Pursimiehenkatu 23, Helsinki
-
429 000 €
-
46,5m2
-
2h+keittosyv.+et+kph
-
Kerrostalo
-
1931
Esittely
Tässä hyvällä maulla täysin remontoidussa, ajattoman tyylikkäässä huoneistossa nautit tasokkaasta asumisesta huippu sijainnilla!
Taloyhtiö Vihtilä on vuonna 1931 rakennettu, erittäin haluttu yhtiö, suuret saneeraukset tehty 2000-luvulla mukaan lukien putkiremontti. Tässä ihastuttavasta kauniista kodista löytyy tilaa nauttia arjesta. Asunnon tasokas Puustellin keittiö on varustettu laadukkailla kaapistoilla, joiden yläkaapit mustaa mattalasia ja alakaapit puuta. Työtasot on keraamisia. Jääkaappi pakastin on Samsung Chefs Collection, erillisuuni on integroidulla mikrolla. Electrolux induktio/kaasu liesi sekä Bosch astianpesukone löytyy myös keittiön varustuksista.
Olohuoneeseen avautuu keittiön yhteyteen harmonisesti. Tähän tilaan mahtuu hyvin ruokapöytä ja sohvaryhmä. Olohuoneesta avarat näkymät Pursimiehenkadulle etelään. Huoneisto on korkealla kuudennessa kerroksessa ja valoa tulvii tähän kauniiseen huoneistoon läpi päivän.
Makuuhuone on puolestaan myös tilava, huoneessa on tilaa suuremmallekin sängylle. Pariovet makuuhuoneeseen on alkuperäiset hiekkapuhalletut massiivipuuovet. Tässä huoneessa on hyvin säilytystilaa koko seinän laajuisen tilaan teetetyn Kvik- kaapiston ansiosta. Makuuhuoneesta myös rauhallinen näkymä Pursimiehenkadulle.
Kauniisti microsementillä remontoitu kylpyhuone on näihin neliöihin sopivan kokoinen ja siisti. Tilaan mahtuu myös pesukone joka kuuluu kauppaan ja on myös kuivaava.
Eteisessä on myös tilaan teetetyt Kvik-kaapistot.
Tämä koti hurmaa toimivalla pohjallaan, ja näihin neliöihin on helppo luoda omanlainen koti.
Yhteisistä tiloista löytyy kellari- ja pyörävarastot ja takapihalta juuri uusittu yhteinen viherpiha grillikatoksineen. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Alakerran Kanniston leipomosta voit hakea herkut aamiaiselle, vaikka joka päivä. Lähialue tarjoaa muutenkin kattavat palvelut. Kivijalassa on lisäksi trendikäs Punavuori Health Club, ja lähialueilla paljon trendikkäitä ravintoloita, Riviera elokuvateatteri, 24h Alepa kulman takana.
Tällainen kokonaisuus hyvässä yhtiössä on harvoin tarjolla. Toimi siis ripeästi ja varaa oma yksityisesittely!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Anna-Kaisa Vartiainen, 045 233 7707 tai anna-kaisa@nordlkv.fi
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Vartiainen Consulting Oy
y-tunnus: 2723977-5
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20904691 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+keittosyv.+et+kph |
| Asuinpinta-ala m² | 46.5 m² |
| Yhteensä m² | 46.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1931 |
| Käyttöönottovuosi | 1931 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 429 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 429 000 € |
| Yhtiövastike | 246,45 € |
| Hoitovastike | 246,45 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
|---|---|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Osakeyhtiö Vihtilä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isänn.tsto Siljamäki Oy Tom Siljamäki tom@siljamaki.fi 050 7778282 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | F2018 |
| Autotallipaikkoja | 1 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Merkittävimmät korjaus- ja huoltotoimet aiemmilta vuosilta 2022 Sähköpääkeskuksen uusimisen suunnittelu 2020 Viherpihan rakentaminen 2020 Ravintolan uuden iv-poistohormin rakentaminen ja vanhan poistaminen 2020 Liiketilan nro 5 osittainen kunnostaminen ja varustaminen suihkuilla 2020 Ravintolan rasvahormin siirtäminen toiseen paikkaan 2020 Vesikaton uusiminen osana ullakkorakentamista 2019 Hissien peruskunnostus sekä B-, C- ja D-hissien jatkaminen pihakerrokselle 2019 A- C-, D-hissien jatkaminen ullakkokerrokselle osana ullakkorakentamista 2019 Vesikaton uusiminen osana ullakkorakentamista 2019 Ikkunoiden huoltomaalaus 2016 Uuden portin asentaminen 2016 Patteriverkoston tasapainotus 2014 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2014 Kaukolämpötekniikan uusiminen 2014 Ullakkorakentamisen suunnittelu ja rakennuslupa 2013-2014 Käyttövesiputkiston uusiminen 2012-2013 Märkätilojen uusiminen 2012-2013 Huoneistojen sähkömittarikeskusten uusiminen 2012-2013 Sähköasennusten uusiminen märkätiloissa 2012-2013 Peltikaton saumojen tiivistyksiä 2012 Viemäriverkoston sisäpuolinen kunnostus 2011 Asuntojen 71, 72 ja 73 kunnostus 2010 E-portaan kanaalissa olevien putkistojen uusiminen 2010 Savuhormien kunnostus 2007 Leipomon (lh. 1) viemäröinnit 2007 Pohjaviemäreiden osittainen uusiminen 2006 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus- ja maalaus (Lonni Oy) 2003 Porrashuoneiden ikkunoiden, parvekeovien ja pihanpuoleisten ulko-ovien uusiminen (Porvoon Puutyö Oy) 1994 Maakaasu, ikkunat 1993 Kaapeli-tv:n kunnostus 1981 Sähköt 1965 Putkistot |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Arvioidut toimenpiteet kiinteistössä vuosina 20232027 - Sähköpääkeskuksen uusiminen 2023 - Kankurinkatu 8:n puolella olevan julkisivuvaurion kunnostus 2023 - Peltikatteen maalauksen suunnittelu 2023 - Peltikatteen maalaus 2024 - Porraskäytävien maalaamisen värisuunnittelu ja työselityksen laatiminen, 2026→ - Huoneisto-ovien ja porraskäytävien maalaaminen 2026→ - Porrashuoneiden ulko-ovien mahdollinen uusiminen 2026→ - Painovoimaisen ilmanvaihdon parantamisen selvittäminen 2026→ - Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden rakenteiden kuntotutkimus 2026→ |
| Tontin pinta-ala | 1765 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Anna-Kaisa Vartiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Olen koulutukseltani tuotantotalouden DI
- Olen toiminut välitystehtävissä vuodesta 2015
- Minulla on kokemusta erityisesti digimainonnan parista usean vuoden ajalta
- Olen myös opiskellut sisustussuunnittelua
- Olen toiminut yrittäjänä kiinteistönvälitys-alalla myös ulkomailla, aurinkorannoilla
