
Ramsaynkuja 8, Kirkkonummi
Esittely
Upea ja valoisa helmi Sundsbergissä
Tervetuloa Sundsbergiin yhteen Kirkkonummen arvostetuimmista ja luonnonläheisimmistä asuinalueista!
Myynnissä on tilava ja hyvin pidetty 140 m² rivitalokoti, joka tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista niin lapsiperheelle kuin tilaa kaipaavalle pariskunnallekin.
Asunto sekä taloyhtiö ovat erinomaisessa kunnossa ja tähän valoisaan kotiin on tehty myös hyvällä maulla ja ammattitaidolla päivityksiä kuten:
Keittiö uusittu 2016
Sauna ja kylpyhuone remontoitu 2019
Lattiat ja väliovet uusittu ala- ja yläkerrassa 2021
Portaat uusittu 2021
Kodinkoneet uusittu 2021
Tilavat ja valoisat huoneet, erillinen kodinhoitohuone, hyvin varusteltu keittiö sekä oma sauna lasiseinällä tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Kodissa on runsaasti säilytystilaa (myös oma ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä) ja looginen, käytännöllinen pohjaratkaisu kahdessa tasossa.
Molemmissa kerroksissa olevat ilmalämpöpumput viilentävät asunnon tehokkaasti kesäkuumilla.
Asunto sijaitsee omalla tontiltaan ja yhtiö on varustettu energiatehokkaalla maalämmöllä, minkä ansiosta asumiskustannukset pysyvät maltillisina yhtiö kuuluu A-energialuokkaan.
Kaksi omaa autokatospaikkaa kruunaavat kokonaisuuden.
Alue on ihanteellinen lapsiperheelle: päiväkoti ja koulu ovat kävelyetäisyydellä, ja lähistöllä avautuvat upeat ulkoilumaastot, leikkipuistot ja meren läheisyys.
Tässä on koti, jossa yhdistyvät tilat, laatu ja rauhallinen sijainti muuttovalmis ilman remonttihuolia.
Yhteydenotot ja esittelyt (myös whatsapp):
Matti Nissinen
p. 050 51515 88
matti.nissinen@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21209429 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Rivitalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 5h+k+khh+s |
Asuinpinta-ala m² | 140 m² |
Yhteensä m² | 140 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Asuintilojen lisäksi huoneistoon kuuluu varasto sekä autokatospaikka |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2010 |
Käyttöönottovuosi | 2010 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 512 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 504 386,60 € |
Velkaosuus | 7 613,40 € |
Yhtiövastike | 700,00 € |
Rahoitusvastike | 140,00 € |
Hoitovastike | 560,00 € |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu | 48 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Autopaikka vastikkeissa 2 autokatosopaikkaa eli yhden paikan vastike 24 €/kk |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | A2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kirkkonummen Sundsberginkuja |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Isännöinti Oy Läkkisepäntie 23 00620 Helsinki Anna Anjala-Miettinen p. 010 739 8990 |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Energialuokka | A2018 |
Autokatospaikkoja | 10 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Korjausmaalaukset 2013 Pihateiden asfaltointi 2014 Teknisen tilan ylijännitesuojaus 2014 Maalämpöön siirtyminen 2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2017-2018 Asfaltin parannus 2017 Turvahiekan vaihto leikkipaikalla 2017 Sadevesiviemärien kuvaus 2018 Jätekatoksen kunnostus 2018 Pihavalaistuksen uusinta 2019 Liesituulettimen hormin nuohous 2019 Palovaroittimien uusinta 2021 Aurinkopaneelien asennus 2022 Julkisivujen ja puuosien huoltomaalaus 2024 Kattojen pesu ja pinnoitus 2024 |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Katto takuutarkastus 2026 IV-koneiden huolto - tarpeen mukaan 2025-2029 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2027 Julkisivut puuosien huoltomaalaus, takuutarkastus 2026 Lukituksen uudistus 2027 Salaojien huuhtelu2025 Vesimittareiden vaihto 2026-2027 Palovaroittimien uusinta2031 Sähköautojen latausinfra selvitys/ suunnittelu 2025-2027 Leikkivälineiden uusinta ja pihan parannus |
Tontin pinta-ala | 6486 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | K-Market Kartanonranta 240m, Masalan palvelut n. 2km |
---|---|
Liikenneyhteydet | Kehä III sekä tie 51 (Helsinkiin) lähettyvillä ,Masalan rautatieasema n. 2km |
Päiväkoti | Kartanonrannan päiväkoti 350m, lisäksi useampi yksityinen päiväkoti |
Koulut | Kartanonrannan koulu 350m |
Kuvat




































Matti Nissinen
Asuntomyyjä, KED, RAK