Rantakartanontie 2, Helsinki

  • 139 000 €
  • 33m2
  • 1h,kk,kph,parveke
  • Kerrostalo
  • 1961

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Tuula Partanen
  • Nord LKV Oy
  • tuula@nordlkv.fi
  • 0400 588 200

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20848956
Sijainti
  • Puotila
  • Rantakartanontie 2
  • 00910
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h,kk,kph,parveke
Asuinpinta-ala m²33 m²
Yhteensä m²33 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1961
Käyttöönottovuosi1961

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta139 000 €
Myyntihinta139 000 €
Yhtiövastike176,64 €
Hoitovastike176,64 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSaunamaksu 20 € kk kerran viikossa, 10 €/kk joka toinen viikko. Autopaikkavuokra, sähköpistoke 15 €/kk, autopaikkavuokra, sisälämmitin 18 €/kk, autotallivuokra 75 €/kk, moottoripyörän vuokrapaikka 30 €/kk, autopesupaikkavauokra 2 €, varastovuokra 4 €/kk, pieni kylmävarasto 12 €/kk, suuri kylmävarasto 32,80 €/kk, pesutupamaksu 2,50 €/kerta. Tontin alkuperäinen vuokrasopimus päättyi 31.12.2020. Uuden sopimuksen mukaan vuokra nousee n. 2- kertaiseksi uuden kauden alussa 2021 ja seur. 10 v siirtymäkauden aikana korotusta tulee tasaisesti vuosittain niin, että siirtymäkauden jälkeen vuokra on nykyiseen verrattuna n. 4-kertainen. Lisäksi vuokraan tulee vuosittain indeksikorotukset. Ylimääräinen yhtiökokous 29.6.2020 päätti vuokrasopimuksen uudistamisesta ajalle 1.1.2021-31.12.2075 sekä kiinnityksen hakemisesta vuokra-alueen vuokraoikeuteen ja vuokralaiselle kuuluvien vuokra-alueella oleviin rekennuksiin suuruudeltaan enintään 360.049 euroa. Tontin vuokra vuonna 2021 on 169.825 €. Vuokrasopimus ajalle 1.1.2021-31.12.2075 on allekirjoitettu. As Oy Säästökartano piti 27.6.2022 ylimääräisen yhtiökokouksen, jossa päätettiin maalämpöurakan aikaisemman rahoituspäätöksen (YYK 15.6.2021) kasvattamisesta 3.500.000 euroon. Lisäksi päätettiin ryhtyä Sähkönousut -urakkaan, joka päätettiin rahoittaa 3.500.000 euron pääomalainalla. Asunto Oy Säästökartano piti 15.6.2021 ylimääräisen yhtiökokouksen jossa päätettiin taloyhtiön päälämmitysjärjestelmän muuttamisesta kaukolämmöstä maalämpöön. Myönnettiin hallitukselle valtuutus hakea ARA:n energia-avustusta. Päätettiin rahoittaa maalämpöhanke taloyhtiölle nostettavalla hoitolainalla enintään 1.500.000. Taloyhtiön hallitus valtuutettiin nostamaan hoitolaina enintään 1.500.000 €. Syysyhtiökokous 2021 antoi hallitukselle valtuudet kerätä ylimääräisen hoitovastikkeen ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi, mikäli taloudellinen tilanne niin vaatii.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästökartano
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti- ja laskentapalvelu ILP Oy Rantakartanontie 5 G 5, 00910 Helsinki Anssi Kupari 09 6962860
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaAutopesupaikka. Taloyhtiö omistaa kerhotilan, pinta-ala 143 m²
EnergialuokkaE2007
Autotallipaikkoja24
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1978 Kaukolämpö 1994 Etuikkunat 2001 Pikkuparvekkeiden kunnostus 2007 Jäteasemien uusinta, 8-talon saunaosaston kunnostus 2008 4 DEF -talon päädyn rappauksen uusiminen, 4 -talon saunaosaston kunnostus 2009-2010 Putkisaneeraus, reklamoitu viemäreiden pinnoitevahvuuksista 2010 Huoltotien valaistuksen parantaminen, 2 I saunaosastojen kunnostus 2011 Poistoilmanvaihtohormien puhdistus, 2D saunaosaston kunnostus 2012 Sadevesiviemäriputken suurentaminen 2013 Päätyjen rappaus 4A, 6A, 6F, 8A, 4G, 8H, Autonlämmitystolppien uusiminen, Tuuletuksen parantaminen välikatoilla, Säätölaitteiden uusiminen lämmönjakohuoneisiin 2H ja 2F 2014 Päätyjen rappaus 2H, 6H ja 8E, Pihojen asfaltointia, Kattojen kuntotutkimus 2015 Parvekkeiden 8KLM kunnostus, Salaojakuvaus, Alipaineventtiilit katoille, Päätyjen 2C, 2D, 2G, 8I ja 6C rappaus, Autonpesupaikan vesien johtaminen viemäriverkostoon, 6D saunaosaston uusiminen 2016 Maapohjakellareiden massanvaihto 6GH, 8F ja 8c ja ilmastointi niihin, Antenniverkon kunnostus ja siirtyminen DNA:n palveluihin, Salaojien kuntotarkastus, 8I-portaikon isojen parvekkeiden huoltokunnostus, 2DEF rakennuksen sadevesien erottaminen salaojista, 2I ja 4H päätyjen rappaus 2017 Salaojien kunnostus ja 6ABC kallioperustuksen veden ohjaus, Maapohjakellari 2IKL massojen vaihto, Ilmankierto kaikkiin niihin maapohjakellareihin, missä sitä ei ole ollut, 6GH parvekkeiden kunnostus 2018 2A ja 2L päätyjen rappaus, Pihojen sadevesien ohjaus, 6ABC- maapohjakellarin massojen vaihto, 4GH parvekkeiden kunnostuskorjaus, Porraskäytäväoviin sähkölukot 2019 8F, 4C ja 6D päätyjen rappaus 2020 Huoltotien kunnostus 1 osa 2021 Huoltotien kunnostis II osa, 2 IKL saunaosaston kunnostus, Ikkunoiden välilevyjen uusinta ja eristeiden tarkastus 6ABC, 8ABCDE ja 8 IKLM, 2 DHF-talon väestönsuoja kunnostus, Pihakeinujen uusinta, Maalämpöön siirtymisen suunnittelu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAsunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Piha: Huoltotien kunnostuksen loppuunsaattaminen Julkisivut: Julkisivurappausten kuntotutkimus. Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien kuntokartoitus jakson aikana. Katto: Huoltomaalauksia Huoneistojen märkätilat: Lattiapinnoitteiden korjaus tarvittavilta osin alkuperäiskuntoisissa kylpyhuoneissa Yleiset tilat: Saunojen kunnostusta Lämmitysjärjestelmä: Lämmityksen perussäätö (= lämmitysverkoston tasapainotus) tarpeen mukaan, Patteriventtiilien tarpeenmukainen uusiminen. Maalämpöön siirtyminen ja kaukolämmöstä luopuminen Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemärit kuvataan ja huuhdellaan. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähkönousujen uusiminen Salaojat: Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa
Tontin pinta-ala33469 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra193 126,74 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2075

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähin ruokakauppa n 500 m, kauppakeskus Easton ja Itäkeskus n 1,2 km
LiikenneyhteydetMetro, bussit
PäiväkotiAlueella
KoulutAlueella

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Tuula Partanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV, rakennuttaja-asiamies RAKI™

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden