Purotie 3, Helsinki

484 000 €
86m²
1-3h+k+wc+kph+s
Kerrostalo
2009
Ke 20.09.2023
klo 18:15 - 18:45

Esittely

Upea loft-henkinen koti kulttuurihistoriallisesti arvokkaasta vanhasta radiotehtaasta! Laatua huokuva monipuolinen koti, joka on käyttötarpeesta riippuen joko täysin avointa tilaa tai kahdella makuuhuoneella. Kauniilla yksityiskohdilla varustettu valoisa koti, jossa avaruutta lisää yli 3m huonekorkeus! Yhtiö on saneerattu uudiskohteen tapaan asuinkäyttöön vuonna 2009 ja sijaitsee omalla tontilla.

Tilava koti, jossa on parhaillaan iso olohuone avokeittiöllä sekä yksi hyvänkokoinen makuuhuone (toinen makuuhuone helposti lisättävissä). Tyylikäs avokeittiö saarekkeella ja laadukkailla kodinkoneilla. Asunnossa modernit pesutilat, jossa kaksi suihkua, peiliä sekä allasta , oma lasiseinällä erotettu sauna – kokonaisuuden täydentää erillinen wc. Säilytystilaa hyvin asunnon kaapistoissa sekä huoneistokohtaisessa varastossa. Mahdollisuus ostaa autopaikka (sähköauton latausmahdollisuus) erillisillä osakesarjoilla hintaan 7000€!

Asunto Oy Helsingin Radiotehdas huokuu historiaa ja kauniita yksityiskohtia. Nykypäivään tuodusta taloyhtiöstä löytyy kaikki tarpeelliset yhteiskäytössä olevat tilat. Erinomainen sijainti! Läheltäsi kulkee pian liikennöinnin aloittava raidejokeri, tarpeelliset palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä ja kokonaisuuden täyttää aivan ensiluokkaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet!

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Maksuton arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle.

SERVICE ALSO IN ENGLISH!

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto NORD \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421

Kohdenumero	21232018
Sijainti	Tali Purotie 3 00380 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	1-3h+k+wc+kph+s
Asuinpinta-ala m²	86 m²
Yhteensä m²	86 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1
Kerroksia	3
Rakennusvuosi (päättynyt)	2009
Käyttöönottovuosi	2009
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	484 000 €
Myyntihinta	484 000 €
Yhtiövastike	404,20 €
Hoitovastike	404,20 €
Vesimaksu	25 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Autopaikan vastike 29,375€/kk Taloyhtiön sauna 5,00€/krt tai 20,00€/kk (vakiovuoro).

Sauna	oma sauna taloyhtiössä sauna
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Asunto siistissä kunnossa! Asunnossa laadukkaat materiaalit, pyydä tarkempi materiaalilistaus kiinteistönvälittäjältä!
Tehdyt korjaukset	2020 Kaikki vaaleat seinät maalattu. 2021 Kiuas vaihdettu, Lattia maalattu, Keittiön hana vaihdettu, Integroitu mikroaaltouuni. 2022 Jääkaappipakastin uusittu, Akustiikkapaneeleita oh/mh.
Energialuokka	F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Yhtiön rakennus on valmistunut vuosina 1939-1941. Rakennus on toiminut radiotehtaana, sekä muuna teollisuustilana. Talo on peruskorjattu asuintaloksi vuonna 2009. Rakennus on suojeltu asemakaavassa merkinnällä Sr-2. Olemassa olevat ikkunat on suojeltu asemakaavassa merkinnällä Si kolmella julkisivulla. Asemakaava kieltää sellaiset korjaus- ja muutostyöt, jotka tärvelevät julkisivujen tai vesikaton kaupunkikuvallista arvoa. Yhtiötä sitoo tontin muiden omistajien Asunto Oy Helsingin Happiness, Follow ja Trustin kanssa allekirjoitettu hallinnanjakosopimus. Radiotehtaan osuus tontista, tontin hallinnan jakamisesta tehdyn sopimuksen mukaan on n. 2842 m². Kaikkia tontilla olevia yhtiöltä palvelevat tekniset tilat sijaitsevat pääosin Asunto Oy Helsingin Follow'n hallinta-alueella.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto	Harjakatto Pelti
Keittiön kuvaus	Laadukas Hth-keittiö. Tyylikäs ja käytännöllinen avokeittiö saarekkeella sekä rosterisilla kodinkoneilla. Hyvin kaappi- ja työskentelytilaa. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: puu, metalli Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita Moderni spa-henkinen kylpyhuone, jonka yhteydessä oma sauna. Kylpyhuoneessa kaksi isoa peiliä, kaksi allasta sekä kaksi sadesuihkua.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:1 Eteisessä arjen askareita helpottamassa erillinen wc. Varustus: allaskaapisto + peili Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Saunan kuvaus	Hyvänkokoinen kolmen istuttava sauna lasiseinällä. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Todella tilava olohuone tyylikkäillä ruutu-ikkunoilla. Valoisa tila, johon mahdollisuus tehdä hyvänkokoinen lisämakuuhuone. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Tilava makuuhuone, johon mahtuu hyvin parisänky. Runsaasti kaappitilaa! Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Radiotehdas
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Mika Rautio mika.rautio@kiinteistotahkola.fi / 0207 480 083 Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta	Kerhohuone naapuriyhtiön tiloissa, taloyhtiölaajakaista
Energialuokka	F2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2015 Kaiteiden uusiminen, Ikkunoiden huoltomaalaus 2016 iLoq lukituksen asentaminen 2019 Ikkunankehysten huoltomaalaus, Vesikaton kuntotarkastus ja tuuletusviemärien kuvaus, Hissien hälytyslaitteiden uusiminen (gsm) 2020 Autohallin latauspisteiden valmius (infra) jakokeskuksiin 2021 Autohallin nosto-ovien uusiminen, Vesieristämättömien wc-laitteiden uusiminen, Saunaosaston julkisivun korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2022 Ikkunoiden huoltokunnostus, Piha-autopaikkojen latauspisteet
Tontin pinta-ala	7994 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Erinomaiset, lähellä iso S-market, kuntosaleja, ravintoloita. Läheltä löytyy aivan ensiluokkaiset liikuntamahdollisuudet: erinomaiset ulkoilureitit, tenniskentät, golf-kentät, jalkapallokentät sekä hallit, frisbeegolfkenttä sekä useampi koirapuisto.
Liikenneyhteydet	Erinomaiset. Läheltä kulkee useat eri bussilinjat sekä pian liikennöinnin aloittava raidejokeri! Autoilevalle ripeä yhteys Turun moottoritielle sekä Vihdintien kautta Kehä I liittymään. Lisäksi myös junaraiteiden varrelle pääset näppärästi!
Päiväkoti	Alueella.
Koulut	Alueella.