
Rastilantie 20, Helsinki
Esittely
Rastilan pientaloa-alue tarjoaa rauhallista merellistä asumista palvelujen ja loistavien kulkuyhteyksien äärellä.
Tässä 1978 rakennetussa kuuden asunnon omalla tontilla sijaitseva kaukolämpöyhtiössä on tehty 2022-23 mittavat peruskorjaukset, joten saat uuden kodin, jossa on turvallista asua vuosikymmeniä eteenpäin.
Yksitasoisen kodin 70-luvun tunnelma on lämmin ja valoisa, jonka kruunaa upea lounaispiha- jossa runsaasti laudoitettua terassia, josta osa on katettua ja markiisi lisää käytettävyyttä.
Asunnolla on kaksi varastoa, jonka lisäksi yhtiöllä on tilava pyörävarasto sekä teknisen tilan yhteydessä jokaisella asunnolla on lämmintä hyllytilaa.
Autopaikka sähköpistokkeella kuuluu asuntoon, jonka lisäksi yhtiöllä on varaus valmiina kahdelle sähköauton latauspistokkeelle.
Alueella on koulut ja päiväkodit kävelyetäisyys, Kauppakeskus Columbukseen on lyhyt ajomatka, Lidliin muutaman minuutin kävelyetäisyys ja Rastilan metroasemalla on kävelymatka. Alueella on uimarantoja, luontoa, uimahallit, kirjasto, terveysasema ja vaikka mitä, sillä Vuosaari lukuisine osa-alueineen on kuin oma kaupunkinsa. Alueelle on myös suunnitteilla ns. Raide-Jokeri 2 pikaraitiotie.
Pyydä oma yksityisesittelysi!
* * * * *
Peaceful Coastal Living with Excellent Services and Connections in Rastila
This terraced house area in Rastila offers tranquil seaside living, yet close to services and excellent transport connections.
This six-unit housing company built in 1978, located on a freehold plot and connected to district heating, underwent extensive renovations in 20222023. As a result, youll have a new home where its safe and comfortable to live for decades to come.
The single-level home exudes the cozy and bright atmosphere of the 1970s, highlighted by a stunning southwest-facing yard. The yard features extensive wooden decking, some of which is covered, and a retractable awning that enhances usability.
The apartment includes two storage rooms. In addition, the housing company offers a spacious bicycle storage area, and each unit has a private warm storage space with shelves connected to the technical room.
A parking space with an electrical outlet is included, and the housing company has pre-installed connections for two electric vehicle charging stations.
Schools and daycare centers are within walking distance, and its just a short drive to the Columbus shopping center. Lidl is just a few minutes’ walk away, and Rastila metro station is within walking distance as well. The area offers beaches, nature trails, swimming halls, a library, a health center, and much more. Vuosaariwith its many subdistrictsis like its own small city. The area is also in the planning stages for the so-called Raide-Jokeri 2 light rail line.
Don’t hesitate to ask your own private viewing!
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20999793 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Rivitalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4-5h, avok, s/ph, kph/wc, eril.wc, piha/terassi |
Asuinpinta-ala m² | 117 m² |
Yhteensä m² | 117 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 1 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1978 |
Käyttöönottovuosi | 1978 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 398 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 275 471,26 € |
Velkaosuus | 122 528,74 € |
Yhtiövastike | 1 270 € |
Rahoitusvastike | 710,00 € |
Hoitovastike | 560,00 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Tilojen kuvaus | Parketti hiottu ja lakattu 2023, takkahuoneessa paljeovi |
Yleiskunto | Hyvä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Terassilla n 1,5 m² kylmä varasto, sisääntulon vieressä n. 2 m² kylmä varasto. |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Rastilantie 20 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Reilu Isännöinti Oy, Leikosaarentie 32, 00990 Helsinki. Isännöitsijä Mia Ahonen, p. 010 292 1992 |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2009 Vesikatto, kattosaneeraus, 2010 Lämmitys, kaukolämmön asennus, 2011 Pihat, väliaitojen uusiminen, 2012 - 2013 Huoneistokohtaisia korjauksia suoritettu, saunojen lattiat ja pesuhuoneet, A1, A4 ja B6 (as. B5 tehty aikaisemmin hanaliitoksen vuodon / kosteusvaurion korjauksena v. 2004). Yhtiö kustansi vedeneristykset. 2012 - 2013 Piha, uudelleen asfaltointi, 2014 Ikkunat, 5kpl vuotavien ikkunaelementtien uusintaa, 2015 Parkkipaikat, sähkötolppien uusiminen, 2016 Raja-aita as. B6 sisäpihalle ja Lokitie 39 välille, yhtiömme puolella ja vastuulla, 2016 Kylmäkellari, koko jäähdytysjärjestelmän uusinta, 2017 Putkikorjaus, A - B talojen välinen putkiyhde (käyttö- ja lämmitysvedet) uusittu, 2018 WC-pesuhuoneet, asunnot A2 ja A3 vedeneristystyöt, 2019 Raja-aita Rastilantie 22 puolelle ja heidän kustannuksellaan / vastuullaan, 2021 A-talon alapuolisten viemäriputkien uusinnat sukitukset tehty B-talon kaikki viemäriputket aina A-talon alle asti, A-talon viemärien lattialäpiviennit uusiin putkiin sisälle asti, Tontin jätevesiliittymä kaupungin kaivoon 2021 A-talon salaojituksen uusinta, 2021 B-talon salaojituksen rakentaminen, 2022-23 A-ja B-rakennusten sisäisten kosteusvaurioiden korjaukset: ulkoseinärakenteiden ja valesokkelirakenteen korjaus (Termokenkä), ulkoseinien eristyksien uusiminen (polyuretaani) sekä rakenneliitoksien tiivistys. Huoneistojen väliset tasoeroseinien korjaus ja kaikki huoneistojen väliset tiili-villa-tiili rakenteiset väliseinät tiivistettiin lattialiitosten osalta. 2023 Käytöstä poistettujen antennikaapelin purkaminen, 2023 Ikkunoiden tiivistyskorjaukset, ikkunoihin, jotka eivät ole lippojen alla. 2023 Ikkunoiden tarkastus, 2023 Alapohjan tukipalkkien kunnostus, 2024 Alapohjan ilmanvaihdon parannus, 2024 Sokkelin paikkausrappaus. Sokkelin maalaus työt. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta 17.7.2025 isännöitsijäntodistus: 2025 Aidan rakennus A4:sen ja pihavaraston väliin, 2025 Taloyhtiön vedenpaineen alennusventtiilin mahdollinen asentaminen huoneistoon A1, 2025 A1 huoneiston Takapihan muuratun seinän korjaus takuutyönä (Ferol Oy urakan osa), 2025 Roskakatoksen osittainen laajennus, 20252026 Ikkunoiden ja terassin oven peruskorjauksen tai uusinnan hankesuunnitelma ja mahdolliset korjaustyöt, 2025-2026 Ulko-ovien vaihdon ja lukituksen uusimisen kartoitus ja mahdollinen urakan toteutus, 20252026 Sisäilman laadun ja lämpötilan pitkäaikaisseurantamittaus asukas kyselyillä. (seurantajakso esimerkiksi 1 kuukausi, asunto mieluiten asuttuna mittauksen yhteydessä.) 20262029 Märkätilojen uusinnan hankesuunnitelma ja mahdolliset korjaustyöt. Vuosittaiset huoltotoimenpiteet: Lämmönjakohuoneen tarkastus ja huolto, Takkojen nuohoukset. Hallitus ehdotta: Vesimittaritilan käyttövesiputkien kondenssieristäminen sekä vuodonilmaisimen asennus vesimittarikoteloon. |
Tontin pinta-ala | 2762,9 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Lidl 600 m, Kauppakeskus Columbus 1,7 km |
---|---|
Liikenneyhteydet | Metro (Rastilan asema), bussi 813 vastapäätä, Kalvikintieltä n. 500 m 560 |
Päiväkoti | Usieta alueella |
Koulut | Ala-aste n. 300m |
Kuvat


























Jyrki Matilainen
Yrittäjä, LKV, LVV