Rastilantie 20, Helsinki

  • 398 000 €
  • 117m2
  • 4-5h, avok, s/ph, kph/wc, eril.wc, piha/terassi
  • Rivitalo
  • 1978

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Jyrki Matilainen
  • Nord LKV Oy
  • jyrki@nordlkv.fi
  • 044 302 6627

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20999793
Sijainti
  • Rastila
  • Rastilantie 20
  • 00980
  • Helsinki
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4-5h, avok, s/ph, kph/wc, eril.wc, piha/terassi
Asuinpinta-ala m²117 m²
Yhteensä m²117 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1978
Käyttöönottovuosi1978
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta398 000 €
Myyntihinta275 471,26 €
Velkaosuus122 528,74 €
Yhtiövastike1 270 €
Rahoitusvastike710,00 €
Hoitovastike560,00 €
Vesimaksu
  • 30
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaKaukolämpö sisältyy vastikkeeseen.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka, muu
  • kaksi avotakkaa, toinen avautuen olohuoneeseen ja toinen takkahuoneeseen
Tilojen kuvausParketti hiottu ja lakattu 2023, takkahuoneessa paljeovi
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • tasa
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • kattopanelointi uusittu 2023, keittiön kaapistot 2003
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Työtaso: puu, laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • erillinen kph/wc remontoitu vedeneristyksineen 2018, saunan kph remontoitu vedeneristyksineen kauttaaltaan ja saunan lattia 2013
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • allaskaappi, peili
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Saunan ja kph:een lattia uusttu vedeneristeineen 2013
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Olohuoneen kuvaus
  • Parketti hiottu ja lakattu 2023
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Parketti hiottu ja lakattu 2023
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotTerassilla n 1,5 m² kylmä varasto, sisääntulon vieressä n. 2 m² kylmä varasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rastilantie 20
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintitoimisto Reilu Isännöinti Oy, Leikosaarentie 32, 00990 Helsinki. Isännöitsijä Mia Ahonen, p. 010 292 1992
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2009 Vesikatto, kattosaneeraus, 2010 Lämmitys, kaukolämmön asennus, 2011 Pihat, väliaitojen uusiminen, 2012 - 2013 Huoneistokohtaisia korjauksia suoritettu, saunojen lattiat ja pesuhuoneet, A1, A4 ja B6 (as. B5 tehty aikaisemmin hanaliitoksen vuodon / kosteusvaurion korjauksena v. 2004). Yhtiö kustansi vedeneristykset. 2012 - 2013 Piha, uudelleen asfaltointi, 2014 Ikkunat, 5kpl vuotavien ikkunaelementtien uusintaa, 2015 Parkkipaikat, sähkötolppien uusiminen, 2016 Raja-aita as. B6 sisäpihalle ja Lokitie 39 välille, yhtiömme puolella ja vastuulla, 2016 Kylmäkellari, koko jäähdytysjärjestelmän uusinta, 2017 Putkikorjaus, A - B talojen välinen putkiyhde (käyttö- ja lämmitysvedet) uusittu, 2018 WC-pesuhuoneet, asunnot A2 ja A3 vedeneristystyöt, 2019 Raja-aita Rastilantie 22 puolelle ja heidän kustannuksellaan / vastuullaan, 2021 A-talon alapuolisten viemäriputkien uusinnat sukitukset tehty B-talon kaikki viemäriputket aina A-talon alle asti, A-talon viemärien lattialäpiviennit uusiin putkiin sisälle asti, Tontin jätevesiliittymä kaupungin kaivoon 2021 A-talon salaojituksen uusinta, 2021 B-talon salaojituksen rakentaminen, 2022-23 A-ja B-rakennusten sisäisten kosteusvaurioiden korjaukset: ulkoseinärakenteiden ja valesokkelirakenteen korjaus (Termokenkä), ulkoseinien eristyksien uusiminen (polyuretaani) sekä rakenneliitoksien tiivistys. Huoneistojen väliset tasoeroseinien korjaus ja kaikki huoneistojen väliset tiili-villa-tiili rakenteiset väliseinät tiivistettiin lattialiitosten osalta. 2023 Käytöstä poistettujen antennikaapelin purkaminen, 2023 Ikkunoiden tiivistyskorjaukset, ikkunoihin, jotka eivät ole lippojen alla. 2023 Ikkunoiden tarkastus, 2023 Alapohjan tukipalkkien kunnostus, 2024 Alapohjan ilmanvaihdon parannus, 2024 Sokkelin paikkausrappaus. Sokkelin maalaus työt.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta 17.7.2025 isännöitsijäntodistus: 2025 Aidan rakennus A4:sen ja pihavaraston väliin, 2025 Taloyhtiön vedenpaineen alennusventtiilin mahdollinen asentaminen huoneistoon A1, 2025 A1 huoneiston Takapihan muuratun seinän korjaus takuutyönä (Ferol Oy urakan osa), 2025 Roskakatoksen osittainen laajennus, 2025–2026 Ikkunoiden ja terassin oven peruskorjauksen tai uusinnan hankesuunnitelma ja mahdolliset korjaustyöt, 2025-2026 Ulko-ovien vaihdon ja lukituksen uusimisen kartoitus ja mahdollinen urakan toteutus, 2025–2026 Sisäilman laadun ja lämpötilan pitkäaikaisseurantamittaus asukas kyselyillä. (seurantajakso esimerkiksi 1 kuukausi, asunto mieluiten asuttuna mittauksen yhteydessä.) 2026–2029 Märkätilojen uusinnan hankesuunnitelma ja mahdolliset korjaustyöt. Vuosittaiset huoltotoimenpiteet: Lämmönjakohuoneen tarkastus ja huolto, Takkojen nuohoukset. Hallitus ehdotta: Vesimittaritilan käyttövesiputkien kondenssieristäminen sekä vuodonilmaisimen asennus vesimittarikoteloon.
Tontin pinta-ala2762,9 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLidl 600 m, Kauppakeskus Columbus 1,7 km
LiikenneyhteydetMetro (Rastilan asema), bussi 813 vastapäätä, Kalvikintieltä n. 500 m 560
PäiväkotiUsieta alueella
KoulutAla-aste n. 300m

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Jyrki Matilainen

Yrittäjä, LKV, LVV

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.