Rakuunantie 11, Helsinki

  • 495 000 €
  • 87m2
  • 4 h+k+kph+vh+et
  • Kerrostalo
  • 1959
  • Su 21.04.2024
    klo 13:00 - 13:45

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Harri Vättö
  • Nord LKV Oy
  • harri@nordlkv.fi
  • 0500 442 696
Esittelyt21.04.2024 13:00 - 13:45

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20032065
Sijainti
  • Munkkiniemi
  • Rakuunantie 11
  • 00330
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4 h+k+kph+vh+et
Asuinpinta-ala m²87 m²
Yhteensä m²87 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1959
Käyttöönottovuosi1959
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta495 000 €
Myyntihinta483 614,09 €
Velkaosuus11 385,91 €
Yhtiövastike626,40 €
Rahoitusvastike147,90 €
Hoitovastike478,50 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHoitovastike sisältää kaapeli-TV:n ja tietoliikenneyhteyden 10M. Autotallit isot (4 kpl) 125,50 €/kk, Autotallit pienet (15 kpl) 73,00 €/kk, Autotallit keski (AT 13,14) 2 kpl 102,00 €/kk, Autopaikat sähköpistokkeella (12 kpl) 25,00 €/kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausErillinen ja käytännöllinen mukavan kokoinen vaatehuone, jossa hyvin säilytystilaa esim. kausivaatteille tms. Lisäksi eteisessä on peiliovien takana vaatenaulakko arkkikäyttöä varten.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö noudattaa alkuperäistä asettelua siten, että toiminnot jakautuvat kolmelle seinustalle. Suuresta ikkunasta pääsee mukavasti luonnonvalo sisälle tarjoten samalla miellyttävän maisema näkymän. Varustus: jääkaappipakastin, kaapistot, liesi, liesituuletin (kodinkoneiden toimintakunto ei tiedossa). Seinät on maalattu ja lattiassa muovimatto.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Taloyhtiössä on tehty linjasaneeraus 2013-2014, jolloin myös huoneiston kylpyhuonetila on uusittu. Varustus: suihku, suihkuseinä taiteovilla, peilikaappi valoilla, vesikiertoinen rättipatteri, bidee, wc-istuin, allaskaapisto, pesukoneliitäntä ja sähköinen mukavuuslattialämmitys. Seinissä kaakeli ja lattiassa laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • Erittäin suuri ja tilava olohuone, jossa aikaisemmin sijainnut myös ruokailutila isommalle ryhmälle. Olohuoneesta käynti isolle huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, joka aukeaa länteen. Nykyisin myös viereinen huone on yhdistetty olohuoneeseen (toiminut kirjastohuoneena), joten siitä on tullut vieläkin suurempi. Tämä huone on mahdollista muuttaa myös makuuhuoneeksi, jos tarve niin edellyttää. Lattiassa parketti ja seinissä tapetti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Tässä huoneistossa on tällä hetkellä kaksi (2) makuuhuonetta, mutta hyvin helposti ja joustavasti on toteutettavissa myös kolme (3) makuuhuonetta tarpeen niin vaatiessa. Lattiassa parketti ja seinät maalattu/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rakuunantie 9-11
Isännöitsijän yhteystiedotFreddis Oy Isännöitsijä Christoffer Packalen Munkkiniemen puistotie 17 00330 Helsinki Puhelin: 010 271 8060 Sähköposti: freddis@freddis.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaTalossa Rakuunantie 9: Autotallitilat 12 autoa varten pinta-alaltaan 243 m² sekä väestönsuoja pinta-alaltaan 68 m². Talossa Rakuunantie 11: Autotallitilat 15 autoa varten pinta-alaltaan 247 m², lämmönjakohuone pinta-alaltaan 32 m².
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1993 Pihan asfaltoinit / 2002 Parvekkeiden peruskorjaus / 2004 Kaukolämpökeskuksen uusinta / 2005 Räystäslämmityksen asentaminen kadun puolelle sekä jäteasema / 2006 Pohjoispäädyn asfaltointi / 2007 Jätevesikaivon rakentaminen pohjaviemäriin taloon 9 / 2008 Ikkunoiden huoltomaalaus / 2010 Ullakkoikkunoiden huolto / 2011 9 A-B portaan kosteusvaurioiden korjaukset ja syöksytorven korjaukset / 2012 Julkisivun ja eristetilan saneeraustyöt / 2013 Räystäslämmityksen ja ohjauskeskuksen uusinta, lukkojärjestelmän uusiminen (Abloy Sento), salaojaputkiston rakentaminen rakennuksen itäsivulle, ilmanvaihdon nuohous, linjasaneeraus (putkistot, märkätilat, sähkö- ja tietojärjestelmät) / 2014 Ikkunoiden kunnostusta / 2017 Viheralueiden kunnostusta / 2018 Viheralueiden kunnostusta, hissien peruskorjaus, kattohuolto / 2019 Teräskaiteiden, nurmikon ja pihan kunnostus, salaojien huuhtelu ja kuvaus / 2020 Pyöräkellarin kosteusvahinko, jäteaseman alustan asfaltointi / 2021 Ikkunoiden ja parvekeovien sekä -taustaseinän uusiminen, julkisivun impregnointi (tiiliseinä), patteriverkoston perussäätö / 2022 Porrashuoneikkunoiden huoltomaalaus, pihapuiden hoitoleikkaus / 2023 IV-hormien nuohous
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Katon uusimissuunnittelu, 2025 katon uusiminen, 2025 asuntojen palovaroittimien tarkastus/asennus, 2025 sähköautojen latausasemien selvittäminen ja mahdollinen rakentaminen sekä asfaltoinnin uusiminen (2025-2026), 2026 autotallien ja ulko-ovien huoltokäsittely, 2027 kaukolämpökeskuksen uusiminen
Tontin pinta-ala5104 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutMunkkivuoren ostari, jossa hyvät palvelut, kaupat, kahvilat, ravintolat yms. helposti saavutettavissa kävellen. Lisätietoa https://www.munkkivuori.com/
LiikenneyhteydetHyvät liikenneyhteydet omalla autolla eri suuntiin sekä julkisen liikenteen puolella palvelevat bussi ja raitiovaunu.
PäiväkotiAlueella
KoulutAlueella

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Harri Vättö

Asuntomyyjä
  • Tulokset puhuvat puolestaan, olen toiminut välitysalalla yli 10 vuoden ajan ja noiden vuosien aikana hoitanut lukuisia toimeksiantoja, joista vain yksi ei ole johtanut kauppoihin.
  • Onnistumisprosenttini on siis lähes 100 %, jota varmasti voidaan pitää alalla hyvin poikkeuksellisena ja korkeana sekä ainutlaatuisena.

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden