Rautakiskonkuja 3, Espoo

  • 249 000 €
  • 77m2
  • 4h+kt+kph+s+vh+wc+las.p
  • Kerrostalo
  • 1981
  • Su 25.09.2022
    klo 17:30 - 18:10

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Aida Mazhar
  • Nord LKV Oy
  • aida@nordlkv.fi
  • 045 172 8787

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21880978
Sijainti
  • Leppävaara
  • Rautakiskonkuja 3
  • 02650
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+kt+kph+s+vh+wc+las.p
Asuinpinta-ala m²77 m²
Yhteensä m²77 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1981
Käyttöönottovuosi1981
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta249 000 €
Myyntihinta231 531,87 €
Velkaosuus17 468,13 €
Yhtiövastike430,66 €
Rahoitusvastike145,76 €
Hoitovastike284,90 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu17 € / kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: luode
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotIlmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto Ylimääräinen Yhtiökokous pidettiin 28.5.2019. Päätettiin yksimielisesti, että hyväksytään muutostyöehdoiksi hallituksen luonnos osakkaan ja yhtiön välisestä vastuunjakosopimuksesta koskien ilmalämpöpumppua. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus enintään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiselle. Mikäli huoneiston parvekkeelle on asennettu parvekelasitus, vastaa osakkeenomistaja lasituksen kunnossapidosta, huollosta, korjauksista ja kaikista niistä välittömistä ja välillisistä kustannuksista, jotka aiheutuvat parvekkeen lasituksista.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasakatto
  • bitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vallihovi
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Services Oy, Retta Isännöinti, Espoo Postiosoite: Tinurinkuja 4, 02650 Espoo Puhelin: 010 228 4000 Internetsivu: www.realiaisannointi.fi Isännöitsijä: Ruusunen Ismo Puhelin: 010 228 4000 Sähköposti: ismo.ruusunen@retta.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaC2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1994-1998 julkisivujen korjaus 1997 KPH vesieristeiden korjaus 1998 parvekkeiden pieliseinien maalaus 1998 ikkunoiden ulkopuolinen maalaus 1999 julkisivujen kuntotarkastus 2000 korvausilmaventtiilien asennus 2000: MH seinärakenteiden tiivistys 2000 tuuletusventtiilien asennus 2001 seinärakenteiden tiivistystyöt tarvittavin osin hajuhaittojen poistamiseksi 2000 poistoilmaventtiilien säätö ja puhdistus 2002 pohjois- länsisivujen ikkunasaumausten uusiminen 2003 porrashuoneiden maalaus 2003 kaapeli-tv liittyminen Welho 2003 talosaunojen löylyhuoneiden uusiminen 2003 lämmönvaihtimen, patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2004 lukkojen uudelleen sarjoitus Exec 2006-2007 ikkunapuitteiden maalaus 2008 parvekkeiden kunnostus 2009-2010 vesikaton pinnoitus ja reunapeltien uusiminen 2010 autokatoksen ylätason pinnoitus valuasfaltilla 2013 autokatoksen betonikorjaukset ja roskakatoksen kunnostus 2013 autosähkötolppien paikkakohtaisten kellojen asentaminen 2014 Hissin huoltokorjaukset 2014 ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö 2015 Piha-aitojen uusiminen 2015 Taloyhtiön laajakaista 2015 Leikkivälineiden kunnostus 2015 Ikkunoiden kuntokartoitus ja korjauksen suunnittelu 2016 Ikkunoiden, parvekeikkunoiden ja parvekeovien sekä linjasulkujen uusiminen 2017 Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus 2018 Viemäreiden pesu ja kuvaus 2018 Ilmanvaihto venttiilien uusiminen 2018 Poistokanavien puhdistus- ja ilmamäärien säätötyö 2018 Salaojien kuntotutkimus 2018 Pihakorjausten suunnittelu 2019 Maalämmön suunnittelu 2020 Maalämmön toteutus 2020 Parvekkeiden vedenohjauksen parantaminen 2020-2021 Piha-alueen korjaustöiden toteuttaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023: Putkiston kuntotutkimus. 2022-2023: Julkisivujen ja parvekkeiden korjauksen toteutus.
Tontin pinta-ala3660,5 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PäiväkotiPäiväkoti Päivänpaisteiden Mummola Oy, Päiväkoti Kanin kolo, Postipuun päiväkoti, Pilke musiikkipäiväkoti Tuulikello, Kartanonpuiston päiväkoti, Norlandia Päiväkodit Oy, Päiväkoti Helmi, Kyyhkyspuiston päiväkoti, Vallipuiston päiväkoti, Englanninkielinen kielikylpypäiväkoti (Kilo).
KoulutMonikon koulukeskus, Postipuun koulu, Perkkaan koulu, Ruusutorpan koulu Leppävaaran koulu, Kilonpuiston koulu, Leppävaaran yhtenäiskoulu, Veräjäpellon koulu, Karamalmin koulu, Lintumetsän koulu, Lintuvaaran koulu.

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Aida Mazhar

Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiAT, NHS
  • Toiminut alalla 8-vuotta
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV)
  • Laillistettu vuokranvälittäjätutkinto (LVV)
  • Uudiskohdemestari-tutkinto (NHS)
  • Kiinteistövälitysalan ammattitutkinto (KiAT)
  • RE/MAX (2014-2020)
  • Paras asiakastyytyväisyyspalkinto vuonna 2016 ja 2017

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden