Rasavilliuksenkuja 2, Helsinki
-
276 000 €
-
81m2
-
3h+k+s
-
Rivitalo
-
2003
-
Su 14.12.2025
klo 12:30 - 13:15
Esittely
KODIKAS RIVITALO KOLMIO, kauniilla ja rauhallisella pientaloalueella! Asunnon sydän on avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, josta löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä paikka ruokailuryhmälle.
Isojen ikkunoiden ja upean lattian yhdistelmä luo olohuoneeseen lämpimän kodikkaan tunnelman. Valoisaan olohuoneeseen mahtuvat isommatkin kalusteet.
Suojaisa terassipiha tarjoaa tilaa ulkokalusteille, grillille ja viherlaatikoille, joissa voi kasvattaa vihanneksia tai istuttaa kauniita kukka-asetelmia. Terassipihalla sijaitsee myös huoneiston ulkovarasto, Huoneistolle kuuluva lämmin varasto sijaitsee yhtiön huoltorakennuksen yhteydessä.
Yläkerrassa on tyylikäs, vuonna 2024 uusittu kylpyhuone ja sauna, kaksi makuuhuonetta sekä parveke. Ihanasta asunnosta löytyy useita paikkoja etätyön tekemiseen.
Jokapäiväistä arkea helpottavat alakerrassa sijaitseva erillinen WC sekä sisäänkäynnin edessä oleva autopaikka, jossa on mahdollisuus auton lataukseen.
Yhtiön suojaisa pihapiiri lisää asumisen mukavuutta ja yksityisyyttä. Lähellä sijaitsevat palvelut tekevät arjesta vaivatonta. Tämä koti yhdistää tilan, käytännöllisyyden ja viihtyisyyden.
Antti Larmala 050 5504107 tai antti@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 14.12.2025 12:30 - 13:15 |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20548895 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 81 m² |
| Yhteensä m² | 81 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2003 |
| Käyttöönottovuosi | 2003 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 276 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 276 000 € |
| Yhtiövastike | 550,80 € |
| Hoitovastike | 550,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 17 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, ilmalämpöpumppu, muu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | 03.2025 vinyylilankkulattian asennus alakerrassa eteiseen ja olohuoneeseen. 06.2024 kylpyhuoneen lattian ja seinien vesieristys sekä laatoitus, lattialämmitys asennettu, kylpyhuoneen oven, karmien ja listoituksen uusiminen, katon panelointi, LED-valaisimien ja vesikalusteiden asennus. Saunan lattian vesieristys ja laatoitus sekä kiukaan uusiminen. 07.2022 ilmalämpöpumpun asennus, osakas vastaa laitteen kunnossapidosta. 06.2022 5G-vastaanottimen asennus talon ulkoseinään ja datakaapelin vienti seinän läpi sisälle. 15.12.2019 keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Rasavilli |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Tyynylaavantie 20 00980 Helsinki vuokki@vuokki.fi Isännöitsijä Tuomo Nenonen 010 821 3515 |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 Lämmönvaihtimen uusinta 2023 IV-kanavien puhdistus 2023 Etupihan piha-aitojen yläpuiden uusiminen 2023 Asfaltinpaikkauksia 2022 Kiinteistön kuntoarvio 2020 Parvekkeiden väliseinien kunnostus 2017 Pihapäällysteiden paikkakorjauksia 2016 Tarkastusluukkujen korjaus ja IV putkien läpivientien tiivistys 2016 Julkisivuremontti, huoltokunnostus, ja maalaus, (kaikki metalli- ja puuosat) 2016 Etu- ja takapihan aitojen ja parvekekaiteen puuosien huoltomaalaus 2016 Pihapäällysteiden paikkakorjaukset 2015 Salaojahuuhtelu 2014 Ikkunoiden ja ovien tiivistevuotojen korjaus 2014 Patteriverkoston huuhtelu 2014 Märkätilojen silikonien huolto 2013 IV-kanavien puhdistus 2012 Pihavarastojen ja parvekekaiteen puuosien huoltomaalaus 2012 Huoltorakennuksen ulkoseinien maalaus Kuntoarvio (Jonsto Oy) 20112012 Varastorakennusten huoltomaalauksia 2008 Takapihan aitojen ja parvekkeiden puuosien huoltomaalaus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 Etupihan piha-aitojen yläpuiden tarkistus, tarvittaessa uusinta ja maalaus 2025 Varastorakennusten ja jätekatoksen maalaustarpeen tarkistus 20242025 Julkisivujen elastisten saumojen uusinta 20242030 Ikkunoiden ja ovien huoltoa tehdään vuosittain 20242026 Ulko-ovien huolto ja ulkoikkunoiden tiiviystarkastustarvetta seurataan |
| Tontin pinta-ala | 45602 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki. |
| Tontin vuokra | 25 600 € |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Antti Larmala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Aloitin urani Huom:illa vuonna 2012 ja olin siellä aina vuoteen 2018 asti
- Tämän jälkeen siirryin Sp-Kotiin jossa myynnin ohessa vastasin uudistuotannon myynnistä ja kouluttamisesta
- Teen keskimäärin noin 65 kauppaa vuodessa
- Minulla on LKV-tutkinto
