Putouskuja 5, Vantaa

362 000 €
145m²
Olohuone+4mh+työhuone/mh+k+rt+khh+s+1vh+3wc+lasittettu parveke
Kerrostalo
1972

Esittely

Harvoin tarjolla Myyrmäen keskeisellä paikalla kerrostalon huoneisto 7 huoneella ja 145 m2 tilalla. Kerrostalon 1 (2 krs) kerroksen asunto ( ei maan tasalla, autotallit ovat 1 kerroksessa).

Huoneisto on lähes kauttaaltaan remontoitu lattiasta kattoon, niin keittiö kuin kosteat tilat. Sauna, erillinen wc sekä pesuhuone, että kylpyhuoneessa (lavuaarit, allaskaapit ja peilikaapit) Yhtiössä tehty merkittävimmät remontit, linjasaneeraus, sekä julkisivuremontti.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 7h+k.

Lisätiedot, yhteyden otot ja esittelypyynnöt.
Timo Hongisto
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
0400465741
timo.hongisto@nordlkv.fi
www.nordlkv.fi

Yhteystiedot	Nord LKV Oy 050 572 8187

Kohdenumero	20531527
Sijainti	Myyyrmäki Putouskuja 5 01600 Vantaa
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	Olohuone+4mh+työhuone/mh+k+rt+khh+s+1vh+3wc+lasittettu parveke
Asuinpinta-ala m²	145 m²
Yhteensä m²	145 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros	1
Kerroksia	4
Rakennusvuosi (päättynyt)	1972
Käyttöönottovuosi	1972
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	362 000 €
Myyntihinta	274 765,91 €
Velkaosuus	87 234,09 €
Yhtiövastike	1 320,60 €
Rahoitusvastike	681,60 €
Hoitovastike	639,00 €
Vesimaksu	oma mittari

Sauna	oma sauna taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Harjakatto Pelti
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin Liesi: induktioliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastekaappi
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkukaappi, wc-istuin, suihku Kylpy huoneessa wc allaskaappi ja lavuaari.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:3 Wc, allaskaappi/peili Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus	Suihkutilassa wc, allas, allaskaappi ja peilikaappi. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Kodinhoito huoneessa kylpyamme wc, allas, allaskaappi ja peilikaappi Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 6 Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Myyrinniemi
Isännöitsijän yhteystiedot	Rajatorpan Isännöitsijätoimisto Oy Isännöitsijä Eija Walsh Puhelin 09 85453010 asiakaspalvelu@rajatorppa.fi
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Energialuokka	D2018
Autotallipaikkoja	16
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Kysy korjaus historian alkupään korjaukset kiinteistönväittäjältä. Tähän tilaan kaikki korjaukset eivät mahdu (ajanjako 2001-2014) - 2015 LVI lämmönsiirtimen uusiminen, lukitusten uusiminen, kellarikäytävien ja ulkoiluvaraston lattioiden maalaus. -2016 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, autotallien ja viereisten kellariovien uusiminen -2017 porrashuoneiden kellarilattioiden maalaus LVI putkiston kuntotutkimus. -2018 Ulko-ovien ja varaston ovien maalaus, ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö, vesikaton kuntokatselmus. linjasaneerauksen hankesuunnittelu: Projektin vetäjä, kartoitukset, piirustusten digitointi, jatkuu vuonna 2020 -2020 LVI B-portaan ilmastointikoneen moottorin uusiminen, Autotallien eteläsivujen sisäänkäyntien betonivaurioiden korjaukset, parvekelinjassa olevan pielielementin korjaus (autotalli 5), linjasaneeraus hankesuunnittelua, esisuunnittelua YVR hankkeena jatkuu vuonna 2021. -2021 Linjasaneeraus Suunnittelua, projektin johto, rakennuslupa YVR hankkeena, haitta-aine kartoitus. 2022 Linjasaneeraus: Taloteknisten järjestelmien ja märkätilojen korjaus, huoneistojen A 5, B9, B11 korjaustyöt kattovuodon johdosta. -2023 Linjasaneeraus: Lisätöiden loppulasku, valvonta, suunnittelu, kokouskulut, vesikatto huoltokorjaustyö., vaakakourujen korjaus, sulanpitokaapelit, sähköliittymät liittymismaksut kaivuutöineen. -2024 Linjasaneeraus 2v. vuositakuu 2024 Ulkovaippa Parvekkeiden ulkopiellen maalaus ja alimpien pielien pese/maalaus, saumojen uusiminen sekä syöksytorvien irroitus ja takaisin asennus. Julkisivuremontti on tehty vuonna 2009. 2024 tilinpäätöksessä, toimintakertomuksessa ja taseessa löytyy koko korjaus historia.
Tontin pinta-ala	2220 m²
Tontin omistus	Oma