Rehbinderintie 14, Helsinki

150 000 €
14,5m²
1h+kk+kph+parvi
Kerrostalo
1913
To 25.07.2024
klo 16:30 - 17:00

Esittely

Kaupungin arvostetuin asuinalue ja paras pohja.

Myynnissä Eirasta uniikki yksiö. Älä anna neliömäärän hämätä: yksiön nerokas pohjaratkaisu hyödyntää neliöt maksimaalisesti. Kodissa on tehokas keittiö, tunnelmallinen kaari-ikkuna, hyvänkokoinen kylpyhuone sekä kylpyhuoneen päälle tehty tilan hyödyntävä parvi. Koti on erinomainen yhdistelmä arvotalon tunnelmaa modernilla twistillä! Huoneiston asuintilat on remontoitu vuonna 2022 ja kylpyhuone putkiremontin yhteydessä vuonna 2023.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty suunnitelmallisesti korjauksia ja suurin osa merkittävistä remonteista on takanapäin. Eira on koko Suomen suosituimpia asuinalueita, eikä syyttä. Alueella on vanhaa ja arvokasta arkkitehtuuria poikkeuksellisen väljästi rakennettuna. Merikatu, Eiranranta, Löyly, Cafe Carusel sekä lukuisat muut palvelut kodin lähellä.

Erinomainen kohde yksinasuvalle, kaupunkiasunnoksi tai sijoitukseksi. Huoneisto on vuokrattu ja vuokralainen on kertonut haluavansa jatkaa vuokrasopimusta. Vuokra on 669 € + 20 € vesimaksuennakko ja irtisanomisaika vuokranantajan puolelta 6 kk.

*Tarjouskaupasta: Ostajat tekevät tarjouksia lähtöhinnasta ylöspäin. Saadessaan tarjouksen myyjä voi joko hylätä sen tai hyväksyä, mutta vasta kun tarjous on ollut voimassa vähintään 48 tuntia. Kun 48 tunnin määräaika tarjouksen tekemisestä on umpeutunut ja myyjä on päättänyt hyväksyä tarjouksen, asunnon myynti päättyy.*

Myynti:

Pauli Paunonen
TJ, Founder
LKV, LVV
050 572 8187
pauli@nordlkv.fi

nordlkv.fi/pauli
@pauli.nordlkv
facebook.com/pauli.nordlkv

Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike:
Pauli Paunonen Oy
y-tunnus: 2788959-1
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Pauli Paunonen Nord LKV Oy pauli@nordlkv.fi 050 572 8187

Kohdenumero	21844205
Sijainti	Eira Rehbinderintie 14 00150 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	1h+kk+kph+parvi
Asuinpinta-ala m²	14.5 m²
Yhteensä m²	14.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2
Kerroksia	4
Rakennusvuosi (päättynyt)	1913
Käyttöönottovuosi	1913
Vapautuminen	Kohde myydään vuokrattuna

Velaton lähtöhinta	150 000 €
Linkki kohteen seurantasivulle	Seuraa kohteen tarjouskauppaa »
Lähtöhinta ilman velkaosuutta	131 602,69 €
Velkaosuus	18 397,31 €
Yhtiövastike	288,55 €
Rahoitusvastike	169,65 €
Hoitovastike	118,90 €
Vesimaksu	sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuista	Saunamaksu 2,50 €/hlö/kerta

Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	F2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Pauli Paunonen Oy y-tunnus: 2788959-1 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto	Harjakatto Pelti

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Rehbinderintie 14
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Espoo Oy Ahventie 4 A 19, 02170 Espoo isännöitsijä Matti Aarnio
Taloyhtiössä muuta	Sauna, irtaimistovarastot
Energialuokka	F2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Sähköpääkeskuksen uusiminen 1978. Pohjavesijohtojen uusiminen 1990. Porrashuoneen maalaus 1992. Saunaosaston rakentaminen 1993. Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2002. Vesikaton huoltomaalaus 2006. Julkisivujen peruskorjaus ja ikkunoiden maalaus 2010. Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen A2, A4, A6, A8 2010. Saunaosaston remontti 2015. Vesi- ja viemärilinjan A1-A7 uusimisen ja koko talon sähkö- tietoliikenneverkkojen uusimisen, sekä lämpöremontin toteutus 2022-2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: A11 ulko-ovi, ljh ikkuna, as.7 parvekeovet. Sadevesikouru/syöksytorvien korjaus. Kellarin ja A10 huoneiston kosteusongelman ratkaisu (katso tarkemmin isännöitsijäntodistus sekä yhtiön kunnossapitotarveselvitys) Sadevesien ohjauksen suunnittelu, Aulakodin puoleinen muuri
Tontin omistus	Oma