Rastilantie 2, Helsinki
-
199 000 €
-
71m2
-
3h+wc+kph+k+lasitettu parveke
-
Kerrostalo
-
1972
Esittely
Putkiremontti tehty. Vanhaa alkuperäista Vuosaarta tarjolla tässä ensimmäisen asuinkerroksen (ei maantasalla) valoisa kolmio, jossa aivan uudet kylpyhuone, wc sekä keittiö putkiremontin jäljiltä. Tilava lasitettu parveke ja miellyttävät näkymät.
Taloyhtiö on tehnyt sopimuksen määräalojen myynnistä ja myyntituloilla katetaan merkittävä osa putkiremontin kustannuksista ja putkiremontin jyvitys tapahtuu tuo kaupan jälkeen.
Loistavat julkiset liikenneyhteydet, lähikauppa Lidl viereisellä tontilla ja laajemmat kaupalliset palvelut kauppakeskus Columbus n 1km .
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k
Yksityisesittely, lisätiedot 0400601029 tai timo.halinen@nordlkv.fi
I can provide service also in English
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20427566 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+wc+kph+k+lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 71 m² |
| Yhteensä m² | 71 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 8 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 199 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 199 000 € |
| Yhtiövastike | 958,44 € |
| Rahoitusvastike | 619,40 € |
| Hoitovastike | 339,04 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 10€/hlö/kk Saunamaksu joka toinen vko 7€/kk Autopaikka pistoke 17€/kk autohallipaikka 17€/kk Autohalli, pistoke 22€/kk Pääomavastiketta kerätään v2020-2022 tehtyyn putkiremonttiin. Putkiremontin jyvitys tehdään kun taloyhtiö on saanut sopimansa kiinteistön määräalakaupan tehdyksi joiden tuloilla katetaan osa putkiremontin kustannuksista. Hoito- ja pääomavastikkeiden jakoperusteena yhtiöjärjestyksen 4§ mukainen osakemäärä |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ylimääräinen yhtiökokous 12.11.2020 päätti myydä määräalat yhtiön omistamasta Helsingin kaupungin Vuosaaren kaupunginosan korttelin 12 tontista 1(kiinteistötunnus 91-54-12-1) Jatke Uusimaa Oy:lle (perustettavan tai perustettavien asunto- tai kiinteistöyhtiöiden lukuun) ja Avara Deka Oy:lle (perustettavan tai perustettavien asunto- tai kiinteistöyhtiöiden lukuun. Asemakaava on kuulutettu voimaan 10.1.2024. Tavoitteena on saada kauppa maaliin juhannukseen 2024 mennessä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Säästörasti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki Isännöitsijä Höstman Mikko, puh 010-821 3500 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2020-2022 Linjasaneeraus 2016 Autohallin valaistus, ilmanvaihdon korjaus/perusparannus, 2015 Asuintalojen syöksytorvet uusittu, 2014 Vesikatot uusittu, 2012 Piha-alueella sijaitsevat portaikot ja niiden kaiteet kunnostettu/uusittu, 2011 Lämmönjakokeskusten (6kpl) uusiminen, 2010 Saunaosastojen (6kpl) löylyhuoneiden panelointien + lauteiden uusinta, Porrashuoneiden sisäänkäyntien uusiminen ja oviautomaation asennus, 2010-2009 Asuintalojen koillisten julkisivun pesu, 2009 LVI-järjestelmien kuntotutkimuksen päivittäminen A- ja E-talo, 2008 Porrashuoneiden (6kpl) maalaus, 2007 Salaojaputkien ja imeytyskaivojen rakentaminen autohalli-seinustalle, 2005 LVI-järjestelmien kuntokartoitus/-tutkimus A- ja E-talo, Kylpyhuonekartoitus 146:n kylpyhuoneen osalta, Autotallien kattojen uusiminen ja sähköistystyöt, 2004 Hissien peruskorjaus, Koodilukkojen asennus ulko-oviin, Autohallin katoksen katon uusiminen, 2003 Rengasvarastojen (2kpl) rakentaminen, Kylpyhuoneiden kuntokartoitusta, 2002 Porrashuoneiden kunnostus, HTV:n liittyminen ja antenniverkoston kunnostus, C- ja F-talojen kulkuväylän asfaltointi, 2000 Patteri- ja linjaventtiilit uusittu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027 Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä esitetyt korjaustoimenpiteet ovat suuntaa antavia ja niitä voidaan muuttaa vuosittain taloyhtiön kulloistenkin tarpeiden mukaan. 2023 Julkisivujen pesu 2024 Julkisivujen levyjen lisäkiinnitys ja ikkunapellit 2025 Ei suurempia korjauksia 2026 Ei suurempia korjauksia 2027 Ei suurempia korjauksia |
| Tontin pinta-ala | 25476,8 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa Lidl naapuritontilla, laajemmat palvelut n 1km kauppakeskus Columbus |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | LInja-autopysäkki n 200m, metro n 1km |
| Päiväkoti | Noin 1km |
| Koulut | Noin 1km |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Timo Hälinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV