
Ratakatu 23, Helsinki
-
-
-
-
-
-
klo 17:00 - 17:45
Esittely
Punavuoressa loistavalla sijainnilla tyylikäs ja kodikas kaksio!
Huoneisto sijaitsee hissitalon 4. kerroksessa. Toimiva pohjaratkaisu, jossa tyylikäs avokeittiö olohuoneen yhteydessä sekä tilava makuuhuone. Mukavan kokoisessa kylpyhuoneessa höyrysuihkukaappi. Asunnossa on myös lasitettu parveke, josta rauhalliset ja yksityiset näkymät. Vastapäätä huoneistoa ei ole asuinhuoneistoa, joten voit nautiskella parvekkeella oleskelusta omassa rauhassa.
Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu, joka tuo mukavasti viilennystä kesähelteisiin.
Huoneisto on hyvässä kunnossa, remontoitu n 10 vuotta sitten. Remontti on toteutettu laadukkaasti ja tyylikkäästi ja siinä on otettu huomioon arjen sujuvuus. Remontissa on uusittu mm. kaikki pinnat, keittiö sekä huoneiston sähköt.
Taloyhtiöllä yhteiskäytössä oleva viihtyisä kattoterassi.
Huoneisto sijaitsee loistavalla sijainnilla Punavuoressa. Lyhyt matka sekä keskustaan että merenrantaan.
Huoneisto on heti vapaa! Tiedustelut ja näyttöpyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi
Välitysliikkeen rekisteröity nimi ja tiedot muista tiedoista poiketen:
Tuula Partanen LKV Oy
y-tunnus: 3231538-1
Itsenäinen välittäjäyrittäjä
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20640243 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h,k,kph,parveke (yhtiöjärj 2h+k+kph+parv) |
Asuinpinta-ala m² | 49 m² |
Yhteensä m² | 49 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 4 |
Kerroksia | 6 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1962 |
Käyttöönottovuosi | 1962 |
Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 489 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 464 849,04 € |
Velkaosuus | 24 150,96 € |
Yhtiövastike | 427,77 € |
Rahoitusvastike | 158,27 € |
Hoitovastike | 269,50 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Taloyhtiöllä on OP:ssa luotollinen tili, luotto 30.000 €, ei käytetty. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | F2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Välitysliikkeen rekisteröity nimi ja tiedot muista tiedoista poiketen: Tuula Partanen LKV Oy y-tunnus: 3231538-1 Itsenäinen välittäjäyrittäjä Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ratatalo |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Jari Raijas Ratakatu 1 b A 7 00120 Helsinki puh. 040 137 3808 jari.raijas@hsi.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Energialuokka | F2013 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1992: Ikkunat. 1998: Linjasulku- ja patteriventtiilit. 2002-2003: Parvekkeiden ja julkisivun korjaus. 2005: Putkiston kuntokartoitus. 2009: Vesikaton kunnostus. 2010-2011: Kattoterassien peruskorjaus, tuuletusparvekkeiden korjaus. 2010: Porraskäytävien maalaus, putkistojen ja sähkönousujen uusiminen, saunan remontti. 2016: Lämmönjakokeskuksen laitteet uusittu. 2017: Hissien uusiminen. 2018: Pihaportin uusiminen. 2021: terassiparvekkeiden korjaus,ulko-ovien vaihto, saattolämmityskaapelit |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023 julkisivujen lämpökuvaus 2023 autotallien ovien kunnostus 2023-2026 Julkisivujen ja ikkunoiden lämpövuotojen tiivistys todettujen tarpeiden mukaan 2024 Sähköautojen latauspisteiden valmiuden selvitys, Maalämmön selvitys toteuttamis mahdollisuudesta ja sen kustannuksista 2023-2024 Nuohous ja raitisilmasuodattimien vaihto ikkunakarmeissa, ilmanvaihtoventtiilien tiivistäminen, sekä karmiventtiilien korjaukset. 2023-2024 Porraskäytävien valaistuksen automatisoiminen ensin uloskayntikellarikaytavissa myohemmin porraskaytavat 2024-27 kellaritilat (väestönsuoja) |
Tontin pinta-ala | 1287 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Palvelut alueella |
---|---|
Liikenneyhteydet | Raitiovaunu, bussi |
Päiväkoti | Alueella |
Koulut | Alueella |
Kuvat























Tuula Partanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV, rakennuttaja-asiamies RAKI™