Ratakatu 9, Helsinki

  • 429 000 €
  • 47m2
  • 2h + k + kph
  • Kerrostalo
  • 1952

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Juhani Mähönen
  • LKV Mähönen & Mähönen Oy
  • juhani@nordlkv.fi
  • 050 3888 467

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20947701
Sijainti
  • Punavuori
  • Ratakatu 9
  • 00120
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h + k + kph
Asuinpinta-ala m²47 m²
Yhteensä m²47 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1952
Käyttöönottovuosi1952
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta429 000 €
Myyntihinta401 374,92 €
Velkaosuus27 625,08 €
Yhtiövastike359,10 €
Hoitovastike359,10 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaTaloyhtiössä otetaan käyttöön huoneistokohtaiset vesimittarit ja vedestä maksetaan kulutuksen perusteella.

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvausEteisessä runsaasti kaappeja, lattia kalanruotokuvioista parkettia, seinät maalattu.
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaAsunto on uusittu kokonaan talon saneerauksessa.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakate
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Tyylikäs musta keittiö, mustat tasot, laadukkaat kodinkoneet, jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Ylellinen ja tilava marmorikuvioinen kylpyhuone. Seinämallin wc, suihkuseinä, suihku, valopeili, kylpyhuonekaapistot, työtason alla paikka pesukoneelle ja kuivausrummulle.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen lattia kalanruotokuvioista parkettia, seinät maalattu.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Makuuhuoneen lattiat kalanruotokuvioista parkettia, seinät maalattu. Runsaasti kaapistoja.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Insinööritalo, Helsinki
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Oy Reijo Kuusela 0102284971 reijo.kuusela@retta.fi
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2-6 kerrosten toimistotilojen muuttaminen 18 kpl asunnoiksi 2022 2- 6 kerrosten ikkunoiden uusiminen 2022 2-6 kerrosten lämpölinjojen uusiminen asunnoille 2022 Vesikaton uusiminen kattoturvatuotteineen, korkea rakennus 2022 Vesikaton huoltomaalaus, sisäpihan matala osa 2021 Sisäpihan rakennuksen julkisivun maalaus 2021 Sisäpihan päällysrakenteiden uusiminen, pyörä- ja jätekatos, piha-aita 2022 Sisäpihan matalan rakennuksen kattokupujen kunnostaminen 2022 A-rapun porrashuoneen maalaus, porraskaiteiden kunnostus 2022 käytävät ja muut porrashuoneiden kunnostus, porraskaide valvomoon Sisääntuloaulan kunnostus, valaisimet 2022 Lukituksen uusiminen ja sarjoitus, Lukitus I-LOQ 5S 2022 Ratakatu 11-13 puolella seinän vedenohjauksen korjaus 2022 Parvekkeiden, parvekeovien kunnostaminen 2022 Ulkovalaisimien uusiminen 2022 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, lämmitysverkon tasapainottaminen 2022 1-3. kellarikerrosten pintaremontti ja 2. kellarikerroksen kosteusvauroiden korjauksia, vesieristäminen 2022 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2022 Välipohjien ja ikkunaliittymien mikrobikorjaukset 2022 Ilmanvaihtokanavien uusiminen, pystynousu 2022 Poistoilmakoneiden 2 kpl uusiminen (saunaosaston koneita) 2022 Palovaurioituneiden 2 kerroksen kannatinpalkkien korjaus 2021 Hissin uusiminen 2022 Valokuituinternet huoneistoihin ja liiketiloihin 2022 Takarakennuksen käyttövesiputket uusittu 2011 Takarakennuksen sisäänkäyntiaulan maalaus 2011 Asfaltointi ja pikeykset kadulla 2010 Päärakennuksen LVIS – remontti tulipalon jälkeen 1999
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022 Jäähdytyslaitteen toiminnallisuuden ja vaihtoehtona kaukokylmään selvittäminen, Kellari- ja saunatilojen kosteusongelmien korjaus. 2023 Jäähdytyslaitteen korjaus,uusiminen tai kaukokylmään liittyminen. sähkökeskuksen lämpökuvaus, huolto 2024 Sprinklerien toiminnan selvitys, pohjavesipumppujen, kellarin viemärin toiminna selvitys 2025 Paloilmoitin järjestelmän uusiminen 2026Ratakadun vesikaton maalaaminen
Tontin pinta-ala692 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutAlueella
LiikenneyhteydetHyvät
PäiväkotiAlueella
KoulutAlueella

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Juhani Mähönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
  • Olen tullut alalle vuonna 2011
  • Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
  • Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
  • 2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
  • 2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden