakerrassa: suihku, wc, allas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, peilikaappi, pöytätaso, bidee, kph-kaappi, lattialämmitys, yläkerrassa: suihku, suihkuseinä, wc, bidee, allas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys
Saunan kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Vantaan Purokuja 4c
Isännöitsijän yhteystiedot	Vilja Hirvonen, Purokuja 4 C 3, 01390 Vantaa
Taloyhtiössä muuta	Yhteisantenni
Energialuokka	B2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2025: kattotiilien puhdistus ja sammaleen poisto, kivituhkan lisääminen parkkipaikalle ja piha-alueelle, 2023: Nibe-poistoilmalämpöpumpun huolto, 2022: ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja huoltotyöt
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2026: palohälyttimien vaihto, kivituhkaa lisätään pihoille tarpeen mukaan, 2028: Nibe-poistoilmalämpöpumppujen huolto, 2029: ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus
Tontin pinta-ala	1166 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	K-Market Ristipuro 0,9 km, K-Market Ilola 1,6 km, Tikkurilan Prisma, K-Supermarket 3,5 km, Tikkurilassa urheilupuisto, uimahalli, kirjasto, elokuvateatteri, teatteri, kuntosaleja, keilahalli, kahviloita, ravintoloita, apteekkeja, terveysasema yms.
Liikenneyhteydet	Bussi 0,2 km, Leinelän juna-asema 2,2 km
Päiväkoti	Useita päiväkoteja, lähin Ristipuron päiväkoti 0,5 km
Koulut	Useita kouluja, lähin Ilolan koulu 1,6 km